メタボ父さんの【ペット・転職】悩み相談室

給料が安くて生活が苦しい・・・必死に頑張って仕事をするから稼げる仕事を教えて！

このように考えている20代の会社員って多くないですか？

厚生労働省の統計データーによると、20代の平均年収はざっくり言うと280万円～360万円、毎月の手取りで15～20万円くらいが多いと思います。決して高くも安くもない平均給料ですが、この給料で一人暮らしをしたりすると結構な生活苦です！著者も手取り15万円前後の一人暮らしで苦しんだ経験があります（苦笑）

とくに20代だと貯金することが大変なんですよね！おそらく実家暮らしであれば毎月３～5万円は貯金できると思いますが、手取り15万円の一人暮らしだと毎月３万円の貯金は厳しいです。車のローンを抱えていたり、冠婚葬祭などあってキャッシングに頼るが最後・・・その後に生活を立て直すのは大変です。

じつは著者は新卒で金融機関に就職をして融資係の担当だったので２０代がカードローンに手をだし苦しむ姿を沢山みています。最初は２万円とかボーナスまで不足分を借りちゃうのです。そしてボーナスで一括返済しようと予定してたのに友人の結婚式があったりして見栄でドレスを買ったりして・・・いつの間にかキャッシングの限度額がいっぱいになります。その頃には毎月の返済も2万円から１０万円とかになっており、他のカードで借りて返済するなどやりくりが始まります。結論、もうそうなるとまとまったお金を用意して一度返済しないとカードローンの苦しみからは逃れないです！

・毎月カードローンの返済に追われる生活から抜け出したい！

・一生懸命に働くからすぐに稼げる仕事を教えてほしい！

・本気で人生を変えたい

このようなお悩みを抱えている２０代・３０代の方には不動産業界への転職をオススメします(^_-)-☆

理由はシンプルですぐ稼げるからです。

私も不動産会社に転職をして1カ月目に完成している家が売れて、翌月に引渡しだったので固定給＋歩合給で約60万円もらえました！

さっき話したカードローン地獄に突入した人も、不動産業界に転職して100万円などまとまったお金を歩合で稼ぎ一括返済したら、すぐ生活は安定します。また2～3年後に飲食店を開店する夢を抱き独立資金を貯めるために不動産業界で働く人も多いです。

ちなみに私は新卒で就職した金融機関より不動産業界に転職をして収入が３倍アップして、マイホームを買ったあと35年間組んだ住宅ローンを10年間で完済しました！

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※ちなみに私は住宅ローンを10年で完済しました！そのコツを紹介して記事です
★住宅ローン借り換えと家計簿の見直し
　　　　　　　　　↓

住宅ローン借り換えをする前に知っておきたい心得と家計簿見直し

メタボ父さんの【ペット・転職】悩み相談室

2020.03.10

住宅ローン借り換えをする前に知っておきたい心得と家計簿見直し

https://katyou783.com/nayami/zyuutakuro-nn

『※当サイトではアフィリエイト広告を利用しています』目次1：短期間で住宅ローンを完済した私が皆さまにお伝えしたいこと2：財産を増やすにはレバレッジ効果、借金を減らすのは現金主義3：住宅ローンの借り換え先と返し方について4：金利が安い住宅ローンに借り換えをして貯蓄に回す10年間で住宅ローンを完済した秘密を教えます1：短期間で住宅ローンを完済した私が皆さまにお伝えしたいこと こんばんは、メタボ父さんです (^_-)-☆インフレが加速しています。つまり物が値上がりしているので家計に頭を悩ましている人は多いこと...

皆さまご存知でしょうか？

厚生労働省が発表している給料値上げ率は、ここ数年は約2％になります。

（例えば27歳で年収350万円の場合）
◆27歳　350万円×1.02＝357万円
◆28歳　357万円×1.02＝365万円
◆29歳　365万円×1.02＝373万円
◆30歳　373万円×1.02＝381万円
◆31歳　381万円×1.02＝389万円
◆32歳　389万円×1.02＝397万円
◆33歳　397万円×1.02＝405万円
◆34歳　405万円×1.02＝414万円
◆35歳　414万円×1.02＝423万円・・・・住宅ローンなど発生しやすい年齢
◆36歳　423万円×1.02＝432万円
◆37歳　432万円×1.02＝441万円
◆38歳　441万円×1.02＝450万円
◆39歳　450万円×1.02＝459万円
◆40歳　459万円×1.02＝469万円
◆41歳　469万円×1.02＝479万円
◆42歳　479万円×1.02＝489万円
◆43歳　489万円×1.02＝499万円
◆44歳　499万円×1.02＝509万円
◆45歳　509万円×1.02＝520万円・・・・子どもの塾代や私立学校などお金が必要な年齢
◆46歳　520万円×1.02＝531万円
◆47歳　531万円×1.02＝542万円
◆47歳　542万円×1.02＝553万円
◆48歳　553万円×1.02＝564万円
◆49歳　564万円×1.02＝576万円
◆50歳　576万円×1.02＝588万円
◆51歳　588万円×1.02＝600万円・・・・ポストつまりで役職も収入も頭打ちの年齢
◆27歳～51歳まで合計=１億2,205万円
※５１歳以上は役職ポストの空きがなかったりして役職も給与も頭打ち
※終身雇用年功序列や右肩上がりの安定成長は企業も個人も見込めない時代

要するに年齢が20代～30代の若いうちにお金は稼いだ方がその後の人生は楽になります。

今借金を抱えている人は、一度まとまったお金で一括返済するか、複数の借金は一つにまとめて分割返済できないと生活は楽になりません。

もし生活苦から抜け出したいとか、本気で人生を好転させたいと思っている方は本記事を最後までお読みください。読み終えるまで5分程度かかりますが、人生を変えるチャンスが到来するはずです(^_-)-☆

（簡単に自己紹介させていただきます）

改めまして、著者は某不動産会社の営業部長として現役で働く50歳男性・通称「メタボ父さんです(^_-)-☆」

私は新卒で金融機関に就職し7年間、融資係を経験した後に1度目の転職で不動産業界に再就職をしました。不動産業界では売買営業マンとして働き、会社や上司に恵まれたおかげで平均的なサラリーマン収入より高い稼ぎが得られて金融機関時代より3倍の年収になりました。

その後、子どもが産まれて子どもの運動会に参加したい等、仕事だけでなくまともな時間が欲しくなり現在の会社に2度目の転職をしました。無我夢中に一生懸命仕事をしているうちに仕事が楽しくなり、40歳を超えたあたりで人生哲学ができて現在の仕事を適職と思えるようになりました。

この記事は「会社を辞めたい」と悩んでいるけど、最初の一歩が踏み出せず挫折しそうな人に読んでほしいです。偉そうに語って申し訳ないのですが、仕事は多分・・・45歳頃までは必死で働いて悩みがつきまとうと思います。人って45歳前後になると、人間力が整うと同時に人生哲学が固まってくるのですよね。その頃に仕事についても「天職」と思えたり「適職」とわかってきるはずです。その境地にたどり着くため・・・そう、それは幸せな人生を過ごすには最初の一歩が重要です！

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1：転職と結婚で生活苦から抜け出せる？

本記事執筆中の令和3年5月28日に総務省が発表した完全失業者数は194万人となりコロナ禍で失業者が増え続けております。194万人という数字は都道府県別の人口に建てると群馬県/栃木県/岡山県に匹敵する驚異的な人数です！

コロナ禍で石鹸や小麦粉・生クリームなどが売れて伸びた企業もありますが、大部分の企業が大きなダメージを負いました。そして上場会社でさえも昨年の23社から今年は倍の41社が40歳以上の社員に早期退職を促す事態に発展しております。

このようにこれからくると予想されているコロナ不況に備えて、ご自身の勤める会社の状況や将来性をじっくり考えておきたいものですね。実際に今回のコロナ禍において、今まで普通に生活していた人が給料が減ってしまい家賃が滞納するなどの事態に発展しております。私自身が不動産部の責任者として滞納家賃の対応をしているので経済不況を目の当たりでみております。

（一人暮らし生活苦な人）
あるアパートで暮らす40代一人暮らしの男性より退去解約の申し出がありました。弊社の担当者が退去理由を伺ったところ、契約社員として働いていた会社のシフトが減って、収入が半分以下になり家賃が払えないので実家に帰るとのことでした。夢を抱き都心に住みながら好きな仕事に情熱を傾けていたので悔しいと電話口で泣いていたそうです。この一人暮らしの男性がどのくらいの預貯金などの蓄えがあったかわかりませんが、生活を切り詰めながら生活している人は世の中案外多い気がしております。

（生活苦から抜け出せる人）
独身時代の私は、毎月かかる車のローンの他にリボ払いもあっていつもギリギリの生活をしていました。まぁ・・・一言でいうと車なりリボ払いなど身分不相応で贅沢な生活をしていたのですね。バブルが弾けた平成初期で90年代ヒット曲やトレンディドラマ流行の影響を受けていた華やかな時代です。

新卒で就職して限られた収入しかないのに、彼女とのデート代に食事代・見栄を張るための車や合コン、旅行と出費を繰り返していればお金が貯まる訳ないですよね。車のローンやリボ払いなど中々減らない借金ばかりでボーナスで貯金した定期預金も総合口座からマイナスで崩す感じになっておりました。

ところがその後、生活苦の人生から脱却できました。

まず金融機関から不動産業界に転職をして収入が３倍にアップしました。さらにその後、結婚をして共働きしたので世帯収入として上がり生活に余裕がでてきました。

【生活苦から脱却できるポイント】
★複数ある借金の一本化（もしくか完済）
※私は車のローンやリボ払いを一本化して毎月返済を抑えて、その後貯めたお金で一括返済しました。
★収入の増加（結婚により世帯収入のアップ）
※収入を増やすか支出を減らすかですが、収入を増やす道の方が生活苦からの脱却は早いです。

2：不動産業界の歩合収入例（賃貸と売買）

昔と違って新卒で不動産会社に就職する人は優秀です。ただ、中途で不動産会社に転職してくる人は、「借金がある人」「母子家庭」「独立目指して資金貯めたい人」などが集まりやすいです。逆に言うとすぐに稼げるチャンスがあります！

「不動産仲介会社は生活が苦しい方におすすめ(^_-)-☆」

私は賃貸管理の仕事もしているのでよくわかるのですが、離婚された女性に多い仕事が「介護士」と「保育士」で年収は低いです。また子育てなど収入が必要な人は「保険会社の外交員」や「不動産会社」が多いです！要するに手っ取り早く未経験でも、頑張りに応じて固定給以外に歩合給がもらえる仕事だからです。

【ポイント】
・不動産仲介営業の仕事は最短でお金を稼げる仕事です。
・不動産仲介会社の営業職は初心者でも稼ぎやすい仕組みです
・不動産仲介会社の営業職は転々と転職を繰り返してもＯＫです

＜賃貸営業職の場合＞
固定給25万円＋歩合（仲介手数料売上げ×5～10％）
↓
毎月コンスタントに平均給料30万円～35万円前後

＜売買営業の場合＞
固定給25万円＋歩合（仲介手数料売上げ×5～10％）
↓
固定給25万円＋仲介手数料100万円×8％×２名（買主と売主）＝平均給料41万円前後

※上記事例は売主及び買主から頂けた場合の参考で不動産価格差（地域差）もあります。不動産営業現場の最前線で働く私から言わせていただきますと、賃貸営業であれば毎月の売上げが最低50万円、平均で80万～100万円が相場なので毎月30万円以上の給料をとれるはずですし、売買営業であれば、契約がとれる月と無契約月があったにせよ年収で言うと最低500万円（月40万円）稼ぐ営業は一番低い成績の営業マンの例になると思います。（東京都など一都三県の場合）

※ちなみに不動産業界に転職をしてガッチリ稼ぎたい方はコチラの記事をお読みください！
👇
【記事名】
不動産業界へ転職を考え宅建Jobエージェントに登録する方は必読

メタボ父さんの【ペット・転職】悩み相談室

2020.08.01

宅建Jobエージェントに登録する方は必読！【不動産営業部長が教える業界の仕組み】

https://katyou783.com/sigoto/tekkennzyobue-zixennto

不動産業界で働きたいと考えている方に読んでいただきたい記事です。著者自身も金融機関から不動産業界に転職をして、今現在、不動産会社の営業部長として働いております。転職活動をしていた当時「もっとお金を稼ぎたい」と思い金融より異業種の不動産業に転職しようと決断しましたが、賃貸専門会社やマイホームを売る会社、ミサワホームなどのハウスメーカーにビル管理業など多岐にわたり中途採用の募集をしていたので迷ってしまいました！ あと・・・不動産業は体育会系のイメージが強いからちょっと嫌じゃないですか？これから不動...

3：勇気をだして転職の決断をしたらあなたは稼げます！

私は２回転職をしております。勤めている会社に退職の辞意を伝えるのはやはり勇気が必要でしたね。

一度でも転職した方にはご理解いただけると思いますが、いざ退職してしまえば気持ちがスッキリして深く悩んでいた人間関係とかもすぐに忘れることができるので、転職に伴い退職するといは考えすぎずにさっさと辞めてしまえばいいと思うのですが中々割り切れないものですよね。
でもそれって日本で育った文化の違いなので仕方がない気がするのですよね。
例えばアメリカや中国は雇用条件が合わなければ恩とか関係なく辞めてしまいます。一方、日本人は会社をめることに罪悪感を感じてしまう文化なので勇気が必要になってきます。でもそのようにクヨクヨ悩む人は真っ当だと私は思いますしどうせ友達になるならドライな考えの人より悩む人の方がよいですよね（笑）

でも転職経験者からお伝えしたいです。

人生（命）は無限でなく有限です。クヨクヨ悩む時間さえ勿体ないし無駄です。
1日でも早く、未来に向かって一歩進んでみてください。

※ちなみに今の時代は自分から辞表を出さなくても職代行サービスをしてくれる会社があります。
👇
【記事名】
さっさと転職するには退職代行サービス35,000円がおススメ

メタボ父さんの【ペット・転職】悩み相談室

2020.03.23

【一発解消】辞めると言えない人は退職代行サービスがおすすめ！

https://katyou783.com/sigoto/taisyokutensyoku

退職の意志はあっても、会社に辞めるとは言いづらいものです。だって自分が抜けたら、同僚に迷惑がかかりそうとか思いますもんね！アメリカ人や中国人のようにドライに行動できないのが日本人の良さですがね (^_-)-☆でも悩み続けたってなにも変わりませんし、人生は好転していきません！とは言え、著者も転職経験者なので、会社に辞めると言いづらい気持ちはよくわかります。私なんか、それこそ新卒で入社した会社に「辞めます」と伝えるまでに約1年かかり、説得されて人事異動で別支店に移り1年働いたので合計2年間も辞めるまでにかか...

4：ギリギリのお金で生活している人は危険です！

今回のコロナ禍で会社の給料が下がり家賃させ払えなくなり親御さんのいる実家に戻り一人暮らし年金暮らしの親と生活のため同居しだした人など増えてきました。また住宅ローンが払えずマイホームを手放さなくていけない状況になった人もいます。それだけ今の日本人はギリギリの生活をしている人が多いのだと思います。会社が倒産して無職のまま数年間暮らしていける人が少ないのは何故でしょうか？

１つは生活レベルを落とせないのが原因です。
生活レベルを落とせないという言い方はいかにも悪そうですが、そうではなく仕方がないですよね？高校受験を控えた子どもを塾に通わせて下の子どもをプール教室やピアノ教室で習わせていたのがお父さんの会社が倒産をして辞めさせざる得ない家庭など、贅沢な生活レベルというより都会に暮らしていればそのような環境だからそのような生活する訳ですから。

私は一度目の転職で東京のど真ん中にある不動産会社に勤めており、お客様も著名人（芸能人含む）や病院の先生や大学教授、上場会社の社員など年収1000万円以上の富裕層がお客様でしたが、皆さんお住まいは都内で休みなく働きお忙しい方ばかりでした。そして都内暮らしはお金がかかることも知りました。

一方、私が暮らしている田舎街でしたら年収1000万円もあれば、ものすごく贅沢な暮らしができると思うのです。とは言え、独身時代の私も毎月かかる車のローンの支払い２万円やその他リボ払いがありいつもギリギリの生活をしていましたので苦しい気持ちはわかっているつもりです。でもそのような生活は若いときだけで年齢が上がっていくにつれて卒業した方が絶対によいです。

「そんなことわかっているよ」とお怒りの言葉を浴びそうですが是非、ギリギリの生活から卒業をしてください。何故かと言うといざという時にお金を使えないのはよくないと思うからです。もうこれは、自分が40代になってお金に苦労しないとわからないと思いますが・・・

結婚をして子どもが保育園・幼稚園～小学生まではお金にあまり困らないです。むしろ色々なアミューズメントパークに行けたり子育てを楽しめます。ところが中学生になると学習塾で毎月かかる2万円とかに悩みだし、高校が都立や県立だと年間にかかる費用は部活のお金とかくらいだけど、私立だとそうはいきません。年収所得による無償化があっても私立は年間かかります。そして大学の入学金はまとめて払うので大変です。親の年齢が40代とかになり、車の買い替え時期や家の修繕リフォームや外壁塗装で150万円必要など重なります。優秀な子どもで医学部などはもっと必要です。そして50代になると親の介護資金や自分自身の病気治療費など・・・・

・大事な家族（や自分自身）が病気になったときの治療代
・子どもの学費（高校や大学の入学金は一括払いです）
・親の葬式費用　etc・・・・

ちなみに、不動産の賃貸申込で不動産会社が判断する審査や、不動産購入における住宅ローンを借りるときに銀行が審査する個人の返済能力の判断方法を一つの基準にしてみてください。当たり前ですが不動産会社は家賃の滞納が嫌ですし、銀行はローン返済の滞納が嫌なので下記のような審査をします。

（返済比率の審査基準）
（毎月の返済額×12ヶ月）÷年収（税込）×１００=返済比率（％）
※ 年収200万円～300万円までは返済比率25％
※ 年収300万円～400万円までは返済比率30％
※ 年収400万円～1000万円までは返済比率35％
👇
例えば手取りでなく年収360万円（税込）に人が家賃8万円のマンションに住んでいたとします。
（毎月8万円×12ヶ月）÷360万円（税込）×１００=返済比率26％
👇
不動産の審査は確かに通るのですが、生活実態はリボ払いとか車を持っていたら車のローンがある人もいるじゃないですか？
上記の人が毎月車のローン２万円があるとすると
（毎月10万円×12ヶ月）÷360万円（税込）×１００=返済比率33％
基準以上33％＞基準内30％で生活オーバー
まして車の場合、ガソリン代や駐車場代に年間にかかる自動車税などを月にならすと都心部では毎月２万円は最低でも必要です。
👇
例えば手取りでなく年収360万円（税込）に人が家賃8万円のマンションに住んでいて、車のローン２万円と駐車場代や維持費等で2万円かかるとすると毎月12万円の支出
（毎月12万円×12ヶ月）÷360万円（税込）×１００=返済比率40％
👇
基準以上40％＞基準内30％は生活破綻者
このようにギリギリで生活していても決していいことはありません。
じつは私も会社役員なので色々な諸事情があり、子どもの学費で積み立てていたお金を前倒しで崩したことがありました。人生で悪いこと不運は重なるものだからこそ・・・たいてい悪いことや不運は人生重なるもので、その時に私の大病がみつかりました。そのとき私は間違った判断をしてしまいまいました。
自分の人生に終わりを告げるのは悲しいけど、死んで保険金が入れば入学金がつくれるやと・・・治療を拒否して妻にバレ怒られて、子どもに生きて欲しいと泣かれて我に返りました。

今では病気も完治して幸せな毎日を送っております (^_-)-☆

※40代のなったら保険は見直ししないと怖いですの記事になります
👇
【記事名】
癌から学ぶ家計見直し 保険の相談や見直しは40代がおすすめ

メタボ父さんの【ペット・転職】悩み相談室

2020.07.15

癌から学ぶ家計見直し 保険の相談や見直しは40代がおすすめ

https://katyou783.com/nayami/hokennminaosi

 『※当サイトではアフィリエイト広告を利用しています』目次1：私が体験した保険見直しの恐怖体験！2：教育資金で悩み家計を見直してよかったこと！3：疑わずに保険の見直しを相談窓口にしてよかった4：保険会社に相談したくない原因を解明5：保険を見直す際に自分でしておくべきこと6：保険見直し手順の一番のおすすめはコレだ！7：家計・保険見直しのコンサル相談先はどこ？8：専門の保険相談窓口で解消できること9：保険見直しで家計の不安が解消された10：まとめ　　こんばんは、メタボ父さんです (^_-)-☆5月と6月は我が人生...

5：不動産仲介会社は最短でお金を稼げる仕事です

不動産仲介会社はお金に困った人がちょっと働くのに都合がよい理由を解説していきます。
【最短入社１ヶ月で稼げる理由】
不動産業界には車のディーラー、元トラック運転手、先物取引の営業、複合機（コピー機）販売、飲食店勤務、ボクサーなど幅広い業界の経験者が集まります（笑）このような未経験者でも入社してすぐに稼げる人は続出しております。

実際、私自身の初契約は入社１ヶ月で5,680万円の戸建を契約しました。
記念に保管してあったその当時の給料明細をみてみると、仲介手数料＆広告費の売上げ約420万円に対する歩合率8％で税金惹かれて歩合給が33万円+固定給25万円=約60万円の給料を入社2ヶ月目に頂いておりました。

お金に困るという事は支払い期限とか早く手元に現金が欲しい状況なので最短で稼げるには魅力です。

※不動産業界への転職はコチラの記事からおススメサイトをチェック
【記事名】

【現役の不動産営業部長が徹底解説】おすすめの不動産転職サイト3選！

メタボ父さんの【ペット・転職】悩み相談室

2021.08.09

【現役の不動産営業部長が徹底解説】おすすめの不動産転職サイト3選！

https://katyou783.com/sigoto/tennsyokusaitonoosusume

「将来独立をしたいので、今からお金を稼げそうな不動産業界に転職しようと思っているんだけど・・・・」「携帯ショップの販売員として働き、毎月26万円の給料をもらっているけど正直未来が見えない。結婚もしたいし、どうせ同じように忙しいのなら稼げて家族持ちでも安心できそうな不動産会社にでも転職したい」コロナ不況で経済的に苦しむ人の様子がニュースで頻繁に流れています。例えば、デパート・地下の食品売り場で試食品を食べさせるおばちゃんがいるじゃないですか。契約社員ですが、会社より「来月から仕事がないよ」と言わ...

6：不動産仲介会社は初心者でも稼ぎやすいです

不動産仲介営業の仕事が初心者でも稼ぎやすい理由を解説していきます。
👇
【未経験でも稼げる理由】
不動産営業の仕事は情報マッチングと人間力の仕事です。昔も今も変わらず旅行代理店のようなイメージです。旅行代理店の窓口に行くとパソコンで行きたい旅先のプランを提案してくれるじゃないですか？賃貸や売買も同様に不動産会社だけが閲覧できる情報サイトがあって、そこからお客様に合った物件をご紹介差し上げてご案内するのが仕事です。（厳密に言うと会社独自の情報もあります）
極論、お客様がズキュンとした気持ちになる物件や部屋をご紹介できたら契約業務がわからなくても上司が教えながらやってくれるのですぐに歩合給も稼げます。

勿論、不動産業界で働く以上は最低限の知識として国家資格の宅建取引士は合った方がいいですし私もその資格者として必須なプロ知識だと思います。ただ経験が沢山あった方がよい仕事ですが、経験がないと成果がでない仕事ではないということです。どの仕事についても「石の上にも３年」のように最低でも３年間働いて一丁前になるのではないでしょうか？それが不動産仲介の営業が一丁前になる３年以内でも契約という成果をだせて頑張った分が給料の歩合給として貰える営業としては満足度が高い職種だと私は思うのです。

不動産初心者の男性・女性とも稼ぎやい仕事が不動産会社です！

7：不動産仲介会社は転職を繰り返してもＯＫです

何回でも転職してＯＫなんて言いすぎかな（笑）

でもホント、それだけ50過ぎまで不動産業界を渡り歩いて転職を繰り返している人が多いのですよ（笑）例えば賃貸管理の仕事であれば、賃貸オーナー様は会社でなく何だかんだ言って人についてくるものですから、賃貸管理の担当者なんかは別の不動産会社に受け入れやすい傾向があるのですよね！

もうちょっと詳しく、不動産仲介会社で数年働いてから辞めて、転職を繰り返しても職歴にはマイナスイメージがつきにくい説明を解説しますね(^_-)-☆　　　　
👇
【経験を重視される仕事です】
「未経験でも大丈夫ですよ」と言っておきながら「経験が重要視されます」なんて反対のことを言いますがご安心ください。不動産業界は狭くて、「●●さん、この前までＡ社にいたけど今はＢ社で働いているんだ」ということがよくあります。要するに不動産業界を渡り歩く人材は沢山おります！

また独立を目指して会社を興し失敗しても以前勤めていた会社で働く人も沢山おります。不動産会社は営業職と言っても「賃貸営業」「売買営業」「仕入れ営業」と管理業務など経験を積めば積む程、働き口が広がる業界でもあるのです。

例えばよくあるパターンとして、不動産仲介会社で売買の営業マンとして歩合で働き、建売会社に転職するパターンや、とにかく仲介会社を転々と渡り歩く営業マン、独立して失敗してもその人に仕事相談がくるので、その情報をブローカーのように商売できる業界でもあります。よってこの業界は良くも悪くも渡り歩く人材が多いです。

そして年をとり、65歳～70歳前後の年齢で地元の不動産会社（社員数名）の会社で働いていたりします。少子高齢化、人口減少や空き家問題で今後の不動産業界の未来は暗いと予想する人もいます。ただこの平成20年～30年の10年間で「戸建の空き家が67万戸」増えましたが、共同住宅は13万戸の増加です。何が言いたいかというと、空き家問題がクローズアップされてますが、戸建の空き家の方が多く共同住宅のアパートやマンションの方が空き家が少なくて、人口が少ない地方都市でなければ、まだ「住まい」というカテゴリーは必須で仕事もあると思います。その中でも不動産仲介会社の営業職は未経験でも稼ぎやすい職種なので、給料が減って生活が苦しい方にはおススメの職種です。

「お金に困ったとき」=人生をリセットする時

もしかしたら人生をリセットするチャンスが到来しているかもしれません。
人類の歴史はウイルスとの戦いの連続でコロナ禍が終わった後に必ず変化した社会がくるじゃないですか。実際にリモートが普及して働き方が変化しました。
このパンデミックは世界も変えたし人々の生き方や哲学も考えさえられたと思うのです。だから今はお金に苦しんでいたとしてもチャンスがあると前向きに捉えてみてくださいませ(^_-)-☆

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不動産業界で働きたい方に！【宅建Jobエージェント】

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『転職回数が多くて将来が不安な方には不動産業界がおすすめです』

『※当サイトではアフィリエイト広告を利用しています』

こんばんはメタボ父さんです(^_-)-☆

何回も転職を繰り返している人は、一つの会社にとどまることができないとレッテルを貼られている気がしませんか？

確かに私も面接官として経歴書をざっと見たときに、何回も転職をしてる人は大体2～3年で仕事先を変えているケースが多いです。そして「どうかな？」とやっぱり感じてしまいます。

とは言え、転職回数を気にしない業界はあります。例えば料理人だとわかりやすいですよね。腕も磨けば、色々な店から引く手あまたです。ところが、今までに何回も転職をしている人は、この料理人のケースのようにキャリアアップする自分の強みがないから悩んでしまいます。

その点、異業種からの転職をポジティブにキャリアアップと捉えてくれる業界があります。私が今働いている不動産業界です。しかも不動産業界はキャリアアップしやすい業界です。

不動産業界は、賃貸営業から売買営業にキャリアアップの転職だったり、40代になったら賃貸管理部門の仕事にシフトチェンジしたり、最終的には仕事を通じて仲良くなった地元の町不動産でのんびり仕事をするなど業界内を何回でも転職して渡り歩ける業界なんです！

『転職回数が多くて将来が不安な方には不動産業界がおすすめです』

不動産という仕事に一度でも携わると「賃貸営業」「賃貸管理」「売買営業」「ハウスメーカー」「建売住宅」など関連する部門の仕事場で働くことができます。だからこの業界は狭くて、以前は某会社の売買営業として働いていた人が、いつのまにか某デベロッパー（建売開発会社）の担当になっていたなんてことはよくあるのですよ！

今のご時世は新型コロナウイルスの感染拡大により経済が停滞しております。経済が回らない状況はニュースや皆さまの身近でも感じられると思います。例えば気晴らしに行きつけのラーメン屋に行ったら店先に「閉店のお知らせの張り紙」を見て「えっ！マジ！・・・・」とショックを受けた経験をされた方もいるかと思います。壊滅的な打撃を受けているのは飲食店に限らず、航空会社や百貨店（デパート）、旅館宿泊業にイベント産業や娯楽産業、スポーツジムもそうです。

一方、コロナ禍の感染拡大に伴う外出自粛やリモート業務、学生のオンライン授業が生活の一部として当たり前になりZoom（ズーム）やウーバーイーツのように成長した企業があったりしますが、失業率は増えており転職を検討している人も多いと思います。

（本記事を読むことでわかる内容は）

━☆★☆★☆━━━━━━━━━━━☆★☆★☆

・【産業別】転職が多い職業ベスト３

・【産業別】退職が多い職業ベスト３

・ 不動産業界が何回転職をしてもOKな理由

・【詳しく解説】不動産業界の渡り方

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この辺りを5分程度で読めるようにまとめてみました。

コロナ禍以前より今後の成長する業態のポイントでAIというキーワードを考える必要があったのは確かでしたが、今後、就職や失業及び転職などを考える場合、特に２０代・３０代のこれから社会でご活躍される年代の方は長期的な考えでこの仕事は何歳まで働けるだろうか？

などを見極めて転職先を探していくことが大事です。

または、戦略的に、短期間この業界で仕事をしてスキルを身につけよう！

この考えもありですね。

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（ちなみに簡単に私の自己紹介です）

50歳になった私、メタボ父さんは不動産会社の「営業部長職・総務部部長職」として働いております。新卒で金融機関に就職をして社会人としてスタートしたけど、お金をもっと稼ぎたくて不動産業界に転職をしました。結果、収入は３倍に増えました。働き盛りの若いときに営業職として、さっさと稼ぐだけ稼いで今は仕事量が楽な不動産部門を中心に働いております(^_-)-☆

転職をすることで

★「天職」でなくてもいい。仕事が「適職」だと思えるようになれたら幸せ

★【会社に人生の主導権を奪われすぎてない人生を送ろうよ】

ブログを通じてこのようなことを発信しております (^_-)-☆

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1：転職しやすい業界と退職してしまう産業『ベスト３』

コロナ禍で勤める会社が倒産したり、給与減額で生活が苦しくなり転職を考える場合、できれば安定して長く働ける会社に転職をしたいものです。コロナ禍で転職市場は売り手市場から買い手市場に変化しました。
要するに雇い主側が有利な状況です。だからと言って、いざ働いてみたら「こんなはずじゃなかった！」と思いたくないじゃないですか？

だったら、転職しやすい産業と退職が多い産業がわかれば後悔しない転職ができるかもしれません。

少し古いデーターですが平成30年に厚生労働省が発表した「産業別入職率・離職率」をみてください。

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＜産業別入職率と離職率＞

この表よりどの産業に転職（就職）しやすくて、どのような産業が退職が多いかがみてとれます。

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＜産業別の就職・転職先ベスト3の産業＞
１位：宿泊業・飲食業
２位：卸売業・小売業
３位：医療・福祉
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＜退職してしまうベスト3の産業＞
1位：卸売業・小売業
2位：宿泊業・飲食業
３位：医療・福祉

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上記より、同業種への転職が多いのがわかりますね！

確かに今働いている仕事の知識やスキルを生かしてキャリアアップを狙ったり、勝手知ったる業界の方が不安も少なく転職できるかもしれません。
でもよく考えてみてください。
失礼ながら技術系でない場合、相当レベルのスキルや人脈などが必要だという事実を認識しておくべきです。
もっとストレートに言うと、現在の会社で物販の営業課長だとしたらスキルと呼ばれる仕事の能力値やその人が持っているクライアントなどの人脈がどれほどあるかを認識した方がいいと言うことです。
技術系だと、重機を動かす重機オペレーターの資格者であれば、転職先でそのスキルを期待されます。
でも前述の退職してしまうベスト3に土木産業は入ってなく、転職先ベスト3にもないです。
どちらかち言うとノースキル系の仕事や介護など収入が安く時間が不定期で大変な仕事、看護師など収入はよいけど大変忙しい仕事の入れ替えが多い気がしてなりません。
同業種に転職を繰り返すのであれば、モチベーションや生きがいを持って本気で看護師として働くんだなどは除いて「転職しやすい業界で幸せになれますか？」と私は問いたいですね。

※ちなみに同業種へ転職すると年収が下がる可能性が高いです。
詳しくはコチラの記事をご覧になってください

【記事名】
20代と30代で転職先を探すなら年収アップを目指してください

※仕事にやりがいを感じられないので転職をしたいと思っているなら、自分自身への後押しが必要です！

【記事名】

転職理由でやりがいを感じられない人は自分に対する後押しが必要です

2：コロナ禍でおすすめの転職先は不動産業界です

ひとえに不動産と言っても「賃貸の部屋探し」「マイホーム購入」「不動産投資」「リゾート別荘」「アパート・マンション経営」など色々あります。
すごく単純な話なのですが、沢山の仕事内容があるという事はそれだけ自分に適した仕事があるチャンスでもある訳ですよ。

◆賃貸
・賃貸部屋探しの営業マン
・賃貸のネット入力などの事務職
・賃貸家賃管理の経理
・賃貸管理の業務担当（オーナー担当の相続コンサルタント等）
・賃貸管理のアパートや駐車場の清掃など
・賃貸退去後のリフォーム

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◆売買
・マイホーム探しや住宅売却の営業マン
・住宅建築
・不動産投資の販売部門

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◆リゾート
・リゾート物件の販売や売却の営業マン
・リゾート管理地の管理費管理の経理
・リゾート管理地の作業業務（草刈りや木の伐採など）

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◆賃貸経営
・所有アパートやマンションの運営管理

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すごく簡単に羅列したのです、ここに挙げている以外の細かい仕事はまだありますし、元々手先が器用で自宅トイレの水の流れが悪くなり治せるような人であれば賃貸管理業務部で働けば重宝されず人材になる可能性高いですよ！

（転職回数の多さにマイナスイメージがない不動産業界）

簡単に転職回数の多さがイメージダウンしない理由をお伝えします

① 不動営業マンは成績を上げればよいだけなので
② 昔から転職回数が多い人が集まりやすい業界なので
③ 異業種の未経験者でも通用する業界なので
④ 地元・地域密着商売の為
⑤ 年齢制限があまり関係ない職業のため

（不動産会社が中途採用の人材に求めることを教えます！）

不動産業界の仕事も多岐にわたるので一例にすぎませんが参考にしてください。

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（売買営業マン）
車のディーラーやトラック運転手経験者などがよい成績を残す傾向にありますが、シンプルに営業力を重視します。

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（賃貸営業マン）
若い女性営業を中心に固定給安く歩合成果で満足してくれる人を求めます。

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（賃貸管理の営業マン）
賃貸オーナーから管理を受諾する目的で営業をする営業マンです。
管理は人についてくると言われる程、その人の人材が重要で大手建築会社にいる社員など地主オーナーとつながりある社員を中途採用することで新規の管理オーナーも獲得したいと思い採用するケースが多いです。

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（売買仕入れ営業）
建売会社などに顔が利く業界を渡り歩くベテラン。
言い方に語弊ありますが・・・ブローカー的な動きができる人材です。

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中途採用には即戦力を求める側面も確かにあるのですが、例えば賃貸営業など簡単な研修で経験をさほど重要視しない（誤解なく・・・勿論、経験深いにこしたことはありませんが）でもできる仕事が多いのも不動産業界の特徴でもあります。

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このように不動産業は幅広い仕事があるので、極論、営業部署で通じなかった人材でも他部署に異動して力を発揮できるチャンスがあるのです。

3：不動産業界の今後はわかりやすいから狙い目です

私ごとで恐縮ですが新卒で金融機関に就職をして融資係一筋で働いておりましたが、不動産業界へ転職しました。転職をした結果、年収が３倍になり会社と上司のおかげで沢山のお金を稼げてマイホームも手にでき、不動産知識と営業スキルを勉強できて２回目の転職をして現在の不動産部門のある会社で営業責任者として幸せな人生を歩めております (^_-)-☆

金融機関の融資係をしていた関係で不動産会社の社長方と話うちに業界への興味はありましたが・・・・
やはり決してよいイメージがある業界ではなかったですし、使い捨てが頭をよぎり結婚を控えていたせいもあり転職するかは相当迷いました。
いざ不動産業界で働きだして25年になりますが、不動産業務は部屋探しからマイホーム探しだけでなく、リフォームなど仕事が幅広いせいか独立する人も多いですし、同じ業界を渡り歩く人が沢山います。
また不動産業界を渡り歩くのは当たり前のように気にしない業界でもあるので失敗を恐れず未経験の方でも働けるのが不動産業界だと思っております。

（不動産業界を渡り歩くつわものたち）

不動産業界を渡り歩く人材は沢山おります！
また独立を目指して会社を興し失敗しても業界に残る人も沢山おります。
それだけ一度、経験を積むと働き口がある業界でもあるのです。
例えばよくあるパターンとして、不動産仲介会社で売買の営業マンとして歩合で働き、建売会社に転職するパターンや、とにかく仲介会社を転々と渡り歩く営業マン、独立して失敗してもその人に仕事相談がくるので、その情報をブローカーのように商売できる業界でもあります。よってこの業界は良くも悪くも渡り歩く人材が多いです。

（最後は地元の不動産会社でのんびりと暮らす）

一般の会社ですと定年で退職してその後は嘱託（しょくたく）やシルバー人材に登録をして働いたりすると思います。不動産業界で多いパターンですが、65歳～70歳前後の年齢で地元の不動産会社（社員数名）の会社で働いている人は、元々他の不動産会社で働いていた人が多いです。地域の地元密着の会社社長なども60歳以上になっても生涯現役で働く人も多いので、若い社員より話が通じやすい高齢者を雇っているケースが多いです。ある年齢になってもプレイヤーとして働きつつも無理しない働き方でのんびりと働く姿はある意味羨ましいですね (^^♪
それも不動産業界の魅力でもあります。

（高齢でも働ける不動産業界は魅力がいっぱい）

前出のとおり高齢になっても働ける可能性が高い不動産業界。
会社を興して独立失敗しても、その後も不動産業界に生き残れる体質。
公務員であれば定年退職後に働きたければ、嘱託（しょくたく）社員の余裕があれば数年間働けるでしょうが嘱託社員の募集枠は少ないですし、一般企業ではシルバー人材への登録か工事現場の交通誘導員や警備員など職が限られます。

転職回数が多くて将来が不安な方には不動産業界がおすすめです！

Ｑ：将来どのような人生を送りたいですか？

Ｑ：思い描いた人生を送るために何が必要ですか？

Ａ：その答えは幸せな未来を考えて行動をする事です

他の会社で働くことで生きがいをみつけ、社会とのかかわりで貢献でき、経済的な自立だけでなく精神的な自己満足も得られると人生は必ず変わります！(^_-)-☆

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【関連記事】

※不動産業界の転職はコチラの記事をご覧になってください

【記事名】

不動産業界で働きたい男性におすすめの転職サイト3社の選び方を解説

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※ちなみに不動産業界に転職をしてガッチリ稼ぎたい方はコチラの記事をお読みください

【記事名】

不動産業界へ転職を考え宅建Jobエージェントに登録する方は必読

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※再就職の際に案件が多いリクナビnextに無料登録するはおすすめです (^_-)-☆

【記事名】

20代で異業種へ転職するならリクナビNEXTへ登録がおすすめです

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今、この記事を読んでくださっている方は、転職をするか迷っているけどコロナ禍の不況だから転職先では給料が下がる可能性もあるから・・・・やはり今の職場で我慢するべきではないかと悩んでいるかと思います。

確かにそのような迷いが生じても仕方がない景気ですよね！ 日本経済はインフレが加速し物価が上がっているので、昔のように牛丼が一杯２８０円で食べれるようなデフレの恩恵は今後難しくなってきております。今後ますます物の値段など物価が上がれば収入を増やしたいと思う人がきっと増えることでしょうね！

とは言え、業界経験と人脈が豊富な人がキャリアアップで転職するのとは違って２０代や３０代の人は実績や自信もないから年収アップをしたいと思っても転職する勇気や決断ができなくないですか？

その気持ち、よ～くわかります　(^_-)-☆

何故かというと・・・じつは著者自身も２回転職しているからです。転職をした人が口をそろえて言うことが「一度、転職を経験するとその後は何回、職を変えても平気なんだよね」と口を揃えます。私も同感で・・・経験上、確かに新卒で就職をした会社を退職するまでは２年間も悩み続けたのに、２回目は思いつきのようにさっさと転職しちゃいましたからね（笑）

私は一回目の転職をして収入が2～３倍アップしました。そして二回目の転職では年齢に合った平均年収に下がったけど、時間の融通や生き方にあった会社で働けて、今の仕事を「適職」と思えるようになりました。転職は必ずしも、年収がアップすることだけが成功とは限らず、「長期労働を回避できた」「苦手な上司や職場環境から解放された！」「やりたかった仕事に就けた！」など色々あると思うけど、今日の記事は年収をアップさせることが転職が成功したとの前提で話をしたいと思います。

◇ 転職者10人のうち４人は年収アップしているって本当？

◇ 同業種と異業種、どちらの転職が収入アップできる？

◇ 収入アップができる転職のパターンを覚えよう！

どうせ転職をするなら、もっと給料を稼ぎたいと思っている方はこの記事を読むと賢い選択をできるようになるはずです。

ちなみに今から話すことを信用してもらいたいので簡単に私の素性紹介(^_-)-☆

改めましてこんばんは、通称メタボ父さんです(^_-)-☆

私は2回転職をして現在、某不動産会社の会社役員として仕事をしている50歳です。自分自身が２回の転職をしているので転職で悩む人の葛藤はよく理解しているつもりです。転職は年齢によって考えるべきポイントが違ってきます。

◆ ２０代～３０代前半➡年収アップを目指せ！

◆ ３５歳～４０歳前半➡独立かキャリアアップの転職

結論、これが私の転職論理です。多分ね、自分の仕事が適職か天職かわかる年齢は人生哲学が固まってくる４０歳後半ですよ。だから２０代だったらまずは年収アップを目指してみてください　(^_-)-☆

『※当サイトではアフィリエイト広告を利用しています』

1：転職者10人にうち４人は年収がアップしております

人は考え方や生き方がそれぞれ違うにせよ、大多数の人は生活のために働いております。だから会社で毎日、嫌な上司と顔を合わせたとしても我慢して出社します。だとしたら、もし人間関係に悩む職場だったとしても、満足のいく給料がもらえたら転職なんて考えないのではねいでしょうか？

実際私が、転職をして年齢相場より高い給料をもらえるようになると、軍隊のように厳しい不動産会社でしたが不満もなく、また家計をやりくりする妻との仲も揉め事は少なかったですね。ほら夫婦関係の揉め事で多いのはお金の話じゃないですか？

やれ「学習塾代」「保険代」「車の維持費や買い替え」「親戚筋の冠婚葬祭」「親の介護」「私立中学」「私立高校」「大学の学費」「子どもの結婚準備金」等々、大抵夫婦で揉める原因のキーワードは「お金」だったりします（笑）

ちなみに面白いデーターをご紹介しますね。
厚生労働省の統計データーをみると、２０歳～４０歳未満の人が転職をした場合10人に4人は収入がアップしているんですって！

【平成30年 転職入職者の賃金変動状況の割合】

◆赤枠➡37％（10人の内4人）が転職をして給料がアップした！
◆緑枠➡上記給料がアップした４人の内25.7%は1割以上の給与アップした！
◆青枠➡27.2％（10人の内3人）が転職をしたが給料が変わらなかった！
◆黄枠➡20代～４０歳までの転職者は給与アップする確率が高いです！
◆オレンジ枠➡34.2％（10人の内3人）は転職をして給料が減ってしまった

2：転職で年収アップを目指した方がよい理由

転職をしないで、今の職場で今後どのくらい給料がもらえるかを一度は皆さん考えたことがありますか？大体、どこの会社も給料の値上げ率は決まってます。勿論、昔のように給料や職位が右肩上がりで上がっていく時代は終わっているので毎年、2％ずつ給料が上がる会社は準大手以上の会社と思ってください。

＜現在勤めている会社の給料のアップ率について＞
厚生労働省の給料値上げ率を確認すると、ここ数年は約2％になります。

（例えば27歳で年収350万円の場合）
◆27歳　350万円×1.02＝357万円
◆28歳　357万円×1.02＝365万円
◆29歳　365万円×1.02＝373万円
◆30歳　373万円×1.02＝381万円
◆31歳　381万円×1.02＝389万円
◆32歳　389万円×1.02＝397万円
◆33歳　397万円×1.02＝405万円
◆34歳　405万円×1.02＝414万円
◆35歳　414万円×1.02＝423万円・・・・住宅ローンなど発生しやすい年齢
◆36歳　423万円×1.02＝432万円
◆37歳　432万円×1.02＝441万円
◆38歳　441万円×1.02＝450万円
◆39歳　450万円×1.02＝459万円
◆40歳　459万円×1.02＝469万円
◆41歳　469万円×1.02＝479万円
◆42歳　479万円×1.02＝489万円
◆43歳　489万円×1.02＝499万円
◆44歳　499万円×1.02＝509万円
◆45歳　509万円×1.02＝520万円・・・・子どもの塾代や私立学校などお金が必要な年齢
◆46歳　520万円×1.02＝531万円
◆47歳　531万円×1.02＝542万円
◆47歳　542万円×1.02＝553万円
◆48歳　553万円×1.02＝564万円
◆49歳　564万円×1.02＝576万円
◆50歳　576万円×1.02＝588万円
◆51歳　588万円×1.02＝600万円・・・・ポストつまりで役職も収入も頭打ちの年齢
◆27歳～51歳まで合計=１億2,205万円
※５１歳以上は役職ポストの空きがなかったりして役職も給与も頭打ち
※終身雇用年功序列や右肩上がりの安定成長は企業も個人も見込めない時代

＜転職をして年収が10％アップすると＞
厚生労働省のデーターによれば10人転職をした人のうち
・4人/10人➡給与アップ➡１人/４人➡給与が１割（10％）アップした。
・3人/10人➡給与変わらず
・3人/10人➡給与が減った

要するに転職する人の１０人に１人は収入が10％アップしてお金という側面だけでみれば転職成功者になると思います。
※あくまでもお金だけの側面ですよ。転職は他の考えも大事ですからね (^_-)-☆

27歳で転職して10％の年収がアップをした場合と転職をしないで現在の会社で働き続けた場合、51歳までに1,166万円の収入差がでてしまう事例を発表しますね(

（例えば27歳で年収350万円の人が）
・現在の年収350万円

・転職で10％収入アップ 350万円×1.1（1割）=年収385万円

◆27歳　385万円×1.02＝393万円
◆28歳　393万円×1.02＝401万円
◆29歳　401万円×1.02＝409万円
◆30歳　409万円×1.02＝418万円
◆31歳　418万円×1.02＝427万円
◆32歳　427万円×1.02＝436万円
◆33歳　436万円×1.02＝445万円
◆34歳　445万円×1.02＝454万円
◆35歳　454万円×1.02＝463万円・・・・住宅ローンなど発生しやすい年齢
◆36歳　463万円×1.02＝473万円
◆37歳　473万円×1.02＝483万円
◆38歳　483万円×1.02＝493万円
◆39歳　493万円×1.02＝503万円
◆40歳　503万円×1.02＝513万円
◆41歳　513万円×1.02＝524万円
◆42歳　524万円×1.02＝535万円
◆43歳　535万円×1.02＝546万円
◆44歳　546万円×1.02＝557万円
◆45歳　557万円×1.02＝569万円・・・・子どもの塾代や私立学校などお金が必要な年齢
◆46歳　569万円×1.02＝581万円
◆47歳　581万円×1.02＝593万円
◆47歳　593万円×1.02＝605万円
◆48歳　605万円×1.02＝618万円
◆49歳　618万円×1.02＝631万円
◆50歳　631万円×1.02＝644万円
◆51歳　644万円×1.02＝657万円・・・・ポストつまりで役職も収入も頭打ちの年齢
◆27歳～51歳まで合計=１億3,371万円
👇
★１億3,371万円－１億2,205万円=51歳までに1,166万円の収入差

3：異業種への転職は年収が下がる定説はウソ

私が転職活動をした20年前の転職雑誌doda（デューダ）にはこう書いてありました。未経験で異業種へ転職する場合は年収が下がるので「ヘッドハンティングを目指したキャリアアップの転職」をして勝ち組に入りましょうが流行りでした。まぁ・・・当時は社会経験不足でキャリアアップの転職なんて言葉をまともに信じてしまったのですが “(-“”-)”

そもそも２０代や３０代前半なんてまだ経験不足・人脈不足でキャリアアップで転職をするなんて稀なケースです。未経験の業種に転職をして給料が上がったパターンをキャリアアップと表現しているだけで・・・・私はただの異業種への転職が殆どだと思います。（２０代・３０代前半までは）

① 大企業から大企業に優秀な人材が流れるケース
② 中小企業に勤務する社員がより高度な技術力を身につけるために今より知名度が高い企業へ転職する
③ 大きな企業に勤める優秀な人材をヘッドハンティングでより小さな中小企業が優秀な人材を今より高い給料で引き抜くのキャリアアップの転職

このようにキャリアアップの転職でないと収入アップは難しいと誤認されている人が多い気がします。
前述のとおり10人に４人は給料がアップしている事実があり、その内訳はキャリアアップとは限らないからです。

ちなみに私自身も新卒で就職をした金融機関より不動産業に転職をして収入が2～３倍になりました。つまり未経験の異業種への転職でも年収が上がりました。

※ちなみに不動産業界に転職をしてガッチリ稼ぎたい方はコチラの記事をお読みください！

【記事名】
不動産業界へ転職を考え宅建Jobエージェントに登録する方は必読

メタボ父さんの【ペット・転職】悩み相談室

2020.08.01

宅建Jobエージェントに登録する方は必読！【不動産営業部長が教える業界の仕組み】

https://katyou783.com/sigoto/tekkennzyobue-zixennto

不動産業界で働きたいと考えている方に読んでいただきたい記事です。著者自身も金融機関から不動産業界に転職をして、今現在、不動産会社の営業部長として働いております。転職活動をしていた当時「もっとお金を稼ぎたい」と思い金融より異業種の不動産業に転職しようと決断しましたが、賃貸専門会社やマイホームを売る会社、ミサワホームなどのハウスメーカーにビル管理業など多岐にわたり中途採用の募集をしていたので迷ってしまいました！ あと・・・不動産業は体育会系のイメージが強いからちょっと嫌じゃないですか？これから不動...

不動産業界で働きたい方に！【宅建Jobエージェント】

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4：同業種への転職の方が年収下がると思います

同業種へ転職した方が年収は上がるのでしょうか？
私はヘッドハンティングされる人材でなければ、同業種への転職は年収が下がる方が多いと思っております。だってヘッドハンティングされる人材より、特別に優秀でない人が転職をする人数の方が多いですし、今の会社で実力を発揮できないから転職をする訳ですよね？

同業種のライバル会社が、優秀な人材を高い給料でヘッドハンティングするのは一部の優秀な人材のみです。例えば私の同級生が某大手の建設会社に１５年勤務していておりましたが、リーマンショックで会社の業績が思わしくなくなって、地元では知名度がある中小の建設会社に転職をしました。

形式上ヘッドハンティングになるのでしょう。毎月の給与は１割以上の収入アップになり大手建設会社で身につけた知識やスキルと能力値も高かったようで、地元では知名度がある建設会社の中でもすぐに頭角をだして数年で管理職の地位も得ることができたようです。ただ大手建設会社の方はボーナス支給額が高かったので毎月の給与はアップしても年収としてはダウンしたそうです。

一般的には未経験の異業種への転職の方が年収は下がるイメージが強いですが、このように同業種への転職の方がより今より高度な能力値を求められる訳であり、そもそも、それ程の能力値が高くない人が転職をする割合が多い訳で私は同業種への転職の方が実際に年収が下がっているような気がしております。

ちなみにこのような面白いデーターが厚生労働省の「産業別入職率・離職率」よりみれます。

＜産業別の入職率（就職した人の割合）＞
１位：宿泊業・飲食業
２位：卸売業・小売業
３位：医療・福祉

＜産業別の離職率（退職した人の割合）＞
1位：卸売業・小売業
2位：宿泊業・飲食業
３位：医療・福祉

ここでもう一度この表をみてもらってよいですか？
転職者した後に給料が上がった、変わらなかった、下がったの表です。

【平成30年 転職入職者の賃金変動状況の割合】

◆赤枠➡37％（10人の内4人）が転職をして給料がアップした！
◆緑枠➡上記給料がアップした４人の内25.7%は1割以上の給与アップした！
◆青枠➡27.2％（10人の内3人）が転職をしたが給料が変わらなかった！
◆黄枠➡20代～４０歳までの転職者は給与アップする確率が高いです！
◆オレンジ枠➡34.2％（10人の内3人）は転職をして給料が減ってしまった

赤枠の37％（10人の内4人）が転職をして給料がアップしておりますが、青枠の27.2％（10人の内3人）が転職をしたが給料が変わらず、オレンジ枠の34.2％（10人の内3人）は転職をして給料が減ってしまった訳で転職をした10人の内４人は収入がアップしたけど６人は今の変わらない給与かもしくが下がったことを示しております。

ということは、同業種への転職の方が年収下がるという仮説があるとしたら１０人のうち６人の収入がアップしない理由は「宿泊業・飲食業」「卸売業・小売業」「医療・福祉」の産業に勤めている人が同じ産業に転職をしているケースが多いと予想されるのですよね。

介護士の仕事は収入が低い割には不定期で安定性がなく身体も大変じゃないですか。だから日本に住んでいる外国籍の人の働き口になっていたりします。
また資格や経験がなくても働けるのでシングルマザーの方で働いている割合も高いと聞きます。

私の会社には不動産部があります。賃貸管理部にいるとわかるのですが、シングルマザーや外国籍の人が介護の仕事をしているケースが多くて仕事を変えるとしたら飲食店で働くなど「宿泊業・飲食業」「卸売業・小売業」「医療・福祉」の産業は転職しやすい仕事とも言えますし収入がアップしにくい仕事だとも言えます。

※未経験の業界に転職をしてもっとお金を稼ぎたい方向けの記事です

【記事名】
未経験の職種でキャリアアップ成功するには20代の転職がおすすめ (^_-)-☆

メタボ父さんの【ペット・転職】悩み相談室

2020.09.20

【20代と30代成功への近道】転職がうまくいかないと疲れたらこの方法！

https://katyou783.com/sigoto/kyariaappu

転職を考えているんだけど。。。。決断できない転職がうまくいかなくて。。。。悩んでいる！疲れた！著者も2回、転職しているのでその気持ちよ～くわかります (^_-)-☆正直、人それぞれ転職したい事情が違うように、うまくいかなくて悩む理由はいくらでもあります。石橋を叩いて渡るような性格の私なんて、転職先の業界を決めるだけで1年半かかったんですよ（苦笑）今思うと、悩んだ時間だけ勿体なかったなぁ～と思いますがね！でもね、退職を考えていると言うことは、「職場の環境になじめない」「上司のパワハラ」「給料が安い」「仕...

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5：年収がアップできる転職のパターンを教えます

私は「転職をするなら若いうちに転職をして年収アップを目指してください」とおススメします。何故なら、前出の厚生労働省のデーターでは転職者10人に４人は収入アップをして４人のうち１人は10％の収入アップをして転職をできているからです。

要するにお金だけの側面で考えた場合、転職者の４割は収入アップに成功して１割は10％も年収アップしているのです。とはいえ６割の人は転職で年収が下がるか給与が変わらない人なので４割の収入アップをするのはどのようなケースかを知り得ておく必要があると思います。

ここで転職雑誌に書かれている事例をみて欲しいのですが

【転職サイトに掲載されているキャリアアップの年収事例】

★現在商社の経理職　年収650万円➡商社の経理に転職して　年収850万円
★現在ＩＴマーケティング職　年収1200万円➡ＩＴ業界事業企画に転職して　年収1300万円
★現在商社の新規事業　年収1700円➡化学メーカーに転職して　年収1900万円
上記のように転職サイトに掲載されている事例は商社勤務の人がキャリアアップの転職して収入が上がったとのイメージが強いし身近に感じない人が多いかもしれません。実際、私が転職活動をしていた時代も、当時はリクルート社のビーイングやデューダの転職雑誌に書かれた年収アップ事例を見て「これは仕事ができる人じゃないか」と私も思っておりました（笑）
だから私の身近で転職した友人・知人・親戚の事例を紹介しますね。

※給料は雑談で聞いたりした大よその予想も含まれます。

【転職サイトに掲載されている年収アップの事例】

★現在ファミリーレストラン店長　年収430万円➡不動産会社の営業に転職して　年収650万円
★現在、植木職人　年収360万円➡消防機器の会社に転職して　年収450万円
★現在、中小企業の塗装職人　年収500万円➡同業種の小規模塗装会社に転職して　年収650万円
★現在、大手建設会社の監督職　年収500万円➡同業種の中小建設会社の監督職に転職して年収700万円
★現在、美容室　年収380万円➡不動産会社の営業に転職して　年収530万円
★現在、望遠鏡制作の会社で生産管理職　年収320万円➡地盤調査の会社に転職して　年収480万円

ここで皆さまにお伝えしたいポイントがあります。
それは未経験の異業種の方が収入アップの可能性が高いということです。
わかりやすい例で言うと、私どもの会社にある不動産業とか生命保険の会社には離婚してシングルになった女性からの応募が多いです。

★未経験でもＯＫな仕事
★お金を稼げるチャンスがある

長く働ける可能性が低いというリスクは置いたとしてもです。
またお菓子など食品工場のベルトコンベアーで黙々と流れ作業で仕事をする職種は給与アップは期待できませんが営業職は高給与を期待できる業種があります。

★不動産の営業職
★保険の営業職
★複合機販売の営業職

ちなみに私は金融機関より不動産業に転職をして年収が３倍に増えましたが、当時は金融機関から外資系の保険会社へ転職をして収入アップになった人も多かったですね。このように未経験の業界へ転職をしても年収アップは全然可能だという事実を皆さまには知ってほしいと思います。

自分の力で幸せな未来に塗り替えることができるのです。そして、そのことは決してきれいごとではなく、勇気と判断と努力で年収アップの転職は実現できるのです。

私は２０代の時、早くマイホームが欲しいとか沢山のお金を稼ぎたいと思っておりました。でも学歴もなく仕事の能力値が低いと自覚していたので転職をする勇気がなかったです。実際に転職活動する決心をするまで2年近くの時間を要しております。ところが、いざ転職をすると想像していた以上に辛くなくなり、今となって思えば転職で沢山の財産を得られました。

・人脈
・お金
・時間
・家族
・安定(生活と心)
・人生哲学

＜新卒で就職した会社で社会人の基礎を学べた＞
新卒で金融機関に就職をしましたが上司のパワハラに悩み、そして根本的にもっとお金を稼ぎたい気持ちや大好きな地元で働きたい気持ちもあって不動産業に転職をしました。社会人として初めて働いた金融機関で融資担当者として７年間は貴重で、社会の成り立ちから実体経済の実情や経営者のマインドなど知り得る体験をできましたし、パワハラ受け続けた上司以外は基本、いい人ばかりでその後も続いている同期入社の仲間との交流など社会人の青春でした。

＜1回目転職した不動産業界で営業スキルを取得できて収入が３倍になった＞
不動産業界では売買営業マンとして働き、会社や上司に恵まれたおかげで平均的なサラリーマン収入より高い稼ぎが得られて金融機関時代より3倍の年収になりました。また「物を売るスキル」を身につけられたのでメーカーのルート営業でなく「車の販売会社」や「複合機販売」「小売り」など雇ってくれる会社があれば「物を売る」仕事はできるスキルを習得できました。

＜2回目の転職で安定した生活の他、家族との時間や夢の実現を学べた＞
その後、子どもが産まれて子どもの運動会に参加したい等、仕事だけでなくまともな時間が欲しくなり現在の会社に2度目の転職をしました。現在の会社で人生初めての管理職となり、無我夢中に一生懸命仕事をしているうちに仕事が楽しくなり、40歳を超えたあたりで人生哲学ができて現在の仕事を適職と思えるようになりました。平成24年に会社の次期社長に指名されながらも諸々私自身の大病の都合上で代表者を受けることはできませんでしたが、大人になってから夢の実現に向けて楽しく仕事ができることを体験できて、安定した生活を送れる収入担保を背景に家族と沢山の時間を共有できるようになれて自分自身が幸せに楽しい日々を暮らせていると思います。

転職する人は、今の給料が安いから転職をしたいという人もいるけど、「残業・休日出勤など拘束時間が長すぎる」「人間関係やパワハラ」「やりがいを感じられない」など様々な理由があって、冒頭で申し上げた「転職をするか迷っているけどコロナ禍の不況だし給料が下がると思うので・・・」の葛藤が転職先を探す勇気や行動や気持ちの妨げになっているのではないでしょうか？
勿論、このコロナ禍ですから冷静な判断は必要です。

何故かと言うと、これからコロナ不況が来ると言われている中、あえて冒険をする必要もなく今の会社にしがみついていた方がよい場合もあります。
例えば私の父親は公務員でしたが、退職後にもらえる共済年金の金額も年老いた老夫婦の生活では充分な金額がもらえておりましたし、公務員はよほどのことがない限り解雇はされないので公務員でしたら職場の環境が辛くても身体や精神に影響を及ぼさないのであれば公務員を辞めて転職をすることは控えた方がいいと思います。また数年前より上場企業の倒産や期退職を募集する時代に突入したので、慎重な判断も必要です。

大企業であれば出世路線から外れたとしても日本は雇い主側が一方的に解雇できない法律があるので会社にしがみついてでも「早期退職金をもらえるチャンス」「出向先や関連企業への再就職」など残されたチャンスを生かすべきだからです。ただ私のように中小の金融機関に新卒で就職した場合で今後の出世や明るい未来が感じられないと感じた場合は思いきって転職をしてもいいのではないでしょうか？

一度きりの人生なので後悔はしたくないし幸せになりたいじゃないですか？

日本人全員を対象にした場合、圧倒的に中小企業以下に勤務する割合が多い訳ですがから、私の経験則でいえば中小企業への転職はじつは幸せな人生を掴める大チャンスだとも思っております。

ただ一つだけ声を大にしてお伝えしたいポイントは「どうせ転職をするなら年収アップにこだわってください」とお伝えしたいです　 (^_-)-☆

※未経験の異業種に転職をしても年収アップが可能かをお応えします

【記事名】

【年収アップのヒント！】賢い選択は20代に異業種へ転職すること

メタボ父さんの【ペット・転職】悩み相談室

2020.09.06

【年収アップのヒント！】賢い選択は20代に異業種へ転職すること

https://katyou783.com/sigoto/tensyokusyuunyuuappu

経験やスキル・実績がない20代の男性が、異業種に転職をして年収をアップすることが可能か？こんなお悩みを抱えていませんか？一般的に20代の頃は、収入が少ないのに学生時代の友だちから結婚式の招待状が届いたりして、過分に交際費がかかる時期です。給料からやりくりするのは大変ですから・・・もっとお金を稼ぎたいと思っている人は多いと思います。著者もその気持ちよ～くわかります。ちなみに、私も新卒で就職した金融機関の給料が安くて嫌になり、異業種の不動産業界に転職をしました。その結果、2倍～3倍に年収がアップし現在...

※手取り15万円の給料で今の生活と将来が不安の方向け記事です

【記事名】
手取り15万円の給料でやりくりは難しいので転職するべきか

メタボ父さんの【ペット・転職】悩み相談室

2020.09.13

【驚愕！転職決断の時】手取り15万円の給料は生活保護費と大して変わらない？

https://katyou783.com/sigoto/tedori15mannenn

手取り給料が15万円の生活に将来が不安です！こんな気持ちを抱えて生活している人は世の中たくさんいるはずです。著者も２０代の頃に手取り15万円の給料で生活をしていたので、余裕がない生活をわかっているつもりです。特に20代だと友人の結婚式などの招待状が届くとその前後はカップラーメンの生活になったりしてね（笑）でも手取り15万円の給料だと、余裕がないのは当たり前なんですよね。だって東京都の区市町村により違いはあるけど、生活保護受給者が１カ月に大体10万円～13万円をもらって生活しているんですよ。しかも水道光熱...

転職、求人情報ならリクルートの転職サイト
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※再就職の際に案件が多いリクナビnextに無料登録するはおすすめです (^_-)-☆

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【初心者でも安心】失敗しない転職サイトはリクナビNEXTへの無料登録がオススメ

メタボ父さんの【ペット・転職】悩み相談室

2020.11.27

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転職をしようと思っているんだけど・・・どの求人サイトから探せばよいか分からない。  このようなお悩みはないでしょうか？転職サイトはトップクラスの求人数を誇る「リクナビＮＥＸＴ」を筆頭に「DODA」「ビズリーチ」「マイナビエージェント」など沢山あります。これら全部の求人数をチェックするのは大変です。特に初めて転職する人は・転職する人が一番使っているサイトは？・オススメの転職サイトを知りたい・転職サイトに登録しても会社にバレない？このように不安になってしまうのを著者はよ～くわかります。最初に...

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仕事を転職しようか悩む20代と30代は多いです。

・給料に不満がある

・人間関係に悩んでいる

・キャリアアップをしたい

・会社の将来性がみえない

理由は人それぞれあるにせよ・・・20～30代は悩む年代と言うことです。

とは言え、、気持ちの赴くままに会社を辞めて転職する勇気は沸きません！だって社会情勢が不安定だからです。今の日本はインフレが進行して、相変わらず物価高が続き、またウクライナ情勢もあって電気代やガス代も高くなっています。しかし給料はそのまま上がらず、実質所得の低下が続いてます。

コロナ禍では失業者が増え続けました。令和3年5月28日、総務省が発表した完全失業者数は194万人、その後は令和4年12月の時点で158万人と減ってきてはいるものの、不満や悩みがあっても我慢をして、今の生活を守った方がよいと判断してしまいますよね？

・転職しようか悩んでいるけど甘いかな？

・嫌な仕事でも我慢しないとダメかな？

・このまま働いても明るい未来が見えない！

このようにお悩みを抱えていたら、是非3分程度の本記事を読んでください。

きっと読み終わる頃にその悩みを解決できるヒントがつかめると思います。

ワーク・ライフ・バランスと言って、仕事と私生活のバランスがとれた充実した働き方や生き方は人により違います。

このような充実したワーク・ライフ・バランスには、適職や天職の仕事を見つける必要があります。

そうは言っても転職をして天職の仕事を見つけることは可能なのでしょうか？

結論、著者の考えは40歳を超えて人生哲学が固まる頃に仕事を適職か天職だったとわかるので、20代と30代の頃は悩んでも答えはでにくいと考えます。

私は40歳を超えて自分の仕事を適職と思える境地になりました。歌手のように音楽が天職だと思えるまではいきませんでしたがとても幸せに暮らしております。

（私が会社を辞めた理由）

◆ 上司のパワハラ

◆ 安い給料に嫌気

◆ 出世の限界が見えた

（私が転職で得たこと）

◆ 収入アップ

◆ 通勤90分➡自転車5分

◆ 働き甲斐が得られる

仕事だからストレスがあるのは仕方がないと思うのです。もしあなたが人生で「お金」を重点に置いているのであれば、転職を繰り返すより、今の職場で管理職になった方が生涯賃金は沢山得られるかもしれません。やはり転職を繰り返している人に会社は重要ポストは与えないからです。

けれど、1～3回程度の転職であれば充分に新天地でも出世できるし人生を好転させられると思います。周りの人に色々と聞いてみてください。肩書が「部長」「課長」の人でも転職経験者はきっと多いはずです。

転職って「収入をアップさせる」とか「キャリアアップ」など、今より向上させるイメージが強いですが、嫌なことを減らすことも転職のメリットなんですよ！

私は「上司のパワハラに悩み」「安い給料に不満を覚え」「将来、出世できる自信もなくて」転職をしました。その結果、収入はが3倍アップしたこともよかったですが、通勤時間にしろ嫌なことが減っていくと生活って充実してくものなのですよね！

【簡単な自己紹介】

ちなみに著者は某不動産会社の営業部長として現役で働く50歳男性・通称「メタボ父さんです(^_-)-☆」

新卒で金融機関に就職し7年間、融資係を経験した後に1度目の転職で不動産業界に再就職をしました。不動産業界では売買営業マンとして働き、会社や上司に恵まれたおかげで平均的なサラリーマン収入より高い稼ぎが得られて金融機関時代より3倍の年収になりました。

その後、子どもが産まれて子どもの運動会に参加したい等、仕事だけでなくまともな時間が欲しくなり現在の会社に2度目の転職をしました。無我夢中に一生懸命仕事をしているうちに仕事が楽しくなり、40歳を超えたあたりで人生哲学ができて現在の仕事を適職と思えるようになりました。

コロナ禍前に、厚生労働省が発表した離職率は新卒で就職した人のうち、3年以内で会社を辞める人の割合が一番多かったそうです。ホント若者中心にお金が回わらない貧乏な日本経済になってしまいました。小泉純一郎氏の政権時代に、竹中平蔵氏がメディアで今後の日本経済について展望を語っていましたが・・・当時から将来的な不安を感じてはいました。今その時代に突入して実体経済を目の当たりにすると、１年間働いても年収が200万円以下の人が1200万人に増えたり今回のコロナ禍で正社員でない人が年金暮らしの親の年金をあてにして、一人暮らしをやめて親と同居してい生き延びている現状をニュースで見ると胸が苦しくなってきますね。一方で正社員から派遣社員OKの仕組みを作った竹中平蔵氏は大手人材派遣業「パソナグループの会長」に就いている事実に世の中の怖さを感じるこの頃です。

『※当サイトではアフィリエイト広告を利用しています』

1：転職に迷うのは当たり前

子育て真っ最中のお父さんは、今の生活を守ることに必死で将来の不安なんて考えている心の余裕はないのではないでしょうか？
一方、独身のとき、又は結婚して20代・30代で子どもが幼児・幼稚園・保育園・小学生くらいだと、大学の入学金などお金に困る年代ではないので、転職しようか迷う時期があると思います。

20代は仕事のレベルも一人前ではないし、人脈や実績も乏しいので「一生この仕事をしていていいものか？」と思ったり、子どもが中学生以下のお金があまりかからない時期だと、水泳やピアノの習い事くらいでまだ余裕があるけど決して給料も高くはない30代ですから、もっと稼げる職場に転職したい等を考えたりすのではないでしょうか？このように働く人誰もがとは言いませんが、転職を一度は考えることでしょう！

※ちなみに退職代行ガーデンによる下記のデーターがあります
【退職代行ガーディアン調査により退職理由ランキング】
１位　残業・休日出勤など拘束時間が長い
２位　人間関係の問題・パワハラ酷い
３位　給料が安かった
４位　やりがいや達成感を感じなかった
５位　キャリア成長が見込めない
６位　企業の方針・社風が合わない
７位　将来性に疑問を感じたから
８位　人事・評価に不満だった
９位　体調不慮・体力が持たない
１０位　そもそもやりたい仕事ではなかった

ただ・・・一度でも転職をした人はわかると思いますが、会社に「辞表をだす」「辞意を伝える」って精神的にきついことなのですよね。人は「欲求と満たす」「トラブルを回避する」心理にもとづき行動するので「転職するか迷う事」は当たり前の感情だと思います。

■■■

※会社に退職の辞意を伝える方法はコチラの記事をお読みください

【記事名】

【勇気をもって転職】退職理由の伝え方を教えます！

メタボ父さんの【ペット・転職】悩み相談室

2020.08.29

【勇気をもって転職】退職理由の伝え方を教えます！

https://katyou783.com/sigoto/taisyokuriyuu

転職を考えているんだけど・・・・勇気がなくて上司や親に言い出せない・転職経験者に退職までの手順を教えてほしい・上司が嫌で辞める場合の退職の仕方は？・円満退社をしたい場合の辞める理由は？初めて転職する人が、勇気がもてず「辞めます」と言い出せない気持ちを著者はよ～くわかります。私も2回転職しましたがとても悩みましたし躊躇して上司や親に「辞めます」と伝えるまで１年半くらいかかりました（笑）アメリカ人のように、より良い条件を求めてあっさり転職をする文化が日本にはないので、躊躇してしまうのは当たり前です...

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【退職代行ガーディアン】

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2：転職に悩んでも行動しなければ解決はしません

転職するかを迷うのは当り前ですが、悩んでいても現状は打破しません！

・ブラック企業のようにサービス残業が多ければ➡転職しなければ変わりません
・性格の意地悪な上司やパワハラがあっても➡転職しなければ変わりません
・安い給料に不満をもっていても➡転職しなければ変わりません
・仕事が楽しく感じずやりがいがおきない➡転職しなければ変わりません
・技術的なスキルが得られない➡転職しなければ変わりません
・体育会系の社風が嫌いだけど➡転職しなければ変わりません

自分から行動を起こさないと人生は好転していきません！なぜかと言うと、あなたが悩んでいる状況や待遇など、特定の個人に対してサポートしてくれる会社は殆どないからです。嫌なら自分でさっさと転職しないかぎり不平不満を抱えた生活から抜け出すことはできないのです。

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※転職成功の秘訣は10年を先読みすることです！その理由は以下記事より(^_-)-

【記事名】

【仕事にやりがいは必要か？】10年先の幸せを先読みした転職成功ガイド！

メタボ父さんの【ペット・転職】悩み相談室

2020.10.04

【仕事にやりがいは必要か？】10年先の幸せを先読みした転職成功ガイド！

https://katyou783.com/sigoto/tensyokusigiotoyarugai

仕事にやりがいを感じず、毎朝嫌々な気持ちで出勤していませんか？やりがいと言っても、人により色々違います。俺は「日本一美味しいラーメン店を作ろう！」と修行から独立した人なら、きっとお客様の「美味しい」の一言や笑顔で充分喜びを感じられるでしょうし、大学院で学び研究開発に取組む人なら成果がでると手応えを感じると思います。要するに、仕事に対して「喜び」「充実感」「達成感」「楽しい」「面白い」と感じている人は、きっと仕事だけでなく私生活も幸せに過ごしているはずです。一方で、仕事にやりがいを感じられず暗...

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3：20代で転職をして収入が3倍になった

私は上司のパワハラと安い給料に嫌気がさして、新卒で就職をした金融機関より不動産会社に転職をしました。おかげさまで収入については前職の3倍までアップしました。ただ・・・パワハラはもっとひどくなりました！（苦笑）

でも人の感情って面白いものなんです。身分不相応にお金を稼げていると、上司のパワハラなんて辛くて当たり前じゃないか！と思えてしまうのです。固定給＋歩合給だったので、営業結果の報酬で人一倍努力をしたのも事実です。ただ、お金を稼ぎたい目的で転職をしたので、頑張ればサラリーマン平均以上の給料がもらえるという欲求が満たされたことで気持ちが満たされました。

ちなみに、結果論の話にはなってしまいますが、私は不動産業界に転職をして平均年齢給料の３倍を稼ぐ経験ができて、購入したマイホームの住宅ローンも10年以内で返済できて今はつつましい生活だけど不安なく幸せに暮らせております。

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※ 住宅ローンを10年間で完済した秘密はコチラから
【記事名】

住宅ローン借り換えをする前に知っておきたい心得と家計簿見直し

メタボ父さんの【ペット・転職】悩み相談室

2020.03.10

住宅ローン借り換えをする前に知っておきたい心得と家計簿見直し

https://katyou783.com/nayami/zyuutakuro-nn

『※当サイトではアフィリエイト広告を利用しています』目次1：短期間で住宅ローンを完済した私が皆さまにお伝えしたいこと2：財産を増やすにはレバレッジ効果、借金を減らすのは現金主義3：住宅ローンの借り換え先と返し方について4：金利が安い住宅ローンに借り換えをして貯蓄に回す10年間で住宅ローンを完済した秘密を教えます1：短期間で住宅ローンを完済した私が皆さまにお伝えしたいこと こんばんは、メタボ父さんです (^_-)-☆インフレが加速しています。つまり物が値上がりしているので家計に頭を悩ましている人は多いこと...

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※ 年収アップの成功パターンを知ろう！

【記事名】

【なんと10人に4人が年収アップ！】転職の成功パターンを覚えよう

メタボ父さんの【ペット・転職】悩み相談室

2021.06.23

【なんと10人に4人が年収アップ！】転職の成功パターンを覚えよう

https://katyou783.com/sigoto/tennsyokunensuyuuappu

 今、この記事を読んでくださっている方は、転職をするか迷っているけどコロナ禍の不況だから転職先では給料が下がる可能性もあるから・・・・やはり今の職場で我慢するべきではないかと悩んでいるかと思います。確かにそのような迷いが生じても仕方がない景気ですよね！ 日本経済はインフレが加速し物価が上がっているので、昔のように牛丼が一杯２８０円で食べれるようなデフレの恩恵は今後難しくなってきております。今後ますます物の値段など物価が上がれば収入を増やしたいと思う人がきっと増えることでしょうね！とは言え、...

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4：30代で転職をして子育てを楽しめることができた

一攫千金を狙う気持ちで不動産業界に転職をして、一般的なサラリーマンの給与以上のお金がもらえるようになり満足な生活が数年間続きました。でも平均年齢に見合う以上の給与をもらう変わりに、私生活の時間や休日は奪われました！まだ「36協定」・「働き方改革」・「社員の生産性向上」などが社会に浸透していなかった時代でしたから、サービス残業は当たり前！

とは言え、有名企業の社長や病院に勤める勤務医など世の中で、高い給料をもらっている人の殆どは忙しい生活を送っています。実際、私は不動産業界で働き過去、上場会社で勤めるお客様や病院の先生、芸能人・アナウンサーなど年収が高い人の生活を垣間見ているのでわかります。ホント皆さん忙しいのですよ！

昭和時代は、終身雇用で給料は右肩上がりに頑張れば頑張るほど上がり、役職も伴って、定年退職後は退職金をもらい年金と合わせて静かに老後を過ごせる人生設計が見込めました。でもご存知のとおり、これからの時代は違います！

一度きりの人生も楽しんでください！

ちなみに、私は転職をしてお金を稼げるようになると今度は「休日という時間」を欲しくなってしまったのです！というのは、結婚して子どもが産まれて七五三や幼稚園の行事などが増えてくると、この子と一度きりしか経験できない子育て行事に参加したくなったからです。

子育て経験がある方はご理解いただけると思うのですが、子どもが小さい頃は沢山の行事があるんですよ。また熱がでて夜間の救急病院に連れて行く機会など増えてきます。ところが、不動産会社の営業だった私は週末の土日にお客様のご案内をするのがメインの仕事ですから、絶対に土日を休む訳にはいかないのです。

きっと、当時の私がお金に困っていたら休日に休みたいなど思わなかったでしょう。けれど、お金が稼げた次にでた欲求が「娘との触れ合いを今しておかないと一生後悔してしまう」と身勝手な考えになってしまったのです。

そしてとうとう二回目の転職をしました。転職したのは、住まいに近い会社で同じ業種の不動産部門がある会社でした。二回目の転職先では給与は下がったものの・・・平均的な年齢の給与以上は稼げたし、運動会があれば会社を抜け出して運動会に参加もできるし満足できる会社に転職ができました。
そして何より家族との時間も増えて心身ともに充実した日々を過ごせるようになったのが大きかったです。

要するに、嫌なことを減らすことも転職のメリットなんですよ！

5：40代で適職をみつけて自分が幸せになれた

50歳を超えた私（著者）が、20代や30代の方に向けて大上段に構えてお伝えしている訳ではないことはご了承下さい。人って20代～30代に一生懸命に働いたり子育てしながら、そして管理職になって部下を守ったりしていくうちに人間力が高まってきて、いつしか「自分なりの考え方や生き方」要するに人生哲学ができてくるものなんですよ。きっとそれが40歳後半くらいのような気がしてます。

「石の上にも三年」ということわざは、殆どの人は学生時代の部活やバイトなどを通して経験済みだと思います。「最初は大変でも３年間耐えて頑張れば成果がでる」という意味合いのことわざですが、学生時代の部活動が顕著な例です。

１年生で上下関係含めて大変な中、一生懸命に練習をした結果、３年生で良い結果がでたことありませんか？ 他にもバイト経験すると最初はペーペー扱いだったのに人が辞めていくうちに必要とされる人材になっていたなど。

このように人にもよるけど、過去の経験より頑張ればきっといつか、よいことがあると思いながら生活している人は多い気がします。ところが社会人になって企業の歯車になると、その個人の頑張りに対する評価は千差万別でどんなに頑張っても決して報われない会社で勤めている人もいます。

20代と30代の方で公務員や上場会社勤務以外で働く人は、転職を検討していて可能であれば、自分の器にあった会社を選び、そこの会社の中心人物になった方が生涯賃金で得る可能性も高いし自分自身の幸せ満足度を得ることができる可能性があると思います。

ちょっと私の例で恐縮ですが聞いてもらえます！

【私は規模が小さい会社に転職をして社長候補までになった】
私が、初めて転職をした不動産会社は知名度がある会社でした。その会社でトップ10に入る営業成績を残せたので、平均年齢以上の給与を得ることができたのですが、決してトップ1の営業マンにはなれなかったです。１月度は社内で№1の売上げだったことなどはあるけれど、半期や年間成績では上には上がいてかないませんでした。

その後、自分が住んでいる社員数も少ない今の会社に転職をして営業トップの営業部長まで上り詰めて、平成24年には今後の会社の社長に任命されるまでになりました。その後、自身に大病がみつかったとか色々あって取締役兼営業部長として働いておりますが、自分の器に合った会社だからこそ営業マン時代はヒーローになれたし、管理職になってから色々な権限も得ることができました。

【仕事が楽しく感じる時期が社会人の絶頂期だと思う】
今勤める会社より、平成24年に時期社長に任命されて・・・初めて転職した不動産会社にいた頃のように不眠不休で働き続けました！経営者ワンマンの商店体質からの脱却を目指し、次世代社員の仲間と公平に評価される会社づくりをしたかったし、責任もあったし、何より任されるということは仕事が楽しくなります。

だから深夜0時は当たり前の夜中２時～3時が当たり前で休日はなしの日が続きましたが全く苦にはなりませんでした。不思議と一回目に転職をした不動産会社では妻が子どものためにも転職をして欲しいと願っていたのが、今回ばかりは一緒に応援してくれました。多分、私自身が生き生きとしていたので家族にも幸せを運べていたのだと思うのですよね！

よく成功者の本でサクセスストーリーを読むと殆どの成功経営者はある一定の時期は死に物狂いで働いています。死に物狂いで働くという言葉は適切でないかもしれません。正確には働かざれえない時期でもあっただろうし、仕事に夢中になれる時期だったのだと思います。
もしスポーツ選手のようにサラリーマンにも全盛期があるとしたらこのような時期だと思います。そしてその時期はとても幸せな時間だったと今でも思うのです。

6：勇気一つであなたも転職にふみきれる

【上場企業４０歳からの早期希望退職希望者の募集が２倍増えました！】
今の日本は上場会社でさえも早期退職者を募る時代です。ちなみにコロナ禍の不景気で40歳からの早期退職希望者を募集した上場企業は、昨年の23社から今年は2倍の41社にも増えたそうです！その背景には40歳以上のキャリア迷子になっている中高年が会社で不要な人材となっている背景もあると思います。

コロナ禍の不景気で40歳からの早期退職希望者を募集した上場企業が昨年の23社から今年は2倍の41社に増えたということは、今後企業は新卒採用と中途採用とも当面控えていく流れでしょう。コロナ禍で業種にもよりますがリモート業務など「そもそも店舗・事務所もいらなくない？」「人材もパートで充分でない？」と経営者がはっきりわかってしまいました。

とはいえ、日本の法律は経営者から一方的に解雇はできないので、公務員は安全地帯にいるので辞めないでしがみつく方がいいと思いますが、その他の場合、店舗や人材のコスト削減をしたい人を減らしたい経営者が多いのは間違いないと思うので今後も継続していくコロナ不況禍で転職は厳しいですが、自分の器にあった会社に移り残りの人生を楽しく生きることも選択肢の一つだと思います。

とくに20代～30代の若い世代の方は、今の会社にしがみつきながらも、転職して人生を変えることができる気がするなら、冷静に色々な判断をしながらも転職準備をしてもいいと思います。

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7：転職への迷いと悩みを解消したい方へ

【20代と30代は挑戦しましょう！】
私の知り合いがコロナ禍になる前まで中国の北京で飲食店を経営しておりました。中国では簡単に従業員をクビにするし、逆に従業員も自分にメリットがないと簡単に辞めるそうです。アメリカも同様だと思いますが日本人や日本の文化だと転職=悪のイメージがまだあります。

令和時代は稼げるパイが市場で縮小しているので、基本働く意義は「生活のため」「お金のため」「休日を楽しく暮らすため」「残業なしで自分時間を大切に生きたいため」など多種多様な生き方を選択する時代がコロナ禍で来ると思うのです。

【40歳後半で人生哲学ができたら最終章】
人生100年時代と言われております。
私の母親は90歳過ぎてもピンピン元気なので100歳まで生きても不思議ではないですよね？とはいえ男性の平均寿命は81歳でシルバーで元気に働けたとしても企業で働けるのはせいぜい65歳までです。

私は50歳を超えましたが、数年前に大病し入退院を繰り返したときに今後の人生を深く考えるようになりました。最低限、家長の責任として、学費を稼ぐ責任や妻を幸せにすると誓った男の責任を考えたとき・・・今後の生き方が見えてきました。

・自分に合った仕事をしよう！

・限られた人生を大切にしよう！

・妻に寂しい思いをさせないよう生きよう

・一番下の子どもが自立するまで働こう　・・・・etc

色々な考えより「人生哲学」が完成してきたのが私の場合は５０歳手前でした。
この人生哲学は「一生懸命に仕事をして稼いだ」「子どもに愛情を注いだ」「夢中で子育てした」「子どもの学費の工面で苦労をした」「夫婦間の感情的なイザコザを乗り越えた」など人生の積み重ねの結果が人生哲学であります。

20代や30代までの方が転職するか悩んでいるとしたら、今の職場で自分と同じ悩みを抱えていそうな上司とかを参考にしてみてはいかがでしょうか？
私は新卒で働いた金融機関で学歴もなかったのでスタートも場末の駅の支店だったし将来、融資係長くらいになったとして、直属の融資係長の生活ぶりをみて輝かしい将来がみえなかったのです。

転職経験者の私からすれば悩んでいる時間さえ勿体ないと思います。
本ブログを読んでくださった方に沢山の幸せが今後集まることを心よりお祈り致します (^_-)-☆

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