犬の分離不安症が心配|留守番が苦手な愛犬に試した7つの対策

犬の分離不安症が心配な飼い主とトイプードル|留守番で実際に試した7つの対策

(第48話)

こんばんは、メタボ父さんです(^_-)-☆

愛犬が留守番を嫌がる姿を見て、

「もしかして分離不安症なのかな?」

と心配になったことはありませんか?

わが家のトイプードル、ミート(meet)も、とにかく甘えん坊です。

私たち家族が外出しようとすると足元をついて回り、出かける気配を察するとソワソワ……。

そして帰宅すると、

「どこ行ってたの!」

と言わんばかりに大興奮で迎えてくれます(笑)

可愛いと思う反面、飼い主としては心配になりました。

「これって普通の甘えん坊?」
「それとも分離不安症の一歩手前?」

初めて犬と暮らすわが家には、その違いがわかりませんでした。

そこで本やネットで調べるだけでなく、犬を飼っている知人やペットショップ、ドッグトレーナー、かかりつけの獣医師などにも話を聞きながら、ミートの様子を注意して見るようになりました。

そして、わが家で特に役立ったのが、

「飼い主がいないとき、実際に愛犬がどう過ごしているのか確認すること」

でした。

家にいるときの甘え方だけでは、留守番中の様子まではわかりません。

そこでわが家ではFurbo(ファーボ)ドッグカメラを使って、外出先からミートの様子を確認してみました。

すると、出かける前はあれだけ騒いでいたのに、しばらくすると窓際で座っていたり、意外と落ち着いて過ごしていることもありました。

その一方で、日によっては寂しそうに遠吠えすることもあり、

「留守番中の様子を実際に見ることって大切なんだ」

と実感しました。

この記事では、わが家が実際に悩んだ経験をもとに、

「犬の分離不安症とはどんな状態なのか?」
「どんな行動に注意したらいいのか?」
「わが家ではどんな対策をしたのか?」

を順番にお話ししていきます。

なお、この記事はわが家の体験談を中心にまとめたもので、愛犬が分離不安症かどうかを診断するものではありません。

気になる行動が続いている場合や、愛犬自身を傷つけるような行動、体調の変化などが見られる場合は、自己判断せず獣医師などの専門家に相談してくださいね。

「ただの寂しがりなのかな?」
「それとも何か対策をした方がいいのかな?」

そんなふうに悩んでいる飼い主さんに、わが家の経験が少しでも参考になれば嬉しいです(^_-)-☆

<外出先より愛犬ミート(meet)を見ている実際の画像です>

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第1章:犬の分離不安症について相談を受けました

私が犬の「分離不安症」について深く考えるようになったきっかけの一つが、知り合いの飼い主さんから受けた相談でした。

その方の愛犬は、飼い主さんが家にいるときは比較的落ち着いているそうです。

ところが留守番をさせると、室内の物を噛んだり、部屋を荒らしたりしてしまうとのことでした。

飼い主さんも困っていて、

「留守番させると部屋が大変なことになってしまう」

と悩んでいました。

この話を聞いて、私も他人事とは思えませんでした。

なぜなら、わが家のミートも留守番がとても苦手だったからです。

(1-1)留守番が苦手=分離不安症とは限らない

犬が留守番中に吠えたり、落ち着かなくなったり、物を壊したりすると、

「もしかして分離不安症なのでは?」

と心配になりますよね。

私もそうでした。

ただ、留守番が苦手だからといって、それだけで分離不安症と決めつけることはできません。

大切なのは、

「飼い主がいるときと、いないときで行動がどう変わるのか」

そして、

「留守番中に実際にどんな行動をしているのか」

を確認することだと思います。

わが家でも、ミートが出かける前にソワソワする姿だけを見ていた頃は、

「こんなに留守番を嫌がるなんて大丈夫かな?」

と心配していました。

ところがドッグカメラで留守番中を確認すると、ずっとパニックになっているわけではなく、しばらくすると落ち着いて過ごしていることもありました。

反対に、寂しそうに遠吠えしている日もありました。

そこで私は、

出かける前の様子だけではなく、飼い主がいなくなった後の行動を見ることも大切なんだ

と気づきました。

(1-2)問題行動だけを叱っても原因は分からない

留守番中に物を壊したり、トイレを失敗したりすると、帰宅した飼い主は驚いてしまいます。

「どうしてこんなことしたの!」

と言いたくなる気持ちも分かります。

でも、その行動の背景に不安やストレスなどがあるのなら、起きたことだけを見て叱っても、本当の原因は分かりません。

だからこそ、

「留守番中に何が起きていたのか?」

を知ることが、対策を考える最初の一歩になると思います。

わが家の場合、その確認に役立ったのがFurbo(ファーボ)ドッグカメラでした。

ただし、ドッグカメラの映像だけで分離不安症かどうかを診断できるわけではありません。

あくまで、普段見ることのできない留守番中の行動を確認するための一つの方法として、わが家では活用しています。

 

はい😊
では次は**第2章「犬の分離不安症とは?」**です。

元記事では「飼い主と離れることで強い不安を感じ、吠える・破壊行動・排泄の失敗などにつながる」という説明をしています。 貼り付けたテキスト(1)

ここは検索読者が「そもそも分離不安症って何?」を知る重要な部分なので、難しくしすぎず整理します。


第2章:犬の分離不安症とは?

犬の分離不安症について調べ始めた頃、私自身、

「寂しがり屋の犬と分離不安症の犬は何が違うの?」

というところから分かりませんでした。

わが家のミートも私たちが外出しようとするとソワソワしますし、帰宅すれば大喜びします。

でも、それだけで「分離不安症」と判断することはできません。

分離不安症では、飼い主と離れることに強い不安を感じ、留守番中に吠え続けたり、物を壊したり、排泄を失敗したりするなど、さまざまな行動が見られることがあります。

大切なのは、単に「飼い主が大好き」「甘えん坊」というだけで判断しないことです。

(2-1)甘えん坊と分離不安症は同じではない

トイプードルと暮らしていると、

「ずっと後をついてくる」

「抱っこしてほしがる」

「家族が帰ってくると大喜びする」

という姿を見ることがあります。

ミートもまさにそうです(笑)

でも、こうした行動だけを見て、

「うちの犬は分離不安症だ」

と考える必要はありません。

私が特に気にするようになったのは、飼い主と離れたときにどのような行動をするのかという点でした。

留守番を始めてしばらくすると落ち着いて寝ているのか。

ずっと吠え続けているのか。

部屋の中を落ち着かず歩き回っているのか。

物を壊したり、自分の体を傷つけたりするような行動がないか。

こうした留守番中の様子も含めて見ていく必要があります。

(2-2)留守番中の行動を確認することが大切

ここが、わが家がFurbo(ファーボ)を使って良かったと感じたところです。

飼い主が家にいると、飼い主がいないときの愛犬を見ることはできません。

当たり前のことですが、私はFurboを使って初めてその重要性に気づきました。

ミートの場合、外出前には大騒ぎしていても、その後ずっと同じ状態が続いているとは限りませんでした。

窓際で座って家族の帰りを待っていることもあれば、寂しそうに遠吠えしている日もありました。

その姿を実際に見ることで、

「留守番が苦手」という一言だけでは分からないことがたくさんある

と感じました。

ドッグカメラがあれば、留守番中の様子を確認したり、気になる行動を記録したりすることもできます。

ただし、ここでも注意したいのは、映像を見ただけで飼い主自身が分離不安症と診断しないことです。

気になる行動が繰り返される場合や、愛犬自身の安全・体調に関わるような行動がある場合には、撮影した映像なども参考にしながら獣医師へ相談するとよいと思います。

【独り留守番中をFurbo ファーボ・ドックカメラで撮影】

 

 

はい😊
では続けて第3章です。

元記事では、分離不安症の兆候として「飼い主の後をついて回る」「外出を察するとソワソワする」「帰宅時に大興奮する」の3つを挙げています。 貼り付けたテキスト(1)

この3つはミート君の実体験として活かしつつ、「この行動がある=分離不安症」と断定しない構成に直しましょう。


第3章:分離不安症が心配になった3つの行動

わが家がミートについて、

「もしかして分離不安症なのかな?」

と心配するようになったのには理由があります。

特に気になったのが、次の3つの行動でした。

(3-1)家の中で飼い主の後をついて回る

ミートはとにかく家族のそばにいたがります。

私たちが部屋を移動すると後をついてきたり、足元で待っていたりします。

トイプードルは甘えん坊だと聞いていましたし、

「可愛いなぁ」

と思っていました。

ただ、留守番が苦手な様子も見ていたため、

「ここまで家族と離れたがらないのは大丈夫なのかな?」

と気になるようになりました。

とはいえ、飼い主の後をついてくるだけで分離不安症と判断できるわけではありません。

大切なのは、こうした普段の行動だけでなく、実際に飼い主と離れたときにどう過ごしているかも一緒に見ることだと思います。

(3-2)外出する気配を感じるとソワソワする

ミートは家族が出かける気配にとても敏感です。

私や妻が出かける準備を始めると、足元をついて回ったり、落ち着かなくなったりします。

犬って本当によく見ていますよね(笑)

服を着替えたり、バッグを持ったり、出かける準備をしているだけでも、

「もしかして出かけるの?」

と察しているように見えます。

わが家の場合、この外出前のソワソワも、

「留守番が嫌なのかな?」

と心配になった行動の一つでした。

ただし、ここでも外出前にソワソワするという行動だけで判断せず、その後の留守番中の様子まで確認することが大切だと感じています。

(3-3)帰宅すると大興奮して迎える

そしてもう一つが、家族が帰宅したときです。

ミートは、

「どこ行ってたの!」

と言わんばかりに大喜びします(笑)

飛び跳ねたり、家族の周りを動き回ったりして、とにかく興奮します。

飼い主としては、

「そんなに会いたかったのか~」

とうれしくなってしまいますよね(^_-)-☆

でも、留守番が苦手なことを気にしていた私は、

「この喜び方も分離不安と関係しているのかな?」

と考えるようになりました。

そこで分かったのは、一つ一つの行動だけを見るのではなく、

外出前 → 留守番中 → 帰宅後

までの様子を通して見ることが大切だということです。

わが家では、家にいるときのミートの行動と、Furboで確認した留守番中の様子を合わせて見るようになりました。

 (外出前)

 


(留守番中)

 (帰宅後)

 

もちろんです😊
では続けて、検索読者にとってかなり重要な第4章を入れましょう。

元記事では、分離不安症で見られる行動として「破壊行動」「吠える」「排泄」「食欲低下」「自傷行動」などを挙げています。 貼り付けたテキスト(1)

ただし今回は、「この症状があれば分離不安症」と自己判断させない書き方に整えます。


第4章:分離不安症で見られることがある行動

ここまで、わが家のミートを見ていて気になった行動についてお話ししてきました。

では、犬が飼い主と離れたときに強い不安を感じている場合、どのような行動が見られるのでしょうか。

私自身も、

「どこまでが留守番嫌いで、どこから心配した方がいいの?」

という疑問がありました。

分離不安症では、留守番中などに次のような行動が見られることがあります。

(4-1)物を壊したり噛んだりする

留守番中に家具や物を噛んだり、室内を荒らしたりすることがあります。

特に、

「飼い主がいるときにはしないのに、留守番させると繰り返す」

という場合には、

「飼い主がいなくなったとき、何が起きているんだろう?」

と留守番中の様子を確認してみることも大切だと思います。

ただし、物を噛む・壊すという行動だけで、分離不安症と判断できるわけではありません。

(4-2)吠え続けたり遠吠えしたりする

わが家でも特に気になったのが「吠える」「遠吠えする」という行動でした。

ミートも留守番中、寂しそうに遠吠えしていたことがあります。

実際にFurboでその姿を見たときは、

「こんなふうに待っていたんだ……」

と胸が痛くなりました。

ただ、ミートの場合は毎回ずっと吠え続けているわけではなく、しばらくすると落ち着いていることもありました。

だからこそ私は、一部分だけではなく留守番中の行動全体を見ることが大切だと感じています。

(4-3)留守番中に排泄を失敗する

普段は決まった場所で排泄できる犬でも、飼い主と離れたときに排泄の失敗が見られることもあります。

ただし、排泄の失敗にはさまざまな理由が考えられます。

そのため、

「留守番中にトイレを失敗した=分離不安症」

とすぐに結びつけない方がよいと思います。

繰り返す場合には、いつ、どんな状況で起きているのかを記録しておくと、専門家へ相談するときにも説明しやすくなります。

(4-4)食べない・落ち着かないなどの変化

留守番中に用意したフードやおやつを食べなかったり、部屋の中を落ち着かず動き回ったりするなど、普段とは違う様子が見られる場合もあります。

私たち飼い主が見たいのは、

「愛犬が留守番できたか、できなかったか」

だけではありません。

「留守番中にどんな状態だったのか?」

を見ることも大切なのだと思います。

(4-5)自分の体を傷つけるような行動には注意する

特に注意したいのが、愛犬自身の体を傷つけてしまうような行動です。

たとえば、強く噛んだり舐め続けたりするなど、体に傷ができるほどの行動が見られる場合には、

「しつけの問題だから様子を見よう」

と決めつけない方がよいと思います。

また、脱出しようとしてケガをするなど、愛犬の安全に関わる行動が見られる場合も心配です。

こうした行動がある場合や、気になる症状が続く場合には、早めに獣医師などの専門家へ相談してください。

大切なのは、一つの行動だけで「分離不安症だ」と判断するのではなく、いつ・どんな状況で・どのくらい続いているのかを見ることだと思います。わが家では、その確認にドッグカメラが役立ちました。

 

第5章:犬が分離不安になる原因は一つではない

愛犬の留守番が苦手だと、

「私が甘やかしすぎたから?」

「いつも一緒にいるから留守番できなくなったの?」

と考えてしまう飼い主さんもいると思います。

私自身、ミートがあまりにも家族について回るので、

「可愛がりすぎたのかな?」

と考えたことがありました。

しかし、分離に対する強い不安が起こる理由を、飼い主の接し方だけに決めつけるのは避けた方がよいと思います。

犬の性格や生活環境、これまでの経験、生活の変化など、さまざまなことが関係する可能性があるからです。

(5-1)生活リズムや留守番時間が変わった

今まで家族がほとんど家にいたのに、仕事や学校などで急に留守番する時間が増える。

このように生活リズムが大きく変われば、愛犬にとっても環境の変化になります。

わが家でも、家族と一緒にいることが当たり前になっていたミートを突然長時間留守番させるのは心配でした。

だからこそ、

「昨日までほとんど一緒だったのに、今日から突然長時間のお留守番」

という状況ではなく、愛犬の様子を見ながら少しずつ慣れてもらうことが大切だと考えるようになりました。

(5-2)引っ越しや家族構成など生活環境が変わった

引っ越しをしたり、家族の生活時間が変わったりするなど、犬を取り巻く環境が大きく変化することもあります。

人間でも、慣れた環境が突然変われば落ち着かないことがありますよね。

犬の場合も、

「最近、何か大きな生活の変化はなかったかな?」

と振り返ってみることは大切だと思います。

(5-3)怖い経験や留守番中の出来事

留守番中に雷や大きな音など、犬にとって怖い出来事が起こることもあります。

飼い主が見ていないところで起きたことは、帰宅しただけでは分からない場合があります。

ここでもドッグカメラなどで留守番中の様子を確認できれば、

「いつ頃から落ち着かなくなったのか」

「何かきっかけになる出来事がなかったか」

を知る手掛かりになることがあります。

(5-4)年齢や体調の変化にも注意する

以前は普通に留守番できていた犬が、年齢を重ねてから急に落ち着かなくなった場合などは、

「性格が変わった」「わがままになった」

と決めつけないことも大切です。

体調など別の原因が隠れている可能性も考えて、気になる変化が続く場合には獣医師へ相談した方が安心です。

(5-5)「甘やかしたから」と原因を一つに決めつけない

これは、初めて犬を飼った私自身にも伝えたいことです。

ミートが家族の後をついて回ったり、抱っこを求めたりするたびに、

「甘やかしているから留守番できないのかな?」

と思ったことがありました。

でも、愛犬が留守番を苦手とする理由を一つに決めつけるのではなく、

普段の生活・留守番中の様子・最近の環境変化などを一緒に見ていくこと

が大切なのだと思います。

そして気になる行動が強かったり、急に行動が変わったりした場合には、飼い主だけで原因を決めず、専門家へ相談することも必要です。

 

はい😊
では続いて第6章です。ここは「治療」という言葉が入るので、元記事の体験談は残しながら、薬について断定しすぎない形に整えます。

第6章:分離不安症が心配なときはどうすればいい?

以下をそのまま入れてください。


第6章:分離不安症が心配なときはどうすればいい?

愛犬の留守番中の様子を見て、

「これは単なる寂しがりではないかもしれない」

と思ったとき、飼い主としてどうすればよいのでしょうか。

私もミートの留守番について悩んだとき、

「もっと厳しくしつけた方がいいのかな?」

「留守番に無理やり慣れさせた方がいいのかな?」

など、いろいろ考えました。

しかし、愛犬の行動が本当に分離不安症によるものなのか、飼い主だけで判断するのは難しいと思います。

(6-1)まず留守番中の様子を確認する

わが家で最初に役立ったのは、留守番中のミートが実際に何をしているのか確認することでした。

外出前に大騒ぎしていたとしても、その後は落ち着いて寝ているかもしれません。

反対に、飼い主が家を出たあとも長時間落ち着かず、吠えたり歩き回ったりしていることも考えられます。

ドッグカメラがあれば、

「何時頃から吠え始めたのか」

「どのくらい続いているのか」

「その後は落ち着いているのか」

などを確認できます。

わが家ではFurbo(ファーボ)を使ったことで、外出中のミートの様子を初めて具体的に知ることができました。

(6-2)気になる行動を記録しておく

気になる行動があったら、簡単でもよいので記録しておくとよいと思います。

たとえば、

・留守番を始めた時間
・吠えたり遠吠えした時間
・落ち着くまでにかかった時間
・物を壊したり排泄を失敗したりしたか
・食事や体調に変化がなかったか

などです。

ドッグカメラで動画を残せる場合には、その映像も愛犬の状況を伝える材料になると思います。

(6-3)心配な場合は獣医師に相談する

留守番中の不安が強く、愛犬や飼い主の日常生活に大きな影響が出ている場合には、動物病院で相談することも大切です。

特に、

愛犬が自分の体を傷つけてしまう

脱出しようとしてケガをする

食欲や体調にも変化が出ている

などの場合には、家庭での「しつけ」だけの問題と考えず、獣医師へ相談した方が安心です。

また、今まで普通に留守番できていた犬の行動が急に変わった場合も、体調など別の原因がないか確認してもらうことが大切だと思います。

(6-4)必要に応じて治療が行われることもある

元の記事を書いたとき、私は分離不安症について調べる中で、症状によっては動物病院で薬を使った治療が行われる場合があることも知りました。

ただし、

「留守番が苦手だから薬を使う」

という単純な話ではありません。

愛犬の状態を診てもらい、どのような対応が必要なのかを獣医師と相談することが大切です。

薬が必要なのか、生活環境や行動面への対応をどうするのかなども含めて、専門家の判断を受けるようにしてください。

(6-5)叱ることより「なぜ起きているのか」を考える

留守番から帰ってきたら部屋が荒れていた。

トイレを失敗していた。

そんな状況を見ると、つい叱りたくなるかもしれません。

でも私は、ミートの留守番について悩んだ経験から、

「困った行動をどう止めるか」だけではなく、「なぜこの行動をしているのか」を考えること

が大切だと思うようになりました。

愛犬が不安を感じているのであれば、その不安をさらに強くするのではなく、まず状態を知る。

そして必要であれば専門家の力を借りる。

これが、飼い主としてできる大切な対応だと思います。

 

第7章:わが家で試した留守番への7つの対策

ここまで分離不安症について調べてきましたが、わが家が一番知りたかったのは、

「では、ミートに何をしてあげればいいの?」

ということでした。

そこで、留守番が苦手なミートに対して、日常生活の中でできることを少しずつ試してきました。

ただし、ここで紹介する方法は、

「これをすれば分離不安症が治る」

というものではありません。

犬によって性格や生活環境も違います。

あくまで、留守番が苦手だったわが家のミートに対して、実際に試したこととして読んでください。

(7-1)散歩や遊びで体を動かす

わが家では、ミートとの散歩や遊びの時間を大切にしています。

散歩は運動だけでなく、外の匂いを嗅いだり、いろいろな刺激に触れたりする時間でもあります。

留守番させるからといって特別なことをするというより、普段から散歩や遊びを取り入れながら生活しています。

(7-2)短い時間から留守番を経験させる

いきなり長時間の留守番をさせるのではなく、短い時間から少しずつ経験させました。

飼い主としても、最初から何時間も家を空けるのは心配です。

まず短時間外へ出て戻る。

そしてミートの様子を見ながら、少しずつ留守番を経験してもらいました。

私自身、

「留守番は犬だけでなく、飼い主も慣れる必要があるんだな」

と思いました(笑)

(7-3)出かける前に大げさな声かけをしない

愛犬を留守番させると、

「ごめんね~、すぐ帰ってくるからね」

と声をかけたくなりますよね。

私もそうでした。

でも、出かけることを特別な出来事にしすぎないように、できるだけ普段どおり外出することも意識しました。

帰宅したときも同じです。

ミートが大興奮していると、こちらも一緒になって大騒ぎしたくなります(笑)

それでも、まず落ち着くのを待ってから接することを意識しました。

(7-4)家族がいても一人で過ごす時間をつくる

ミートは家族の後をついて回ることが多い犬です。

だからといって、いつでも誰かが抱っこしたり、常に相手をしたりするのではなく、家族が家にいるときでもミートが自分で落ち着いて過ごす時間をつくることも意識しました。

「家族がいる=いつでも構ってもらえる」

だけではなく、自分の場所でのんびり過ごせることも大切だと思ったからです。

(7-5)留守番中に楽しめるものを用意する

留守番中に気をそらせるよう、おやつなどを活用することもありました。

Furboには外出先からおやつを出せる機能があり、わが家でも実際に使いました。

ただし、ミートの場合、

おやつをあげれば留守番が平気になる

というほど単純ではありませんでした(笑)

一時的に気がそれても、また家族を探したり吠えたりすることもありました。

このあたりは犬によって反応が違うと思います。

(7-6)ドッグカメラで留守番中を確認する

そして、わが家で特に役立ったのがドッグカメラでした。

飼い主が家を出たあと、

「ずっと吠えているのかな?」

「落ち着いて寝ているのかな?」

「何か危ないことをしていないかな?」

というのは、家にいなければ分かりません。

わが家ではFurboを使って、留守番中のミートを確認しました。

すると、外出前には大騒ぎしていたのに、その後は窓際で座っていたり、落ち着いて過ごしていたりすることもありました。

反対に、寂しそうに遠吠えしている姿を見たこともあります。

だから私は、

ドッグカメラは分離不安症を診断するものではなく、飼い主が留守番中の愛犬を知るための道具

として役立つと感じています。

(7-7)無理をせず、その子の様子に合わせる

いろいろ試してきましたが、最後に私が一番大切だと思うのはこれです。

犬にもそれぞれ性格があります。

ミートのように家族が大好きで、留守番が苦手な犬もいます。

「○歳までに留守番できるようにしなければ」

「この方法なら必ず大丈夫」

と焦るより、その子の様子を見ながら少しずつ経験してもらう方が、わが家には合っていました。

そして、家庭で工夫しても強い不安が続く場合や、愛犬自身を傷つけてしまうような行動がある場合には、無理に家庭だけで解決しようとせず、獣医師などの専門家へ相談することも大切だと思います。

わが家がミートの留守番に実際に試した対策については、第20話でも詳しく紹介しています。

【関連記事】

子犬の留守番が心配|トイプードルに試した3つの対策とFurbo体験

 

まとめ|愛犬の分離不安が心配なら留守番中の様子も確認しよう

今回は、わが家のトイプードル・ミート(meet)の体験を交えながら、犬の分離不安症についてお話ししました。

ミートはとても甘えん坊で、家族が出かける気配を感じるとソワソワしたり、帰宅すると大興奮したりします。

その姿を見て私も、

「もしかして分離不安症なのかな?」

と心配になりました。

でも今回お伝えしたかったのは、

「甘えん坊だから分離不安症」
「留守番中に吠えたから分離不安症」

と、一つの行動だけで決めつけないことです。

大切なのは、

・普段どんな様子で過ごしているのか
・外出前にどんな行動をするのか
・留守番中に何をしているのか
・帰宅後はどんな様子なのか

を見ながら、その子の状態を知ってあげることだと思います。

わが家の場合、特に役立ったのが留守番中のミートを実際に見ることでした。

Furbo(ファーボ)ドッグカメラを使ってみると、出かける前には大騒ぎしていたミートが、その後は窓際で座っていたり、落ち着いて過ごしていたりすることも分かりました。

反対に、寂しそうに遠吠えしている姿を見たこともあります。

飼い主が家にいるときだけでは分からなかった姿です。

だから私は、ドッグカメラを

「分離不安症かどうかを判断する機械」ではなく、「飼い主がいない時間の愛犬を知るための道具」

として使って良かったと思っています。

もちろん、強い不安が続いている場合や、自分の体を傷つける、脱出しようとしてケガをする、体調にも変化があるなど心配な様子が見られる場合には、飼い主だけで判断せず獣医師などの専門家へ相談してください。

初めて犬と暮らすと、

「これって普通なの?」

と心配になることが本当にたくさんあります。

私もミートと暮らし始めてから、その繰り返しです(^^♪

この記事が、

「うちの子、留守番が苦手だけど大丈夫かな?」

と心配している飼い主さんにとって、愛犬の様子をもう一度ゆっくり見てあげるきっかけになれば嬉しいです(^_-)-☆

 

まず、留守番対策を知りたい人には第20話。

【関連記事・第20話】

子犬の留守番が心配|トイプードルに試した3つの対策とFurbo体験

 

次に、実際にFurboを使った感想を知りたい人には第41話。

【関連記事・第41話】

Furboの効果は?3か月使った飼い主の本音レビュー

 

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「ここまで長文をお読みくださり有難うございます」

「それでは皆さん」

「素敵な一日を」
Have a great day!

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【なぜ犬は穴を掘るのか?】7つの本能と行動よりその意味が解き明かされる!

初めて犬と暮らす飼い主さんだと、愛犬が庭や公園で穴を掘り始めると、驚きや困惑を覚えた経験があると思います。

「やだ~穴掘りやめて!」



散歩中に土の地面を愛犬が掘りだすと・・・家に帰った後のケアが足爪の中まで綺麗に洗わないといけないからホント大変!
とは言え、
土を掘るくらいなら足を洗えばいいのであまり気にしない方が多いはずです。
でも・・・ソファーや羽布団などをカリカリされると困りませんか?

「羽根布団は嫌だなぁ・・・」

 

犬の穴掘り行動には様々な理由や背景があります。本能的な行動からストレスの発散、運動不足や退屈といった要因まで、その背後にはさまざまです。そして穴掘り行動がもし破壊的な行動に発展していたら、愛犬の心理的・身体的な病気を疑うことが必要でまずはその行動の理由を飼い主が理解することが重要です。

本記事では、犬の穴掘りに関する基本的な知識から、穴掘り行動の理由や癖をやめさせる方法、さらには破壊的な行動への対処法まで、包括的に解説していきます。愛犬とのより良い関係を築くために、穴掘り行動について知識を深めてみましょう。


【簡単に自己紹介】

改めまして、メタボ父さんです(^_-)-☆

令和2年9月より、初めてトイプードルと暮らし始めました (^^♪
色はレッドで名前はミート(meet)と言います。
身体の色がミートボールみたいだからミートです(笑)
但し、女性陣よりmeetにするようにと要望がありました!
出会えたという意味でとの事。
七夕(たなばた)産まれの愛犬ミート(meet)は3歳になりました。

もう可愛くて仕方がないですよね (^^♪

【愛犬のミート(meet)君です】

ちなみに本ブログは、今までの体験や悩み相談しながら解決してきた情報を

(第1話)~から時系列にまとめております。

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そして何より体験談を聞けるのでオススメのサイトです(^^♪

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(第47話)
【なぜ犬は穴を掘るのか?】7つの本能と行動よりその意味が解き明かされる!

犬が穴掘りを行う理由を7つ探求しました。彼らの本能的な行動や情緒的なニーズから、飼い主への愛情表現まで、その奥深い心理を解説します。

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(目 次)

第1章犬の穴掘りに関する基本知識

(1-1)犬の穴掘りとは何か?

(1-2)犬が穴を掘る行動の理解

第2章: 犬が穴堀りをする理由とその意味

(2-1)本能的に穴を掘る習性

(2-2)土中の匂いに関心があるため

(2-3)暑くて冷たい地面を掘る

(2-4)土の中に獲物を隠す習性

(2-5)ストレスやエネルギーを発散するため

(2-6)不安や緊張をほぐしたいとき

(2-7)嬉しい気持ちを飼い主に伝えたいとき

第3章: 犬の穴掘り行動に関するよくある質問と回答

(3-1)どのような状況で穴を掘るのか?

(3-2)犬の穴掘り癖をやめさせる方法はあるか?

(3-3)犬の穴掘りが破壊的行動につながる可能性はありますか?

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(本 文)

第1章犬の穴掘りに関する基本知識

犬の穴掘りは、犬が前肢を使って地面を掘り起こす行動を指します。この行動にはさまざまな理由がありますが、主に犬の本能的な行動の一部であり、運動不足や退屈、ストレスなどが関与することが一般的です。

(重要なポイント)

  • 犬の穴掘りは、犬の本能的な行動の一部であり、野生の祖先が獲物を探したり巣穴を作るために行っていた行動の遺伝的な影響がある。
  • 穴掘りは運動不足や退屈、ストレスの発散などの理由から行われることが多い。
  • 穴掘り行動が過剰になると、破壊的な行動につながる可能性があり、適切な管理が必要。

これらのポイントを押さえて、愛犬の穴掘り行動を理解し、適切なケアと管理を行うことが重要です。

(1-1)犬の穴掘りとは何か?

犬の穴掘り行動は、頻繁に日常目にすることはないですが、愛犬が庭先や公園で興奮して地面を掘り起こす姿を見ると、最初見たときはびっくりすると思います。そして冷静に「まんが日本昔はなし」で読んだ【花咲かじいさん】の「ここ掘れワンワン」のように犬の本能だろうと思ったりすることでしょう。

勿論、そのように本能的に行動しているときもあれば色々な感情が渦巻いていることだってあります。だから飼い主は愛犬の穴掘り行動の背後にある理由や意味を理解してあげることが大切でしょう。

犬が穴を掘る理由は多岐にわたります。その一つに、彼らの本能的な行動が挙げられます。野生時代から、犬の祖先である狼は獲物を探すために穴を掘っていました。この本能は今も彼らの行動の一部として受け継がれており、庭先での穴掘り行動もその一例です。また、犬は穴を掘ることで地中の匂いを嗅ぎ分けたり、暑さや寒さから身を守ったり、獲物を隠したりする本能を持っています。

さらに、犬が穴を掘る理由には感情的な側面も存在します。彼らが興奮や喜びを表現するために穴を掘ることがあります。飼い主が帰宅したり、散歩に連れて行ってもらったりすると、彼らは喜びを爆発させるために穴掘り行動を示すことがあります。また、ストレスや不安を感じた際にも穴を掘ることで、心の安定を取り戻そうとする姿が見られます。

このように、犬の穴掘り行動は単なる習慣や好奇心の表れに留まらず、彼らの本能や感情が複雑に絡み合った結果です。飼い主はこれらの行動を理解し、愛犬のニーズや欲求に応えることで、より良い関係を築くことができます。愛犬の穴掘り行動が私たちとのコミュニケーションの一環で愛犬が表現する愛情や興奮の一端であることを理解することが大切です。


(結論)
犬の穴掘りは、犬が前肢を使って地面を掘り起こす行動で本能的な動きでもあり、また穴を掘る行動には色々な理由が考えられます。

(理由や根拠)
犬の穴掘りは、彼らの本能や行動パターンに根ざしています。犬は野生時代から地中の食物を探すために穴を掘り、また巣を作ったり、暑さや寒さから身を守るためにも穴を掘る習性があります。しかし現代社会では獲物を隠し外敵から守る必要などないわけですから、穴を掘るその行動や意味を飼い主は理解してあげることが大事です。

(まとめ)
犬の穴掘りは、その行動にはさまざまな理由がありますが、基本的には犬の本能的な行動の一部であり、適切な理由がある場合もあります。ただし、過剰な行動や問題行動として発展することもあるため注意しないといけません。

(1-2)犬が穴を掘る行動の理解

犬が穴を掘る行動には、彼らの本能や感情が複雑に絡み合っています。庭先や公園で、愛犬が興奮して地面を掘り起こす姿を見ると、その背後にはさまざまな理由が存在します。この行動を理解すると、飼い主が愛犬の関係を深め、愛犬のニーズに応えることになります。

まず、犬が穴を掘る理由の一つに、彼らの本能的な行動が挙げられます。犬の祖先である狼は獲物を探すために穴を掘っており、この本能は現代の犬にも受け継がれています。彼らは地面を掘ることで獲物を探したり、快適な場所を作ったりする本能を持っています。

また、犬が穴を掘る行動には感情的な要素も含まれています。彼らは喜びや興奮を表現するために穴を掘ることがあります。飼い主との再会や、散歩に連れて行ってもらうことなど、特別な瞬間に穴掘り行動が見られることがあります。

さらに、ストレスや不安を感じた際にも、犬は穴を掘ることで心の安定を取り戻そうとします。新しい環境に適応する際や、狭い空間に閉じ込められたりすると、彼らは穴掘り行動を示すことがあります。

このように、犬が穴を掘る行動は単なる習慣や好奇心の表れに留まらず、彼らの本能や感情が複雑にからみ合った結果です。飼い主がこれらの行動を理解し、愛犬のニーズや欲求に応えることで、より良い関係を築くことができます。彼らの穴掘り行動が私たちとのコミュニケーションの一環であり、彼らが表現する愛情や興奮の一端であることを理解することが大切です。

それでは、第2章で具体的にどんな状況で犬が穴掘りをするのかを見ていきましょう(^_-)-☆

第2章: 犬が穴堀りをする理由とその意味

犬が穴を掘る行動にはさまざまな理由があります。その中でも特によく見られる理由を以下にまとめました。

(重要なポイント)

  • 本能的に穴を掘る: 犬の穴掘りは、その本能的な行動の一部であり、野生の祖先が獲物を探したり巣穴を作るために行っていた行動の遺伝的な影響があります。
  • 運動不足や退屈で穴を掘る: 犬が運動不足や退屈を感じると、そのエネルギーを発散するために穴を掘ることがあります。十分な運動や刺激を受けられない場合、穴掘り行動が増える傾向があります。
  • ストレスやエネルギーを発散するため: 犬がストレスや過剰なエネルギーを発散するために穴を掘ることがあります。特に環境の変化や不安定な状況にさらされると、穴掘り行動が増えることがあります。

(2-1)本能的に穴を掘る習性


(結論)
犬が穴を掘る行動は本能的な行動の一部であり、野生時代からの習性です。

(理由や根拠)
犬が穴を掘る行動は、その本能的な行動の一部として考えられています。犬の祖先であるオオカミは、巣穴を作り、獲物を探すために地面を掘る行動を行っていました。このように犬
の祖先である狼が巣穴や獲物を探すために穴を掘っていた行動がルーツにあります。この行動は彼らの本能的な要素の一部であり、生存戦略の一環です。

(実例)
例えば犬が公園で広いスペースで自由に走り回ると、突然地面を掘り始めることがあります。これは、犬の本能的な行動の一部として、獲物を探すための行動だった可能性があります。

(まとめ)
犬が穴を掘る行動は彼らの本能的な行動の一部であり、野生時代からの習性が反映されています。よって、犬が穴を掘る行動は犬の野生の祖先の行動に由来するものです。適切な理由がある場合もありますが、過剰な行動にならないように注意が必要です。

(2-2)土中の匂いに関心があるため

 

(結論)
犬が穴を掘る理由の一つに、土中の匂いに関心があることが挙げられます。

(理由や根拠)
 土中には様々な匂いがあり、犬は優れた臭覚の持ち主なのでその匂いを嗅ぎ分けることが得意です。彼らが穴を掘る一因は、土中の匂いに関心があるためです。

(実例)
犬が穴を掘る際には、地面から匂いを嗅ぎ取ろうとすることがあります。これは彼らが本能的に持っている匂いに関する興味から来る行動です。

ちなみに、これと似たような行動で犬が公園の原っぱで突然に寝転び背中など身体中を地面にこすりつけることがあります。

<我が家の愛犬ミートの写真>




土の中にいるミミズや葉の根っこ、ときにはモグラなどの匂いに関心がある犬もいます。

(まとめ)
犬が穴を掘る一因は、土中の匂いに関心があるためであり、彼らの嗅覚がその行動の背景にあります。

(2-3)暑くて冷たい地面を掘る

 


犬は暑さが苦手な動物です。夏はアスファルト道路の表面が熱くなるので、道路脇きの土部分をみつけた犬が穴を掘るように地面のひんやりした土の上に寝転ぼうと穴掘り行動をするときがあります。

(結論)
犬が穴を掘る理由の一つに、暑い時には地面を掘って涼み、寒い時には地中に潜って暖かさを求めることがあります。

(理由や根拠)
犬は気温の変化に敏感であり、暑い時には涼みを求め、寒い時には暖かさを求めます。そのため、地面を掘って暑さや寒さから身を守る行動を取ることがあります。

(実例)
我が家の愛犬ミート(meet)も、子犬(パピー)時代はよくこのような行動をしてました。夏の暑い日に昼間は散歩に行けないので、オシッコついでの気分がてら庭先にだすと、地面を掘ってひんやりした土の上に寝転ぶ行動をたまにしていました。

  <実際の写真です>

(まとめ)
 犬が穴を掘る理由の一つに、暑さや寒さから身を守るための行動があります。彼らは気温の変化に適応し、地面を掘って快適な環境を作ろうとする本能的な行動を示すことがあります。

(2-4)土の中に獲物を隠す習性

犬は穴を掘り埋める習性はなかったとの意見もありますが、狼など野生時代のDNAの名残りで獲物を土の中に隠す行動をしてもおかしくはないですよね?

(結論)
 犬が穴を掘る理由の一つに、獲物を隠すための本能的な習性があります。

(理由や根拠)
犬は本能的に獲物を隠す行動を示すことがあります。野生の状況では、獲物を掘ったり土の中に埋めたりして保存することで、将来の食料源を確保しようとします。

(実例)
昭和時代の外犬にこのような行動が見られたのではないか?と個人的に思います。
と言うのは、私が小学生時代の話ですが聞いてください。山梨県のおばあちゃんの家に雑種犬の「ジャック」と言う黒色まじりの外犬がいました。田舎の広いお屋敷の庭先に鎖でつながれているジャックを小学生の私は怖くて近寄れなかったです。昭和の外犬のご飯はいわゆる余った残飯に味噌汁をぶっかけた物を与えていたのですが、たまにから揚げの骨とかを子どもながら興味半分で投げて与えると物凄く興奮していた記憶があります。から揚げの骨を手に持つ私に興奮して飛びかかってくるのでますます怖がるわけですが、ある時見てしまいました。から揚げの骨を沢山与えた翌朝のこと。近くの土を掘り起こして骨の固まり(食べ残し?)を食べているジャックの姿を・・・・
家庭犬でも、彼らはおもちゃや食べ物を掘り起こし、地面に隠す行動を見せることがあります。これは彼らの本能的な習性が反映された行動です。

(まとめ)
 犬が穴を掘る行動は、獲物を隠すための本能的な行動が関与しています。彼らは食料源を確保しようとする本能を持ち、それが穴を掘る行動につながることがあります。

(2-5)ストレスやエネルギーを発散するため

 

犬が運動不足によるストレス解消や、暇で退屈しのぎでエネルギーを発散するように穴を掘る行動をするときがあります。きっと、子どもが遊んで部屋を散らかすように犬にとって楽しいことなのかもしれませんね  (^_-)-☆

(結論)
犬がストレスや過剰なエネルギーを発散するために穴を掘ることがあります。

(理由や根拠)
犬が穴を掘る行動は、ストレスや過剰なエネルギーを発散するために行われることがあります。犬はストレスを感じたり、不安定な状況にさらされると、穴を掘るなどの行動でそれを発散しようとします。また、家の中で長時間留守番をさせられたり、適切な運動が与えられなかったりすると、犬はストレスを感じることがあります。そのため、彼らは穴を掘ることでストレスを発散しようとします。

(実例)
知り合いの多頭飼いをしている飼い主さんに聞いた話があります。我が家と一緒のトイプードルを飼っていましたが、パートで昼間、留守番させるのが可哀そうになり2頭目のシーズ犬を迎え入れました。

シーズ犬は大人しい犬種なので、先住犬のトイプードルと今では問題なく仲良く過ごしているそうですが、最初の頃は先住犬のトイプードルが新しい環境や新しい家族構成に適応できいなくてストレスを感じたせいか、散歩に行くたびに外で穴を掘りを繰り返し心配していた時期があったそうです。
※今はトイプードルのシーズが仲良く暮らしています。

(まとめ)
犬が穴を掘る行動は、ストレスや過剰なエネルギーを発散するために行われることがあります。犬の状態や環境を注意深く観察し、ストレスを軽減するための対策を取ることが重要です。犬が穴を掘る理由の一つに、ストレスや余分なエネルギーを発散するための行動があります。

(2-6)不安や緊張をほぐしたいとき

犬があくびをするのは、眠いときだけでなく不安や緊張をほぐしたいときにあくびをします。同じく後ろ足で耳の辺りを搔いたり身体をブルブル震わせるときも、愛犬自身が気分を変えたいときにするボディーランゲージです。
またソファーや布団で穴を掘る仕草をしたり実際に外の地面で穴を掘りだす行動をしたら不安や緊張をほぐしたいときかもしれませんので飼い主は注意深く観察しましょうね (^_-)-☆

 

<実際の写真です>


【関連記事】
【愛犬の行動がもっとわかる!】犬のボディランゲージ基本10選


(結論)
 犬が穴を掘る理由の一つに、不安や緊張をほぐすための行動があります。

(理由や根拠)
犬は環境の変化や緊張感を感じたり、不安を抱えたりすることがあります。その際、穴を掘ることで緊張をほぐし、安心感を得ようとする場合があります。また習性として、穴藏動物でもあった犬は掘った穴など狭い場所を好む傾向があります。

(実例)
 犬は不慣れな状況に遭遇した際、犬は不安や緊張を感じることがあります。そのような状況では、彼らは穴を掘ることで不安を解消しようとします。

(まとめ)
 犬が穴を掘る行動は、不安や緊張をほぐすための行動が関与しています。彼らは穴を掘ることで安心感を得ようとし、環境の変化やストレスから逃れようとする傾向があります。

(2-7)嬉しい気持ちを飼い主に伝えたいとき

犬と暮らしだすと、会話ができなくてもびっくりするほどアイコンタクトで愛犬の気持ちがわかるもんです。


【関連記事】
【犬の心をつかむ秘訣!】犬とアイコンタクトは必要ですか?(実例写真で解説)


例えば散歩していると楽しいときは見上げるように何回も振り返り笑顔を見せてくれます。




じつは嬉しい気持ちを飼い主に伝えるように土を掘る犬もいるらしいです。
犬の保育園に通っているときに保育園のお姉さんから聞きました!

「ワンちゃんは嬉しいときも穴を掘るんですよ」


そしてまさに我が家の愛犬もそうで嬉しいときに地面の穴を掘ることが多いです!
<実際の写真です>

(結論)
犬が穴を掘る理由の一つに、飼い主に対する喜びや興奮を表現するための行動があります。

(理由や根拠)
犬は飼い主との絆を強めるために、喜びや興奮を表現する行動を示します。穴を掘ることは、彼らが嬉しい気持ちやエネルギーを発散し、飼い主に対する愛情を表現する手段の一つとなります。

(実例)
飼い主が家に帰った時や、散歩に連れて行ってもらった時など、犬は喜びや興奮を表現するために穴を掘ることがあります。これは犬は¥が飼い主とのコミュニケーションを取りたいという願望から生じる行動です。ちなみに我が家の愛犬ミート君は大きな公園で思いっ切り走らせたりしていると地面を穴を掘り喜びの感情を爆発させます。

<実際に地面を掘るミートの写真>

(まとめ)
 犬が穴を掘る行動は、飼い主に対する喜びや興奮を表現するための行動が関与しています。犬は穴を掘ることで自分の感情を表現し、飼い主との絆を深めようとする傾向があります。

第3章: 犬の穴掘り行動に関するよくある質問と回答

犬の穴掘りに関する疑問は多くありますが、その中でもよくある質問とその回答を以下にまとめました。

(重要なポイント)

  • どのような状況で穴を掘るのか?
    • 犬が穴を掘る状況はさまざまです。運動不足や退屈、ストレス、興奮などの要因が関与します。また、犬の本能的な行動の一部として穴掘りを行うこともあります。
  • 犬の穴掘り癖をやめさせる方法はあるか?
    • 犬の穴掘り癖をやめさせるためには、適切な運動や刺激を提供し、ストレスを軽減することが重要です。ポジティブな訓練方法を用いて、穴掘り行動をリダイレクトすることも効果的です。
  • 犬の穴掘りが破壊的行動につながる可能性はありますか?
    • 犬の穴掘りが過剰になると、破壊的な行動につながる可能性があります。特に適切な管理が行われない場合や、穴掘り行動が過剰な場合、犬は庭や家の周りに大きな穴を開けたり、植物を破壊したりすることがあります。

犬の穴掘りに関するこれらの質問への回答を理解することで、飼い主は愛犬の行動をより適切に管理し、健康的な生活を送らせることができます。

(3-1)どのような状況で穴を掘るのか?

Q1: 犬が穴を掘るのはどんな状況で起こるのですか?

A1: 犬が穴を掘る行動は、運動不足や退屈、ストレス、興奮などの要因が関与します。また、犬の本能的な行動の一部として穴掘りを行うこともあります。

犬が穴を掘る状況はさまざまですが、主に運動不足や退屈、ストレス、興奮などの要因が関与します。犬が一日中家に閉じ込められていたり、十分な運動や刺激を受けていない場合、そのエネルギーを発散するために庭で穴を掘り始めることがあります。

このように犬が穴を掘る状況は多岐にわたりますが、運動不足や退屈、ストレスなどの要因が関与することが一般的です。愛犬の行動を観察し、これらの要因を解消することが重要です。

(3-2)犬の穴掘り癖をやめさせる方法はあるか?

Q2: 犬の穴掘り癖をやめさせる方法はありますか?

A2: 犬の穴掘り癖をやめさせるためには、適切な運動や刺激を提供し、ストレスを軽減することが重要です。ポジティブな訓練方法を用いて、穴掘り行動をリダイレクトすることも効果的です。

 犬の穴掘り癖をやめさせる方法は、適切な運動やおもちゃなど刺激を与えて気をそらす方法や利用がストレスの軽減などで効果的です。そもそも本能や習性を無理やり封じ込めることは難しいことです。しかし、個々の愛犬の性格に合ったやり方を見つけることはできますよね?時間と忍耐が必要ですが。

(3-3)犬の穴掘りが破壊的行動につながる可能性はありますか?

 

Q3: 犬の穴掘りが破壊的行動につながる可能性はありますか?

A3: 犬の穴掘りが過剰になると、破壊的な行動につながる可能性があります。特に適切な管理が行われない場合や、穴掘り行動が過剰な場合、犬は庭や家の周りに大きな穴を開けたり、植物を破壊したりすることがあります。

犬の穴掘りが破壊的行動につながる可能性があり、特に適切な管理が行われない場合や穴掘り行動が過剰な場合に顕著になります。犬の穴掘り行動が問題行動に発展する可能性があり適切な管理が行われない場合や、穴掘り行動が過剰な場合、破壊的な行動につながることがあります。この穴掘り行動が過剰になると、庭や家の周りに大きな穴が開いたり、植物が破壊されたりすることがあります。

よって犬の穴掘り行動が過剰になると、破壊的な行動につながる可能性があるので適切な管理とコントロールを考えましょう。

(対処方法)

  1. 適切な運動と刺激の提供: 犬に十分な運動や刺激を与えることで、彼らのエネルギーを発散させ、穴掘り行動を減らすことができます。
  2. 代替行動の学習: 犬に代替行動を学習させることで、穴掘り行動を減らすことができます。例えば、彼らに他の遊びや訓練を提供することで、彼らの注意をそらし、穴掘り行動を減らすことができます。
  3. ストレスの軽減: 犬がストレスを感じる状況を減らすことで、穴掘り行動を防止することができます。彼らが安心して過ごせる環境を提供し、ストレスを軽減することが重要です。このように、犬の穴掘りが破壊的な行動につながる可能性はありますが、適切な対処方法を取ることで予防や改善が可能です。適切な運動や刺激を提供し、犬に代替行動を学習させることで、破壊的な行動を防止することができます。

━☆★☆★☆━━━━━━━━━━━☆★☆★☆

さて本記事は如何でしたでしょうか?犬を飼っている人であれば犬の祖先はオオカミでその習性を引き継いでいるとの話を聞いたことはあるかと思います。

例えば犬の祖先は
★木の根っこを掘って生活をしていたので狭い場所が安心して落ちつく
★獲物を外敵に取られないように穴を掘って隠す習性が残っている
★巣穴を掘って獲物を捕まえていたので穴掘りが得意である
確かに遺伝子的な野生の本能は動物にはあるのでしょう。
ただ現代社会で人間と同様に人間社会で暮らすようになった犬の穴掘りには習性とは違う犬の感情が読み取れます!

【穴掘りはストレス解消?それともエネルギーの発散?】
例えば我が家の愛犬ミート(meet)も家の庭にだすと土部分を一心不乱になって穴掘りをします。
また大きな公園に遊びに行っても一生懸命に土を掘ることがあります。

土を掘ると身体だけでなく足の爪中まで汚れてその後のシャワーとかが大変なので最初は穴掘りを始めたら抱っこをして別の場所に移動させておりました。
でも途中で気づいたのですよね!
穴掘りする習性もあるでしょうし単純に穴掘る行動が好きなだけかもしれないけれど、愛犬ミート(met)の気持ちになって考えると二つの気持ちがわかりました。

① オモチャを咥えて遊びたくエネルギーが余っているようなとき

② 大きな公園で思いっ切り走り、楽しくて気分が嬉しいとき


是非、愛犬の感情を読みとりましょうね (^_-)-☆

【関連記事】
【飼い主必見】犬の感情を見逃すな!(表情から学ぶ解読のコツ5選)

 

※ちなみに犬のストレスサインを詳しく学びたい方はコチラの記事をご参考してください
(第45話に続く)
犬のストレスサインを見逃さないために仕草や行動を覚えましょう

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「ここまで長文をお読みくださり有難うございます」

「それでは皆さん」

「素敵な一日を」
Have a great day!

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ペット可賃貸トラブル(犬の鳴き声がうるさくて苦情がきた場合)

(第46話)
ペット可賃貸トラブル(犬の鳴き声がうるさくて苦情がきた場合)
コロナ禍以降で増加する賃貸トラブルに焦点を当て、犬の鳴き声にまつわる問題に迫ります。騒音苦情の対応や飼い主にかかる損害賠償請求の可能性について解説。賃貸生活でのスムーズなペット共生を知る重要な記事です。

こんばんはメタボ父さんです(^_-)-☆

令和2年9月より初めてトイプードルを飼い始めました (^^♪
七夕産まれの色はレッドで名前はミート(meet)と言います。
身体の色がミートボールみたいだからミートです(笑)
但し、女性陣よりmeetにするようにと要望がありました!
出会えたという意味でとの事。
それにしてもホント可愛くて仕方がないですよね~ (^^♪

コロナ禍で心の癒しになるペットブームが到来し犬の値段が高騰しております!
正直、ペットショップでトイプードルが35万円~50万円で売られているのを見てびっくりしております!

所詮多くの人は、一人で生きていくには心の限界があり、コミュニケーションや会話など必要であるのかもしれませんね・・・・

だからこそ、リモートや自粛生活が続くコロナ禍において、ペットへの癒しが求められてブームが再熱したのかもしれません。

今回の新型コロナの新規感染拡大は人々の「生活様式」「働き方」「考え方」「生き方」など様々なことを変えてしまいました。また、コロナ禍でテレワークや在宅勤務が増えることで自宅で過ごすことが多くなり、ご存知のとおり「小麦粉」や「ホイップクリーム」が売れております。
今までの感覚ですと「衣・食・住」が生活に必要な3点セットと言われてきましたが、コロナ禍で「医・職・住」の方へ関心が変わったと言われておりますね。
ただコロナ禍でも変わらないものは「住」です。
その顕著な例が「住宅特需」と言われているものです。
例えば今年の1月に株価が上がったりしましたが、コロナ禍でお金を保有している富裕層の余剰資金が株式や不動産投資に流れ込んできたことが要因と言われております。
実際に積極的に不動産投資家オーナーが収益アパートやマンションを購入しております。
また、テレワークが浸透して通勤距離を重要視しなくなり、安くて買える郊外にマイホームを購入する人が増え、他の例ですと自宅にいる時間が増えて快適な住空間を求めてリフォームが増えるなどコロナ禍による「住宅特需」と言えます。

※私は現在、不動産部門のある会社で「不動産部門」の営業部長職の責任者として働いております。
私自身の信用性という意味で簡単に自己紹介をさせていただきます。
私の素性は、子どもをもつ家長であることから個人情報を公開しておりませんが簡潔にお伝えしますと50歳になる社会人です。新卒で金融機関に就職し7年間、融資係を経験した後に1度目の転職で不動産業界に再就職をしました。不動産業界では売買営業マンとして働き、会社や上司に恵まれたおかげで平均的なサラリーマン収入より高い稼ぎが得られて金融機関時代より3倍の年収になりました。
その後、子どもが産まれて子どもの運動会に参加したい等、仕事だけでなくまともな時間が欲しくなり現在の会社に2度目の転職をしました。現在の会社で人生初めての管理職となり、無我夢中に一生懸命仕事をしているうちに仕事が楽しくなり、40歳を超えたあたりで人生哲学ができて現在の仕事を適職と思えるようになりました。平成24年に会社の次期社長に指名されながらも諸々の諸事情で代表者にはならず現職で現職で働いております。


昨年初めに私自身に大病が発見されて入院治療と手術を行いました。そして治療を終え退院したと同時にトイプードルを飼いました。トイプードルを飼ったおかげで家族が一致団結して毎日が楽しい暮らしになりました。七夕産まれのトイプードルレッドの王子様が我が家の妻と子ども・・・そして私自身に「笑顔」を取り戻してくれました (^_-)-☆

こんなにも可愛い愛犬なので部屋でウンチをしてしまっても、お気に入りの靴下やスーツのズボンに噛みついて駄目にしてしまっても許せちゃいます(笑)
でも残念ながら他人はそうはいきません・・・・
じつは弊社が管理している賃貸アパートやマンションで生活音に関して、入居者同士のトラブルや管理会社への苦情が多発しております。
その中に「犬が吠える鳴き声にストレスがたまり限界です」の苦情も増えてきました。
※「犬の鳴き声がうるさい」との苦情が多発しております。

本ブログでは不動産管理会社の責任者としてで働く私が、例えば「私はペット可賃貸として契約して入居して住んでいるので、お隣さんから「犬の声がうるさい」と苦情があっても退去する必要はないですよね?」
など法的にどうかなど説明していきたいと思います。


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1:コロナ禍による賃貸トラブルで苦情が多い内容

弊社の賃貸管理部ではコロナ禍でテレワークによる在宅勤務など自宅で過ごすことが多くなり「賃貸住宅における入居者トラブル」が多発しております。
これホントの現実なのですけどね・・・よくあるケースは、今まで何もトラブルを起こさなかった人が急激に人格が変わり、管理会社に苦情を言ってくるようになりました。
特に多いのが「隣や上下階住人の生活音うるさい」との苦情です!

<コロナ禍による賃貸トラブルで苦情が多い内容>
★一人暮らしの方からの苦情が多い
※単身以外のファミリーは話相手がいるせいか苦情は少ない

★上下左右部屋の人が家でエアロや筋肉マシーン等を使いうるさい
★上下左右部屋の人が彼女を部屋に呼んでうるさい
★上下左右部屋の人が彼女を部屋に呼んでうるさい
★上下左右部屋の人が時間構わず掃除機をかけてうるさい
★上下左右部屋の人が夜中に歌を歌ってうるさい
★上下左右部屋の人が夜遅くにキッチンで水を使うのでうるさい
★上下左右部屋の人が飼っている「犬」が吠えてうるさい!

実際にニュース報道によると世界を見渡してもコロナ禍による「うつ病」や「自殺」が増えているそうです。特に私の感覚ですと・・・人とのかかわりが断絶さて精神崩壊寸前にいくせいか一人暮らしの方からの苦情が圧倒的に多い気がします。
そして私自身が愛犬により私自身と家族が救われた経験をしているので、「犬の声がうるさい」との苦情トラブルを抱えると内心気持ちが苦しいです。

2:犬の鳴き声がうるさいと苦情があっても大丈夫?

私ども管理会社に入居者から「向かい部屋で飼っている犬の声がうるさくてストレスがたまって限界です」など苦情が入り、管理の担当が犬の飼い主さんに連絡をすると・・・・・

「ここはペット可でしょう!今さら言われてもコチラだってどうしようもないよ。命あるので捨てる訳いかないでしょう。おたくは犬を飼っていないからこの気持ちがわからないんだよ」

と逆に怒られることもしばしばあるようです・・・・・
そこで部下より、責任者の私に報告相談があり対応するのですが、まず法的な根拠や・・・法理の考えを解説しながら教えます。

Q:私はペット可OKで賃貸部屋を契約しました。
近隣から犬の鳴き声がうるさいと苦情があっても退去する必要はないですよね?

A:ペット可OKで契約入居をした部屋だとしても、他の人や賃貸オーナーに迷惑をかける場合は賃貸契約の解除要件となります。

<解説>
ペット可OKで契約をしているので勿論、ペットを飼っていることが解約要件にはならないのですよね。
ただ、共同住宅なので賃貸オーナーは入居者が平穏安心して暮らせるような賃貸経営をする義務があり、入居者も近隣に対して迷惑をかけるような行為をしてはいけないのです。
要するに愛犬が頻繁に吠えて近隣の入居者が生活するうえでストレスを抱える場合、賃貸経営をしている賃貸オーナーとの信頼関係の破綻につながりますので契約解除の要件になる可能性があります。
実際に「東京地判昭62・3・2判時1262・117」の判例でペットの飼育方法により賃貸に苦情が寄せられて迷惑を被り建物の使用状況など通常の許容範囲を超えたため信頼関係の破綻が生じて「用法違反」として賃貸借契約の解除を裁判所が認めた判例があります。

<飼い主に覚えて欲しいポイント>
愛犬の鳴き声をやめさせることができずに他人に迷惑をかけると賃貸借契約を解除されて退去しないといけない可能性があります。

3:飼い主は損害賠償請求される場合もあります!

不動産屋に行ってペット可OKの賃貸部屋を探して契約をした人が、実際に住んでから「犬の声がうるさいなど苦情があっても無視していいや」との考えでいると損害賠償を請求されることもあるので注意してください。

当たり前ですが損害賠償とは違法な行為などで自分が受けた損害を原因である相手先に損害請求をできることです。要するに犬の鳴き声がひどい場合、飼い主は色々な種類の損害賠償を請求されてしまう恐れがあるので、苦情があった場合は真摯な姿勢で「苦情先」「賃貸オーナー」「不動産管理会社」と接してください。すべては愛犬とあなた自身の生活を守るためです。
くどくなりますが、裁判の判例でも「犬の鳴き声が近隣住民の生活利益を侵害して、健全な社会通念と照らし合わせて許容範囲を超える場合は違法」となるからです。

(犬の鳴き声は愛犬と飼い主にとって共通のストレスです)
犬は習性としては「泣き吠える」ものだと思います。
よく言われる無駄吠えもそうですが、自分のテリトリーに入ってきてほしくない犬は外で気配を感じると吠えます。特に人間より耳がいいので窓外のブロック塀に猫が歩いているだけでも吠えます!
そして吠えたら自分のテリトリーでもある部屋に入ってこないと学習するので日増しに犬の無駄吠えが増えるケースがあります。
賃貸契約をしたときにはそこまで予想していなくてとか、環境が変わり吠えだしたとかの事情を「苦情先」「賃貸オーナー」「不動産管理会社」に理解してもらうのも大変ですよね!
ホント、トラブルが起きると飼い主はストレスですし・・じつは愛犬もストレス抱えているかもしれませんね。

(犬の鳴き声は「要求しているか」「警戒しているかです)
犬は習性として「要求しているとき=吠えて鳴く」「警戒しているとき=吠えて鳴く」ので、鳴く原因をまず探りましょう!

【夜泣きが原因で泣く場合の解決策】
ケージで寝かせているのであれば、「寝室で一緒に寝るようにする」「ケージでなく犬用のおむつをしてベッドで一緒に寝るようにする」
※あくまでも一般的な参考意見です。


【外の気配に対して吠える場合の解決策】
無駄吠えが治らないようであれば、「外の音が気にならない犬用の音楽を流すておく」「犬のしつけトレーニング教室に通わせる」
※あくまでも一般的な参考意見です。

このように飼い主としてできるかぎりのことはしたいですね。
だって可愛い愛犬も飼い主同様にストレスを感じていたら可哀そうじゃないですか?
私は昨年、持病の大病が発見されて入院治療をしました。
今の科学治療は凄いですよね!
血液検査とか色々な手段で原因追及と病気になった時期もある程度、予想や特定ができます。
そして私が確信したことがあります。
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ストレスによる免疫力の低下が病気を引き寄せてしまう
今はコロナ禍で経済的にも精神的にも辛い時期です。
残念ながらこれからコロナ不景気がきそうですし、生活スタイルや生き方を自由にできる人以外はストレスが増える可能性があります。
ご自身が病気にならないため、そして愛犬がストレスフリーで大好きな飼い主さんと過ごせるように工夫しながら愛犬との生活をしてくださいませ。

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※ちなみに、犬の分離不安症についてご存じない方はコチラをお読みください

(第48話)

トイプードルは分離不安症になりやすい犬でしょうか

【関連記事】

※ペット可賃貸を借りる人に見てほしい記事です(^_-)-☆

(第15話)

ペット可賃貸の一人暮らしで初めて犬を飼う方におすすめの心構え

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【関連記事】

(第42話に続く)

【クーポンもお見逃しなく!】Furboドッグカメラを最安値で購入する方法

(第31話)
Furboドックカメラは留守番が苦手な子犬におすすめです

(第41話)
furboファーボ ドッグカメラを使ってみた感想と効果

(第44話)
【飼い主の悩みを一発解消!】留守番が苦手でできない犬におすすめのドックカメラ

(第16話)
子犬が吠えるのをやめさせる方法は「ワンブル」がおすすめ


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犬のストレスサインを見逃さないために仕草や行動を覚えましょう

(第45話)
犬のストレスサインを見逃さないために仕草や行動を覚えましょう
ストレスをためた犬がとる行動から飼い主は愛犬のストレスサインを読みとり、その噛み癖や散歩の重要性などストレス解消の方法に迫ります。愛犬とのコミュニケーション向上に役立つ記事です。

こんばんはメタボ父さんです(^_-)-☆

令和2年9月より初めてトイプードルを飼い始めました (^^♪
七夕産まれの色はレッドで名前はミート(meet)と言います。
身体の色がミートボールみたいだからミートです(笑)
但し、女性陣よりmeetにするようにと要望がありました!
出会えたという意味でとの事。
それにしてもホント可愛くて仕方がないですよね~ (^^♪
今、この記事を読んでくださっている方は私のように既に犬と一緒に暮らしはじめました。けれども・・・ただ可愛いだけとも言っていられず仕事など日常生活もあるので「仕事の帰りが遅くなり毎日散歩させてあげれない」とかで可愛い愛犬のストレスがたまっていないかを心配されている方が読んでくださっていると思います。
その気持ちよくわかります。だって私も我が子と違って生意気な口答えしないから余計に愛犬ミート(meet)が可愛くて仕方がないですもん(笑)
実際に私も想像していた以上に可愛すぎて溺愛しているので「留守番させるのが可哀そう」とか「無駄吠えを強制的にしつけし直した方がよいか?」など悩み続けております。
例えば愛犬ミート(meet)と暮らしはじめて1年がたとうとしておりますが「留守番苦手」「無駄吠え」が治らず、ペット用品売れ筋ランキング№1(2019.7.20時点)のドックカメラのファーボを購入しました!

ドックカメラ「Furbo(ファーボ)」は、外出先からでも留守番で自宅にいる愛犬をスマホ通じてみることができるのですが・・・それだけ愛犬が心配です。

※ちなみにドックカメラのファーボにご興味ある方は本文末尾の関連記事をご参照ください


<外出先より愛犬ミート(meet)を見ている実際の画像です>



自立ができない愛犬にはなるべくストレスフリーで幸せに暮らして欲しいと思いますよね (^_-)-☆
とはいえ、人間社会で暮らす以上は我慢させないといけないことはでてきます。
一人暮らしで愛犬を飼っている場合、仕事中は留守番をさせないといけないですし、近所から犬の声で苦情がなり、賃貸のような集合住宅の場合は「無駄吠えを治す為のしつけ」など必要になってきます。
じつは我が家の愛犬ミート(meet)も「留守番が苦手」でつい最近「しつけ教室を兼ねた犬の保育園」に参加してきました。

その保育園に通わせて、保育園での様子を担当のお姉さんに聞いて色々な気づきがありました。今日のブログテーマでもある「犬のストレスサインを見逃さないために仕草や行動を覚えましょう」はおそらく飼い主が覚えておきたい知識になりますのでご参考にしていただければ幸いです。

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1:ストレスがたまった犬がする行動10選

子どもは親を選べません。
犬も飼い主を選べません。
だから親も飼い主も責任が重大なのです。

だって大切な命ある生命だからです。
じつは話が大きくそれて恐縮ですが、私が犬を飼い始めた理由は自分自身の大病がきっかけです。
詳細は割愛させていただきますが・・・自分が病気になってストレスによる免疫力低下がいかに恐ろしい病気になる可能性があるか身をもって経験しました。
だからこそ可愛い愛犬にはできる限りストレスフリーな暮らしをして欲しいですし、病気にならず長生きしてほしいと願っております。
そこで「犬が感じるストレスは何か?」「ストレスを感じるとどのような行動をとるのか?」「ストレスは症状にでるのか?」などを知りたくて行きつけの動物病院の先生に聞いたり、犬の本などを買って調べてみました。


【ストレスがたまった犬がする行動10選】

<行動>
① 過食症になる
② 拒食症になる
③ 不適切な場所で排尿や排便をする
④ シッポを追い回すようにかじる
⑤ 下痢や嘔吐を繰り返す
⑥ 耳を掻いたりあくびを繰り返す
⑦ 口をなめ回したり震える
⑧ 皮膚炎になる(皮膚をしつように舐める)
⑨ 物を壊したり攻撃的になる
⑩ 過剰に吠える

2:友人から聞いた犬のストレスサイン

私が犬を飼い始めた頃の話です。
初めて犬を飼う私は共働き夫婦の友人が犬を飼っていたのでパピー犬の食事は何をあげたらなど色々な事を聞いておりました。
「やっぱり散歩は毎日行かないと駄目かね?」
その友人が笑いながら「うちは共働きで朝は早いし夜は遅いから散歩は月に1~2回だね。だって週末も疲れたり用事があったりするからね」
ただ友人が言うには散歩に連れていかないストレスからか、最近は留守番中にテレビなどの電気コードをかじったりして困っているとのことでした。

<重要>
いざ自分が犬を飼い始めてこの話を思い出し考えました。

「愛犬の困った行動」と「ストレスを感じてとっている行動」の違いを見極めることが大事かなと・・・

とういうのは犬の分離不安症については動物病院の先生に聞いてから本を読んで調べたりしました。
例えば分離不安症になっているかを見極める方法として下記のようなことが雑誌に書いてあります。
・留守番させると問題行動(物を壊したり不適切な場所で排尿・排便)をする
・出かける前に勘づいてソワソワしだす
・帰宅するとシッポをブルンブルンと勢いよく振って飛びついてきて吠えて喜ぶ
・家の中で飼い主につきまとう

雑誌に書かれた上記の「分離不安症の見極め方法」については殆ど我が家の愛犬に該当しました。
該当しないのは「留守番させると問題行動(物を壊したり不適切な場所で排尿・排便)をする」ことはしません。
「だけど本当に我が家の愛犬ミート(meet)は分離不安症なのかな?」と思ってしまいました。
勿論、動物の専門医などが書いている雑誌なので権威性や信頼性もあり正しい知識ではあると思います。
けれども愛犬ミート(meet)が留守番できない理由は単純に小さな子どもが一人で置いて行かれるのを嫌がっているだけじゃないかなとも思いました。
子育て中にも経験しているのですが、先生やよく言われる子育てマニュアルから知識を得ることも大事だけど結局はその子の性格により子育ての判断をしていきます。
犬も性格や個性があるので所詮、その犬の気持ちになって育てることが大事で「分離不安症」だと病気のような決めつけもいけないと今では思っております。

ちなみに知り合いの家で飼っている犬は、もしかしたら単純に電気コードをかじって遊んでいただけかもしれないじゃないですか?
だから原因を探ることが大事だと私は思ったのです。
たまに散歩に連れて行くと散歩に行く前から足元について回りシッポを振り喜ぶそうです。だとしたらやはり運動不足はストレスになるので電気コードをかじったのも散歩不足から起こす行動ではと読み取れます。

3:ストレス解消できることを考えよう

人間と一緒でストレスを抱えることは犬だってよくないことです。
家庭ごと生活スタイルも違いますから愛犬にしてあげられることは違うと思います。
私は犬を散歩している人にいつも同じ質問をして情報を集めました。
犬を散歩している方は基本やさしい人が多いですよね?
だからいつも聞くのです

「長生きの秘訣は何ですか?」

大抵一緒の回答で「食事と散歩」なのです。

このような話をワクチン打ちに行った動物病院の先生にしたら「確かにそうだね。人間と一緒で散歩は健康によいし運動不足は犬にとってストレスになるかね。」
「あと犬は体内時計があるから、飼い主の都合で散歩の時間や食事の時間を変えたりするのもストレスの原因になるよ。要は飼い主にリーダーシップがないと犬はストレスに感じるのよ」

そこで家族会議を開き愛犬を育てるスタンダードな取り決めを話し合いしました。
<家族全員で統一する愛犬との接し方を決めてストレス解消法を考えました>
・散歩は一日1~3回する(朝→私、昼→妻、夕方→子ども)
・一緒に遊んであげる
・しつけで褒めることを統一する
・しつけで叱るときは数秒以内(犬はすぐ怒らないとわからない)
・しつけ中の要求吠えに動じず無視する

このように家族全員で協力して面倒をみるようにしました。
可愛い王子様なので(^_-)-☆

4:噛んでストレスを発散しています

犬はオモチャを使った引っ張りっこ遊びが大好きです。
アニマルプラネットとかでライオンなどの子どもが兄弟でじゃれあっている姿を見たことありませんか?
犬も遊びを通して飼い主とのコミュニケーションを図ったり本気噛みやじゃれ噛みを学ぶそうです。
だから冒頭で申し上げた「しつけ教室の保育園」のお姉さんが言うには、オモチャの引っ張りっこ遊びでも決して飼い主が負けちゃいけないそうです。遊びでも負けちゃうと犬が自分の方が優位と感じてその後飼い主のいう事を聞かなくなってくるそうです。

※犬は遊びたいときにオモチャを咥えて飼い主のところ寄ってきます(笑)

5:散歩でストレスを発散しています

我が家の愛犬ミート(meet)は毎日2~3回散歩に行きます。

じつは散歩には2通りの説があり、「散歩に連れて行かないこと自体にストレスを感じる場合」と「決まった時間に散歩に連れていかないとストレスを感じるので飼い主の都合で散歩に連れていくのがよい」との意見があります。
おそらく両方とも正しい意見だと思います。
要するにその家庭のスタイルでよいかなと思います。
我が家の場合は一日2~3回散歩に連れて行ける環境なので、健康を考えて散歩に行きます。
一人暮らしで散歩を決まった時間にできない場合は積極的に空き時間、休みに散歩に連れて行ってあげると愛犬も大喜びするのではないえでしょうか?

6:犬のストレスサインを見抜く力

冒頭で犬がストレスで行動する10選を紹介しました。

【ストレスがたまった犬がする行動10選】

<行 動>
1. 過食症になる
2. 拒食症になる
3. 不適切な場所で排尿や排便をする
4. シッポを追い回すようにかじる
5. 下痢や嘔吐を繰り返す
6. 耳を掻いたりあくびを繰り返す
7. 口をなめ回したり震える
8. 皮膚炎になる(皮膚をしつように舐める)
9. 物を壊したり攻撃的になる
10.過剰に吠える

上記の1~10の中で我が家に該当することは⑩の過剰に吠えることです。

そこで「しつけ教室をかねた動物保育園」に先日参加してきました。
ペットショップで1日5匹まで受け入れてくれます。
他のワンちゃんとの交流で社会性も学ばせたかったのですが、一番の目的は犬専門の方がみて過剰に吠える原因を知りたかったので保育園の体験教室に参加しました。

【保育園の1日スケジュール】
(午前11時~12時)散歩
(午前12時~13時)休憩
(午前12時~15時)他のワンちゃんとの遊び
(午前15時~)おやつ
(午前15時30分~)しつけ教室
(午前17時~18時)お迎え

【保育園から無駄吠えの原因を聞きました】
(保育園のお姉さん)
・ミート君は他のワンちゃんとも自分からお尻の匂いを嗅ぎに行ったりして遊べてましたよ。
これがその動画です。

(私たち夫婦)
・飼い主の我々がいなくなって鳴きませんでしたか?

(保育園のお姉さん)
・最初は鳴きましたけどすぐに泣き止んで他のワンちゃんとの遊びに夢中になってました(笑)

(私たち夫婦)
・そうですか(笑)でも家では留守番させて外出しても大騒ぎだし宅急便屋さんが来ても大騒ぎです

(保育園のお姉さん)
・相談シートに家の前を人が通ったり宅急便がくると鳴くと書いてありますね。
普段どのようなしつけをしていますか?

(私たち夫婦)
・最近は心を鬼にして宅急便屋が鳴いたら罰としてケージに入れますね。
ぴょんぴょん跳ねて出してくれと吠えるのですが・・・みんなで心を鬼にして無視します。
そのようにしつけ本に書いてあたので。

(保育園のお姉さん)
・ごめんなさい。私は反対意見かな?
だってミート君にしたら一生懸命に自分の大好きな家族と暮らす領域に入ってくるなと吠えて追っ払っ
ているわけじゃないですか?
で結果、人が入ってこなかったと経験を通して学び吠えるのが増えている訳ですよね。
だったら頑張って家族の領域を守っているミート君をケージに入れるということはケージも嫌いになりますよ。
本来、オオカミの習性は小さい洞窟のような穴で外敵から身を守って隠れていたので、犬は狭い場所が落ちつくと言われてるんですよ。だからケージは落ちつく場所でそこがミート君の居場所だよと教えてあげてください。
ミート君が吠えたら「大丈夫だよ、ほら誰も入ってこないでしょう。ミートの家はケージでしょう」
と言ってあげてください。
ケージを好きになるポイントはご飯をケージであげてくださいね (^^

保育園のお姉さんと話をして・・・反省しました
宅急便屋さんがチャイムを鳴らしたり、外歩く人に吠えるのを治すしつけと称してケージに閉じ込める事は、ミート(meet)は一生懸命吠えて頑張って守っているのにひどい仕打ちをしてしまったなぁと・・・
愛犬がストレスを感じているなぁと気づくことは人間の子育てと一緒で一緒に暮らしていると異変は感じとることは案外わかりやすい気がしています。
そこから先が大事だと私は思っていて、「オモチャで遊ぶ」事は噛むことでストレス発散できて、吠えたり鳴くのは我々がカラオケで歌ってストレスを発散するのと同じで声を出しストレスを発散する。

そして運動不足はよくないので散歩に連れて行ってあげて気分転換含めて楽しんで散歩をする。人間社会で暮らす以上は飼い主さんの生活スタイルもあるので完璧なストレスフリーな生活は人間も犬も難しいかもしれません。
でも愛犬のストレスレベルを下げることは飼い主側でできることになりますので愛犬のストレスサインを見逃さないために仕草や行動を覚えるようにしましょうね (^_-)-☆

(第46話に続く)

ペット可賃貸トラブル(犬の鳴き声がうるさくて苦情がきた場合)

【関連記事】

(第30話)

【買ったから知っている】Furboドックカメラの失敗しない購入手順!

(第31話)

Furboドックカメラは留守番が苦手な子犬におすすめです

(第41話)

furboファーボ ドッグカメラを使ってみた感想と効果

(第42話)

【クーポンもお見逃しなく!】Furboドッグカメラを最安値で購入する方法

(第43話)

トイプードルの性格は甘えん坊ですが留守番させても大丈夫ですか?

(第44話)

犬が心配で外出できない愛犬家の悩みを解消してくれるドックカメラ


 

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【不動産営業部長が語る】今すぐ稼ぎたい人は不動産会社への転職がオススメ!

給料が安くて生活が苦しい・・・必死に頑張って仕事をするから稼げる仕事を教えて!

このように考えている20代の会社員って多くないですか?

厚生労働省の統計データーによると、20代の平均年収はざっくり言うと280万円~360万円、毎月の手取りで15~20万円くらいが多いと思います。決して高くも安くもない平均給料ですが、この給料で一人暮らしをしたりすると結構な生活苦です!著者も手取り15万円前後の一人暮らしで苦しんだ経験があります(苦笑)

 

 

とくに20代だと貯金することが大変なんですよね!おそらく実家暮らしであれば毎月3~5万円は貯金できると思いますが、手取り15万円の一人暮らしだと毎月3万円の貯金は厳しいです。車のローンを抱えていたり、冠婚葬祭などあってキャッシングに頼るが最後・・・その後に生活を立て直すのは大変です。

じつは著者は新卒で金融機関に就職をして融資係の担当だったので20代がカードローンに手をだし苦しむ姿を沢山みています。最初は2万円とかボーナスまで不足分を借りちゃうのです。そしてボーナスで一括返済しようと予定してたのに友人の結婚式があったりして見栄でドレスを買ったりして・・・いつの間にかキャッシングの限度額がいっぱいになります。その頃には毎月の返済も2万円から10万円とかになっており、他のカードで借りて返済するなどやりくりが始まります。結論、もうそうなるとまとまったお金を用意して一度返済しないとカードローンの苦しみからは逃れないです!


・毎月カードローンの返済に追われる生活から抜け出したい!

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このようなお悩みを抱えている20代・30代の方には不動産業界への転職をオススメします(^_-)-☆

理由はシンプルですぐ稼げるからです。

私も不動産会社に転職をして1カ月目に完成している家が売れて、翌月に引渡しだったので固定給+歩合給で約60万円もらえました!

 

 

さっき話したカードローン地獄に突入した人も、不動産業界に転職して100万円などまとまったお金を歩合で稼ぎ一括返済したら、すぐ生活は安定します。また2~3年後に飲食店を開店する夢を抱き独立資金を貯めるために不動産業界で働く人も多いです。

ちなみに私は新卒で就職した金融機関より不動産業界に転職をして収入が3倍アップして、マイホームを買ったあと35年間組んだ住宅ローンを10年間で完済しました!

■■■

※ちなみに私は住宅ローンを10年で完済しました!そのコツを紹介して記事です
★住宅ローン借り換えと家計簿の見直し
         ↓

住宅ローン借り換えをする前に知っておきたい心得と家計簿見直し


 

皆さまご存知でしょうか?

厚生労働省が発表している給料値上げ率は、ここ数年は約2%になります。

(例えば27歳で年収350万円の場合)
◆27歳 350万円×1.02=357万円
◆28歳 357万円×1.02=365万円
◆29歳 365万円×1.02=373万円
◆30歳 373万円×1.02=381万円
◆31歳 381万円×1.02=389万円
◆32歳 389万円×1.02=397万円
◆33歳 397万円×1.02=405万円
◆34歳 405万円×1.02=414万円
◆35歳 414万円×1.02=423万円・・・・住宅ローンなど発生しやすい年齢
◆36歳 423万円×1.02=432万円
◆37歳 432万円×1.02=441万円
◆38歳 441万円×1.02=450万円
◆39歳 450万円×1.02=459万円
◆40歳 459万円×1.02=469万円
◆41歳 469万円×1.02=479万円
◆42歳 479万円×1.02=489万円
◆43歳 489万円×1.02=499万円
◆44歳 499万円×1.02=509万円
◆45歳 509万円×1.02=520万円・・・・子どもの塾代や私立学校などお金が必要な年齢
◆46歳 520万円×1.02=531万円
◆47歳 531万円×1.02=542万円
◆47歳 542万円×1.02=553万円
◆48歳 553万円×1.02=564万円
◆49歳 564万円×1.02=576万円
◆50歳 576万円×1.02=588万円
◆51歳 588万円×1.02=600万円・・・・ポストつまりで役職も収入も頭打ちの年齢
◆27歳~51歳まで合計=1億2,205万円
※51歳以上は役職ポストの空きがなかったりして役職も給与も頭打ち
※終身雇用年功序列や右肩上がりの安定成長は企業も個人も見込めない時代


要するに年齢が20代~30代の若いうちにお金は稼いだ方がその後の人生は楽になります。

今借金を抱えている人は、一度まとまったお金で一括返済するか、複数の借金は一つにまとめて分割返済できないと生活は楽になりません。

もし生活苦から抜け出したいとか、本気で人生を好転させたいと思っている方は本記事を最後までお読みください。読み終えるまで5分程度かかりますが、人生を変えるチャンスが到来するはずです(^_-)-☆


(簡単に自己紹介させていただきます)

改めまして、著者は某不動産会社の営業部長として現役で働く50歳男性・通称「メタボ父さんです(^_-)-☆」

私は新卒で金融機関に就職し7年間、融資係を経験した後に1度目の転職で不動産業界に再就職をしました。不動産業界では売買営業マンとして働き、会社や上司に恵まれたおかげで平均的なサラリーマン収入より高い稼ぎが得られて金融機関時代より3倍の年収になりました。

その後、子どもが産まれて子どもの運動会に参加したい等、仕事だけでなくまともな時間が欲しくなり現在の会社に2度目の転職をしました。無我夢中に一生懸命仕事をしているうちに仕事が楽しくなり、40歳を超えたあたりで人生哲学ができて現在の仕事を適職と思えるようになりました。

この記事は「会社を辞めたい」と悩んでいるけど、最初の一歩が踏み出せず挫折しそうな人に読んでほしいです。偉そうに語って申し訳ないのですが、仕事は多分・・・45歳頃までは必死で働いて悩みがつきまとうと思います。人って45歳前後になると、人間力が整うと同時に人生哲学が固まってくるのですよね。その頃に仕事についても「天職」と思えたり「適職」とわかってきるはずです。その境地にたどり着くため・・・そう、それは幸せな人生を過ごすには最初の一歩が重要です!

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1:転職と結婚で生活苦から抜け出せる?

本記事執筆中の令和3年5月28日に総務省が発表した完全失業者数は194万人となりコロナ禍で失業者が増え続けております。194万人という数字は都道府県別の人口に建てると群馬県/栃木県/岡山県に匹敵する驚異的な人数です!

コロナ禍で石鹸や小麦粉・生クリームなどが売れて伸びた企業もありますが、大部分の企業が大きなダメージを負いました。そして上場会社でさえも昨年の23社から今年は倍の41社が40歳以上の社員に早期退職を促す事態に発展しております。

このようにこれからくると予想されているコロナ不況に備えて、ご自身の勤める会社の状況や将来性をじっくり考えておきたいものですね。実際に今回のコロナ禍において、今まで普通に生活していた人が給料が減ってしまい家賃が滞納するなどの事態に発展しております。私自身が不動産部の責任者として滞納家賃の対応をしているので経済不況を目の当たりでみております。

(一人暮らし生活苦な人)
あるアパートで暮らす40代一人暮らしの男性より退去解約の申し出がありました。弊社の担当者が退去理由を伺ったところ、契約社員として働いていた会社のシフトが減って、収入が半分以下になり家賃が払えないので実家に帰るとのことでした。夢を抱き都心に住みながら好きな仕事に情熱を傾けていたので悔しいと電話口で泣いていたそうです。この一人暮らしの男性がどのくらいの預貯金などの蓄えがあったかわかりませんが、生活を切り詰めながら生活している人は世の中案外多い気がしております。

(生活苦から抜け出せる人)
独身時代の私は、毎月かかる車のローンの他にリボ払いもあっていつもギリギリの生活をしていました。まぁ・・・一言でいうと車なりリボ払いなど身分不相応で贅沢な生活をしていたのですね。バブルが弾けた平成初期で90年代ヒット曲やトレンディドラマ流行の影響を受けていた華やかな時代です。

新卒で就職して限られた収入しかないのに、彼女とのデート代に食事代・見栄を張るための車や合コン、旅行と出費を繰り返していればお金が貯まる訳ないですよね。車のローンやリボ払いなど中々減らない借金ばかりでボーナスで貯金した定期預金も総合口座からマイナスで崩す感じになっておりました。

ところがその後、生活苦の人生から脱却できました。

まず金融機関から不動産業界に転職をして収入が3倍にアップしました。さらにその後、結婚をして共働きしたので世帯収入として上がり生活に余裕がでてきました。

【生活苦から脱却できるポイント】
★複数ある借金の一本化(もしくか完済)
※私は車のローンやリボ払いを一本化して毎月返済を抑えて、その後貯めたお金で一括返済しました。
★収入の増加(結婚により世帯収入のアップ)
※収入を増やすか支出を減らすかですが、収入を増やす道の方が生活苦からの脱却は早いです。

2:不動産業界の歩合収入例(賃貸と売買)

昔と違って新卒で不動産会社に就職する人は優秀です。ただ、中途で不動産会社に転職してくる人は、「借金がある人」「母子家庭」「独立目指して資金貯めたい人」などが集まりやすいです。逆に言うとすぐに稼げるチャンスがあります!

「不動産仲介会社は生活が苦しい方におすすめ(^_-)-☆」

私は賃貸管理の仕事もしているのでよくわかるのですが、離婚された女性に多い仕事が「介護士」と「保育士」で年収は低いです。また子育てなど収入が必要な人は「保険会社の外交員」や「不動産会社」が多いです!要するに手っ取り早く未経験でも、頑張りに応じて固定給以外に歩合給がもらえる仕事だからです。


【ポイント】
・不動産仲介営業の仕事は最短でお金を稼げる仕事です。
・不動産仲介会社の営業職は初心者でも稼ぎやすい仕組みです
・不動産仲介会社の営業職は転々と転職を繰り返してもOKです

<賃貸営業職の場合>
固定給25万円+歩合(仲介手数料売上げ×5~10%)
↓
毎月コンスタントに平均給料30万円~35万円前後

<売買営業の場合>
固定給25万円+歩合(仲介手数料売上げ×5~10%)
↓
固定給25万円+仲介手数料100万円×8%×2名(買主と売主)=平均給料41万円前後

※上記事例は売主及び買主から頂けた場合の参考で不動産価格差(地域差)もあります。不動産営業現場の最前線で働く私から言わせていただきますと、賃貸営業であれば毎月の売上げが最低50万円、平均で80万~100万円が相場なので毎月30万円以上の給料をとれるはずですし、売買営業であれば、契約がとれる月と無契約月があったにせよ年収で言うと最低500万円(月40万円)稼ぐ営業は一番低い成績の営業マンの例になると思います。(東京都など一都三県の場合)

※ちなみに不動産業界に転職をしてガッチリ稼ぎたい方はコチラの記事をお読みください!
👇
【記事名】
不動産業界へ転職を考え宅建Jobエージェントに登録する方は必読

 

3:勇気をだして転職の決断をしたらあなたは稼げます!

私は2回転職をしております。勤めている会社に退職の辞意を伝えるのはやはり勇気が必要でしたね。

 

一度でも転職した方にはご理解いただけると思いますが、いざ退職してしまえば気持ちがスッキリして深く悩んでいた人間関係とかもすぐに忘れることができるので、転職に伴い退職するといは考えすぎずにさっさと辞めてしまえばいいと思うのですが中々割り切れないものですよね。
でもそれって日本で育った文化の違いなので仕方がない気がするのですよね。
例えばアメリカや中国は雇用条件が合わなければ恩とか関係なく辞めてしまいます。一方、日本人は会社をめることに罪悪感を感じてしまう文化なので勇気が必要になってきます。でもそのようにクヨクヨ悩む人は真っ当だと私は思いますしどうせ友達になるならドライな考えの人より悩む人の方がよいですよね(笑)

 

でも転職経験者からお伝えしたいです。

人生(命)は無限でなく有限です。クヨクヨ悩む時間さえ勿体ないし無駄です。
1日でも早く、未来に向かって一歩進んでみてください。


※ちなみに今の時代は自分から辞表を出さなくても職代行サービスをしてくれる会社があります。
👇
【記事名】
さっさと転職するには退職代行サービス35,000円がおススメ


4:ギリギリのお金で生活している人は危険です!

今回のコロナ禍で会社の給料が下がり家賃させ払えなくなり親御さんのいる実家に戻り一人暮らし年金暮らしの親と生活のため同居しだした人など増えてきました。また住宅ローンが払えずマイホームを手放さなくていけない状況になった人もいます。それだけ今の日本人はギリギリの生活をしている人が多いのだと思います。会社が倒産して無職のまま数年間暮らしていける人が少ないのは何故でしょうか?

1つは生活レベルを落とせないのが原因です。
生活レベルを落とせないという言い方はいかにも悪そうですが、そうではなく仕方がないですよね?高校受験を控えた子どもを塾に通わせて下の子どもをプール教室やピアノ教室で習わせていたのがお父さんの会社が倒産をして辞めさせざる得ない家庭など、贅沢な生活レベルというより都会に暮らしていればそのような環境だからそのような生活する訳ですから。

私は一度目の転職で東京のど真ん中にある不動産会社に勤めており、お客様も著名人(芸能人含む)や病院の先生や大学教授、上場会社の社員など年収1000万円以上の富裕層がお客様でしたが、皆さんお住まいは都内で休みなく働きお忙しい方ばかりでした。そして都内暮らしはお金がかかることも知りました。

一方、私が暮らしている田舎街でしたら年収1000万円もあれば、ものすごく贅沢な暮らしができると思うのです。とは言え、独身時代の私も毎月かかる車のローンの支払い2万円やその他リボ払いがありいつもギリギリの生活をしていましたので苦しい気持ちはわかっているつもりです。でもそのような生活は若いときだけで年齢が上がっていくにつれて卒業した方が絶対によいです。


「そんなことわかっているよ」とお怒りの言葉を浴びそうですが是非、ギリギリの生活から卒業をしてください。何故かと言うといざという時にお金を使えないのはよくないと思うからです。もうこれは、自分が40代になってお金に苦労しないとわからないと思いますが・・・

結婚をして子どもが保育園・幼稚園~小学生まではお金にあまり困らないです。むしろ色々なアミューズメントパークに行けたり子育てを楽しめます。ところが中学生になると学習塾で毎月かかる2万円とかに悩みだし、高校が都立や県立だと年間にかかる費用は部活のお金とかくらいだけど、私立だとそうはいきません。年収所得による無償化があっても私立は年間かかります。そして大学の入学金はまとめて払うので大変です。親の年齢が40代とかになり、車の買い替え時期や家の修繕リフォームや外壁塗装で150万円必要など重なります。優秀な子どもで医学部などはもっと必要です。そして50代になると親の介護資金や自分自身の病気治療費など・・・・

・大事な家族(や自分自身)が病気になったときの治療代
・子どもの学費(高校や大学の入学金は一括払いです)
・親の葬式費用 etc・・・・

 

 

 

ちなみに、不動産の賃貸申込で不動産会社が判断する審査や、不動産購入における住宅ローンを借りるときに銀行が審査する個人の返済能力の判断方法を一つの基準にしてみてください。当たり前ですが不動産会社は家賃の滞納が嫌ですし、銀行はローン返済の滞納が嫌なので下記のような審査をします。

(返済比率の審査基準)
(毎月の返済額×12ヶ月)÷年収(税込)×100=返済比率(%)
※ 年収200万円~300万円までは返済比率25%
※ 年収300万円~400万円までは返済比率30%
※ 年収400万円~1000万円までは返済比率35%
👇
例えば手取りでなく年収360万円(税込)に人が家賃8万円のマンションに住んでいたとします。
(毎月8万円×12ヶ月)÷360万円(税込)×100=返済比率26%
👇
不動産の審査は確かに通るのですが、生活実態はリボ払いとか車を持っていたら車のローンがある人もいるじゃないですか?
上記の人が毎月車のローン2万円があるとすると
(毎月10万円×12ヶ月)÷360万円(税込)×100=返済比率33%
基準以上33%>基準内30%で生活オーバー
まして車の場合、ガソリン代や駐車場代に年間にかかる自動車税などを月にならすと都心部では毎月2万円は最低でも必要です。
👇
例えば手取りでなく年収360万円(税込)に人が家賃8万円のマンションに住んでいて、車のローン2万円と駐車場代や維持費等で2万円かかるとすると毎月12万円の支出
(毎月12万円×12ヶ月)÷360万円(税込)×100=返済比率40%
👇
基準以上40%>基準内30%は生活破綻者
このようにギリギリで生活していても決していいことはありません。
じつは私も会社役員なので色々な諸事情があり、子どもの学費で積み立てていたお金を前倒しで崩したことがありました。人生で悪いこと不運は重なるものだからこそ・・・たいてい悪いことや不運は人生重なるもので、その時に私の大病がみつかりました。そのとき私は間違った判断をしてしまいまいました。
自分の人生に終わりを告げるのは悲しいけど、死んで保険金が入れば入学金がつくれるやと・・・治療を拒否して妻にバレ怒られて、子どもに生きて欲しいと泣かれて我に返りました。

今では病気も完治して幸せな毎日を送っております (^_-)-☆

 


 

※40代のなったら保険は見直ししないと怖いですの記事になります
👇
【記事名】
癌から学ぶ家計見直し 保険の相談や見直しは40代がおすすめ


5:不動産仲介会社は最短でお金を稼げる仕事です

不動産仲介会社はお金に困った人がちょっと働くのに都合がよい理由を解説していきます。
【最短入社1ヶ月で稼げる理由】
不動産業界には車のディーラー、元トラック運転手、先物取引の営業、複合機(コピー機)販売、飲食店勤務、ボクサーなど幅広い業界の経験者が集まります(笑)このような未経験者でも入社してすぐに稼げる人は続出しております。

実際、私自身の初契約は入社1ヶ月で5,680万円の戸建を契約しました。
記念に保管してあったその当時の給料明細をみてみると、仲介手数料&広告費の売上げ約420万円に対する歩合率8%で税金惹かれて歩合給が33万円+固定給25万円=約60万円の給料を入社2ヶ月目に頂いておりました。

お金に困るという事は支払い期限とか早く手元に現金が欲しい状況なので最短で稼げるには魅力です。

※不動産業界への転職はコチラの記事からおススメサイトをチェック
【記事名】

【現役の不動産営業部長が徹底解説】おすすめの不動産転職サイト3選!


 

6:不動産仲介会社は初心者でも稼ぎやすいです

不動産仲介営業の仕事が初心者でも稼ぎやすい理由を解説していきます。
👇
【未経験でも稼げる理由】
不動産営業の仕事は情報マッチングと人間力の仕事です。昔も今も変わらず旅行代理店のようなイメージです。旅行代理店の窓口に行くとパソコンで行きたい旅先のプランを提案してくれるじゃないですか?賃貸や売買も同様に不動産会社だけが閲覧できる情報サイトがあって、そこからお客様に合った物件をご紹介差し上げてご案内するのが仕事です。(厳密に言うと会社独自の情報もあります)
極論、お客様がズキュンとした気持ちになる物件や部屋をご紹介できたら契約業務がわからなくても上司が教えながらやってくれるのですぐに歩合給も稼げます。

勿論、不動産業界で働く以上は最低限の知識として国家資格の宅建取引士は合った方がいいですし私もその資格者として必須なプロ知識だと思います。ただ経験が沢山あった方がよい仕事ですが、経験がないと成果がでない仕事ではないということです。どの仕事についても「石の上にも3年」のように最低でも3年間働いて一丁前になるのではないでしょうか?それが不動産仲介の営業が一丁前になる3年以内でも契約という成果をだせて頑張った分が給料の歩合給として貰える営業としては満足度が高い職種だと私は思うのです。

不動産初心者の男性・女性とも稼ぎやい仕事が不動産会社です!

 

7:不動産仲介会社は転職を繰り返してもOKです

何回でも転職してOKなんて言いすぎかな(笑)

でもホント、それだけ50過ぎまで不動産業界を渡り歩いて転職を繰り返している人が多いのですよ(笑)例えば賃貸管理の仕事であれば、賃貸オーナー様は会社でなく何だかんだ言って人についてくるものですから、賃貸管理の担当者なんかは別の不動産会社に受け入れやすい傾向があるのですよね!

 

もうちょっと詳しく、不動産仲介会社で数年働いてから辞めて、転職を繰り返しても職歴にはマイナスイメージがつきにくい説明を解説しますね(^_-)-☆    
👇
【経験を重視される仕事です】
「未経験でも大丈夫ですよ」と言っておきながら「経験が重要視されます」なんて反対のことを言いますがご安心ください。不動産業界は狭くて、「●●さん、この前までA社にいたけど今はB社で働いているんだ」ということがよくあります。要するに不動産業界を渡り歩く人材は沢山おります!

また独立を目指して会社を興し失敗しても以前勤めていた会社で働く人も沢山おります。不動産会社は営業職と言っても「賃貸営業」「売買営業」「仕入れ営業」と管理業務など経験を積めば積む程、働き口が広がる業界でもあるのです。

例えばよくあるパターンとして、不動産仲介会社で売買の営業マンとして歩合で働き、建売会社に転職するパターンや、とにかく仲介会社を転々と渡り歩く営業マン、独立して失敗してもその人に仕事相談がくるので、その情報をブローカーのように商売できる業界でもあります。よってこの業界は良くも悪くも渡り歩く人材が多いです。

そして年をとり、65歳~70歳前後の年齢で地元の不動産会社(社員数名)の会社で働いていたりします。少子高齢化、人口減少や空き家問題で今後の不動産業界の未来は暗いと予想する人もいます。ただこの平成20年~30年の10年間で「戸建の空き家が67万戸」増えましたが、共同住宅は13万戸の増加です。何が言いたいかというと、空き家問題がクローズアップされてますが、戸建の空き家の方が多く共同住宅のアパートやマンションの方が空き家が少なくて、人口が少ない地方都市でなければ、まだ「住まい」というカテゴリーは必須で仕事もあると思います。その中でも不動産仲介会社の営業職は未経験でも稼ぎやすい職種なので、給料が減って生活が苦しい方にはおススメの職種です。

「お金に困ったとき」=人生をリセットする時

もしかしたら人生をリセットするチャンスが到来しているかもしれません。
人類の歴史はウイルスとの戦いの連続でコロナ禍が終わった後に必ず変化した社会がくるじゃないですか。実際にリモートが普及して働き方が変化しました。
このパンデミックは世界も変えたし人々の生き方や哲学も考えさえられたと思うのです。だから今はお金に苦しんでいたとしてもチャンスがあると前向きに捉えてみてくださいませ(^_-)-☆

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不動産業界で働きたい方に!【宅建Jobエージェント】


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【実体験】犬の留守番が心配!Furboを使ったメリット・デメリット

 

(第44話)

愛犬を家に残して外出すると、

「寂しがっていないかな?」
「ちゃんと留守番できているかな?」
「ずっと吠えていないかな?」

と心配になることはありませんか?

わが家も同じでした。

わが家ではトイプードルのミート(meet)と暮らしていますが、とにかく甘えん坊で留守番が苦手です。

家族で外食したり買い物に出かけたりしても、「ミート、大丈夫かな?」と気になってしまい、せっかく外出しても落ち着かないことがありました。

そこで購入したのが、愛犬の様子をスマートフォンから確認できるFurbo(ファーボ)ドッグカメラです。

実際に使ってみると、外出先から愛犬の様子を確認できるだけでも、私たち家族の安心感は大きく変わりました。

この記事では、Furboを実際に使ってきた飼い主として、購入した理由、便利だった機能、メリット・デメリット、どんな飼い主さんに向いているのかを、わが家の体験を交えて紹介します。

※当サイトではアフィリエイト広告を利用しています。

1:犬の留守番が心配でFurboを使い始めた理由

令和2年9月、わが家では初めてトイプードルを迎えました(^^♪ 色はレッドで、名前はミート(meet)と言います。

ミートボールのような茶色だったので「ミート」と名付けました(笑)。妻と娘から「英語ではmeetにしよう」と提案され、「出会えた」という意味も込めています。

初めて迎えた愛犬ですから、もう可愛くて仕方ありません。家族みんなで可愛がってきました。ところが、その結果なのか……ミートは留守番がとても苦手な子になりました。

ミートは、私たちが外出する気配をすぐに察します。妻が化粧を始めたり、私がドライヤーを使ったりすると、ソワソワしながら足元についてきます。そして最後には玄関で待ち伏せ。

「僕も一緒に行くよ!」と言っているように見えるんですよね(笑)

それでも置いて出かけようとすると、今度は悲しそうな目でこちらを見上げます。

こんな顔をされると、飼い主としては本当に心が痛みます。家を出てからも「ミート、今頃どうしているかな?」「ずっと吠えていないかな?」「寂しがっていないかな?」と気になってしまいます。

そこで「留守番中のミートの様子を外出先から確認できないかな?」と考えて調べ始めたのが、ペットカメラを購入するきっかけでした。いろいろな商品を調べた中で、わが家が選んだのがFurboです。

留守番中の犬が心配だと実感した出来事

私が働いている会社の不動産部門でも、管理しているアパートの入居者から「大変です。助けてください!暑い部屋に犬が閉じ込められています」と連絡を受けたことがありました。

夏の時期、入居者の方はエアコンをつけたまま仕事へ出かけていましたが、雷の影響で一時停電が発生。留守番中の愛犬を心配して連絡が入り、担当者が緊急の鍵業者を手配して事なきを得ました。

この出来事も、留守番中の愛犬の様子を確認できることの大切さを改めて感じた経験です。

2:Furboドッグカメラでできること

Furboを購入して一番大きく変わったのは、「留守番中のミートが何をしているのか分からない」という不安が減ったことです。

わが家が実際に使って便利だと感じた主な機能を紹介します。

① 外出先から愛犬の様子を確認できる

スマートフォンから自宅にいる愛犬の様子を確認できます。「ちゃんと寝ているな」「落ち着いているな」と実際の姿を確認できるだけでも、わが家にとっては大きな安心につながりました。

② 愛犬の様子を知らせてくれる機能がある

愛犬の様子に変化があったときに知らせてくれる機能があります。ずっとスマートフォンの画面を見続けなくてもよいところも便利だと感じました。

③ 外出先から愛犬に声をかけられる

外出先から愛犬に声を届けることができます。留守番しているミートに話しかけられるのは、飼い主としてもうれしい機能でした。

④ おやつを飛ばせる

あらかじめFurboにおやつを入れておけば、外出先からスマートフォンを操作しておやつを飛ばすことができます。わが家では、ミートの気をそらしたいときなどにも便利だと感じました。

⑤ 写真を撮影できる

留守番中の愛犬の様子を写真に残すこともできます。わが家では、ミートが普段どのように過ごしているのかを確認する記録としても使っています。

⑥ 動画を撮影できる

愛犬の様子を動画として残すこともできます。写真だけでは分かりにくい動きを後から振り返れるところにも魅力を感じています。

※Furboの機能やサービス内容は、モデルや契約プランなどによって異なる場合があります。購入前に最新の内容をご確認ください。

実際にFurboを使っている様子

 

3:Furboを実際に使って感じた5つのメリット

わが家では、Furboドッグカメラを購入して良かったと感じています。一番大きかったのは、留守番中のミートの様子を実際に確認できるようになったことです。

① 留守番中の愛犬を自分の目で確認できる

外出先で「ミート、今頃どうしているかな?」と思ったとき、スマートフォンから実際の様子を確認できます。元気にしている姿や落ち着いて過ごしている姿を確認できるだけでもホッとします。

② 飼い主側の不安も軽くなった

「今どうしているのか分からない」という不安が減ったことは、わが家にとって大きなメリットでした。

③ 留守番中の愛犬に声を届けられる

外出先からミートに声をかけられることも便利です。ただし、飼い主の声で逆に興奮する犬もいるかもしれないので、愛犬の反応を見ながら使うことが大切だと思います。

④ おやつ機能で愛犬の気をそらせる

スマートフォンから操作しておやつを飛ばせるのもFurboならではの機能です。わが家では留守番中のミートの気をそらしたいときにも使っています。

⑤ 留守番中の普段見られない行動を知ることができる

「窓際にいることが多い」「こんな場所で寝ている」など、普段とは違うミートの姿を知ることができます。写真や動画を留守番中の記録としても活用しています。

4:実際に使って分かったFurboのデメリット

Furboは、わが家にとって買って良かったと思えるドッグカメラです。ただし、すべての飼い主さんにとって最適とは限りません。

① 価格だけで選ぶと高く感じる

ペットカメラにはさまざまな商品があるため、「外出先から映像を見るだけでいい」という方にはFurboの価格を高いと感じる場合があります。わが家は、おやつ機能や声を届けられる機能なども含めて比較しました。

② すべての機能が必要とは限らない

購入する前に、「自分はペットカメラで何をしたいのか?」を考えておくことをおすすめします。

③ Furboだけで留守番の悩みがすべて解決するわけではない

Furboは愛犬を見守るための便利な道具ですが、置くだけで愛犬が留守番を好きになるわけではありません。愛犬の性格に合わせた接し方や環境づくりも大切だと思っています。

5:Furboがおすすめな飼い主・おすすめしない飼い主

Furboがおすすめな飼い主さん

  • 仕事や買い物などで愛犬を留守番させることがある
  • 外出すると愛犬のことが気になってしまう
  • 留守番中に愛犬が何をしているか確認したい
  • 外出先から愛犬に声をかけたい
  • おやつ機能を使いたい
  • 写真や動画で留守番中の様子を記録したい

特にわが家のように、「愛犬より飼い主の方が留守番を心配しているのでは?」というご家庭には(笑)、外出先から愛犬の姿を確認できる安心感は大きいと思います。

Furbo以外の商品も比較した方がよい飼い主さん

  • とにかく購入価格を抑えたい
  • 愛犬の映像だけ確認できればよい
  • おやつ機能などは使わない

大切なのは「Furboが一番だから買う」ということではなく、自分と愛犬に必要な機能があるかどうかで選ぶことです。

6:Furboを購入する前に価格・キャンペーンを確認

Furboの購入を検討している方は、購入する前に価格やキャンペーンを確認することをおすすめします。購入する時期によって価格や条件が変わる可能性があるため、購入時に最新情報を確認してください。

【実際に購入した私が解説】

(第30話)
【買ったから知っている】Furboドッグカメラの失敗しない購入手順!

「少しでもお得に購入したい」「キャンペーンについて知りたい」という方はこちらも参考にしてください。

(第42話)
【クーポンもお見逃しなく!】Furboドッグカメラを最安値で購入する方法

愛犬のお留守番が心配な方は、Furboの最新情報をチェックしてみてください。

心配な愛犬のお留守番の悩みを解消【Furboドッグカメラ】
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7:まとめ|Furboで愛犬の留守番に対する不安が軽くなった

わが家がFurboを購入した一番の理由は、留守番しているミートのことが心配だったからです。

Furboを使えば、愛犬の留守番に関する悩みがすべて解決するわけではありません。それでも「ミート、今頃どうしているかな?」と思ったときに、外出先からスマートフォンで実際の姿を確認できるようになったことは、わが家にとって大きな安心につながりました。

写真や動画で様子を確認したり、声をかけたり、おやつ機能を使ったりできるのも、実際に使って便利だと感じています。

一方で、価格や必要な機能については、それぞれの家庭によって考え方が違います。大切なのは、自分と愛犬にとって本当に必要な機能は何なのかを考えて選ぶことです。

わが家の場合は、Furboを購入して良かったと思っています。何より私たち家族が願っているのは、ミートがこれからも元気に楽しく暮らしてくれることです(^^♪

この記事が、愛犬の留守番が心配で悩んでいる飼い主さんの参考になれば嬉しいです。

Furboの購入方法や価格について詳しく知りたい方はこちら



【あわせて読みたい】

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トイプードルの性格は甘えん坊ですが留守番させても大丈夫ですか?

犬のストレスサインを見逃さないために仕草や行動を覚えましょう

ここまでお読みくださり有難うございます。
それでは皆さん、素敵な一日を。
Have a great day!

【ねずみ110番の口コミ・評判は?】不動産管理会社が利用経験から解説

ねずみ110番の口コミ・評判を不動産管理会社の利用経験から解説

 

「部屋にネズミが出た!ねずみ110番に頼んでも大丈夫?」

夜中に部屋でネズミを見かけたり、天井や壁の中からガサガサと音が聞こえたりすると、慌ててスマホでネズミ駆除業者を探す方も多いと思います。

そこで検索すると目にすることがあるのが「ねずみ110番」です。

しかし、実際に依頼しようとすると、

「ねずみ110番の口コミや評判は本当?」
「料金は最終的にいくらかかるの?」
「ちゃんとネズミを駆除してくれる業者なの?」

と不安になりますよね。

私は不動産管理会社で長年働いており、管理している賃貸物件でネズミ被害が発生した際には、実際に「ねずみ110番」を利用してきました。

その経験から先にお伝えすると、ねずみ110番をネット上の口コミや評判だけで「良い業者・悪い業者」と判断するのはおすすめしません。

大切なのは、

実際に来た業者の調査内容・駆除方法・見積金額を確認して判断することです。

もう、この一言に尽きるのです。

とは言え、

「その調査内容や見積金額が適正なのか、どうやって判断すればいいの?」

と思いますよね。

そうなんです。

ネズミ駆除業者を何度も利用した経験がある人ならともかく、初めてネズミが部屋に出てパニックになっている状況で、業者から説明された内容や見積金額が適正なのかを冷静に判断するのは難しいと思います。

だから、そこは不動産管理の現場で何度もネズミ問題に対応してきた私の経験がお役に立てると思っています。

この記事では、私の実体験を交えながら、

・ねずみ110番の口コミや評判をどう見ればいいのか
・実際に利用して感じたメリットと注意点
・料金や見積もりで確認しておきたいこと
・どんな人なら相談する価値があるのか

を、できるだけわかりやすく解説します。

ネズミが突然出てしまうと、

「とにかく早く何とかして!」

という気持ちになるのは当然です。

でも、慌ててその場で高額な契約をする必要はありません。

この記事を読んでからでも遅くありませんので、まずは落ち着いて判断するための材料にしてください


【簡単な自己紹介】

(不動産管理会社の営業部長・メタボ父さんより)

私は現在、賃貸物件を管理する不動産会社で営業部長として働いている「メタボ父さん」です。

不動産業界では、賃貸物件の入居者対応や建物管理など、さまざまなトラブルに対応してきました。

その中でも意外と厄介なのが、今回のテーマであるネズミ被害です。

入居者から、

「部屋にネズミが出たんです!」
「夜中に天井から音がします!」
「すぐに何とかしてください!」

と連絡を受け、現場を確認したり、粘着シートや捕獲カゴを設置したり、専門のネズミ駆除業者へ依頼したりと、さまざまなケースを経験してきました。

もちろん「ねずみ110番」を利用した経験もあります。

だからこの記事では、ネット上の口コミを集めて紹介するだけではなく、実際にネズミ被害へ対応してきた不動産管理会社の立場から「どこを見て業者を判断すればいいのか」をお伝えしていきます。

ネズミ駆除は、単純に

「料金が安い=良い業者」

とも限りません。

何を調査して、どんな方法で駆除して、再び入ってこないようにどこまで対策するのか。

ここを確認することが大切です。

そのあたりも、不動産管理の現場で経験した具体例を交えながらお話ししていきますね(^_-)-☆

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【結論】ねずみ110番の口コミ・評判は参考程度に見る

最初に結論からお伝えすると、私は「ねずみ110番」の口コミや評判について、参考にはしても、それだけで依頼するかどうかを決める必要はないと思っています。

ネットで検索すると、

「対応が早かった」
「丁寧に説明してくれた」

という良い口コミがある一方で、

「思っていたより料金が高かった」
「対応に満足できなかった」

といった口コミを目にすることもあるでしょう。

では、なぜ同じ「ねずみ110番」なのに評価が分かれるのでしょうか?

ここを理解するためには、まず「ねずみ110番がどのような仕組みのサービスなのか」を知っておく必要があります。

「ねずみ110番」に電話やWEBから相談すると、すべての現場へ同じ会社の社員が来るという仕組みではありません。

相談を受け付けたあと、地域などに応じて加盟店が現地へ訪問し、ネズミの被害状況を調査して見積もりや駆除作業を行う仕組みです。

つまり、ネット上では同じ「ねずみ110番」の口コミとして書かれていても、実際に現地へ来て対応した業者まで同じとは限らないということです。

ここが、口コミを見るうえで非常に大切なポイントだと私は思っています。

私どもの不動産管理会社でも「ねずみ110番」を利用してきましたが、実際に現場へ来る業者によって、説明の仕方や提案内容などに違いを感じることがあります。

これは必ずしも、

「ねずみ110番は当たり外れがある」

という意味ではありません。

むしろ私がお伝えしたいのは、

ネット上の一つの口コミだけを見て、サービス全体を「良い」「悪い」と決めつけるのは難しい

ということです。

私が口コミより確認していること

では、不動産管理の仕事をしている私は何を見ているのか?

実際にネズミ駆除業者へ依頼するときは、口コミの星の数よりも、

・どこからネズミが侵入していると考えているのか
・どんな根拠でその侵入口を判断したのか
・どのような方法で捕獲・駆除するのか
・侵入口をいつ、どのような方法で塞ぐのか
・見積金額にはどこまでの作業が含まれているのか
・追加料金が発生する可能性はあるのか

このあたりを確認します。

なぜなら、ネズミ駆除は「業者を呼んだ=その日に完全解決」ではないケースもあるからです。

ネズミの通り道を調べ、捕獲や駆除を行い、建物内に残っていないことを確認してから侵入口を塞ぐなど、状況によっては段階的な対応が必要になります。

だからこそ私は、口コミを見ること以上に、

「この業者は、なぜこの作業が必要なのかをきちんと説明してくれるか?」

を大切にしています。

ねずみ110番の口コミや評判を見て依頼するか悩む女性

 

【一口ポイント】

不動産管理の現場では、入居者さんから、

「ネットの口コミが良かったので、この業者に頼みました!」

と言われることがあります。

もちろん口コミを見ること自体は悪くありません。

でも私としては、

「口コミの星⭐を5個見るより、見積書の中身を5分見る方が大事ですよ」

と言いたいです(笑)

特にネズミが突然出ると、どうしても気持ちが焦ります。

だからこそ、その場ですぐ契約するのではなく、「何を・どこまで・いくらでやるのか」を確認する。

これを覚えておいてください。

ねずみ110番とは?加盟店が対応する仕組み

「ねずみ110番」の口コミや評判を判断するうえで、まず知っておきたいのがサービスの仕組みです。

ねずみ110番は、運営会社へ相談すると、地域や依頼内容などに応じて加盟店が現地へ訪問し、ネズミ被害の調査や見積もり、駆除作業などを行うサービスです。

つまり、

「ねずみ110番に電話する」
=
「ねずみ110番という名前の会社の社員が直接家に来て駆除する」

というイメージとは少し違います。

この仕組みを知っておくと、ネット上で口コミや評判に違いがある理由も理解しやすくなると思います。

受付窓口と実際に作業する業者は分けて考える

私が不動産管理の仕事で利用するときも、まず相談をして、その後に現地で対応する業者と具体的な話を進めていきます。

ここで大切なのは、

「ねずみ110番へ相談したこと」と「現地に来た業者へ駆除作業を依頼すること」は分けて考える

ということです。

ネズミが突然部屋に出れば、

「もう何でもいいから早く退治してください!」

という気持ちになりますよね。

特に夜中なら、なおさらです。

でも、現地に業者が来たからといって、説明を十分に聞かないまま、その場ですべての作業をお願いする必要はありません。

まず、

どこを調査したのか?
ネズミはどこから入っていると考えられるのか?
どのような駆除をするのか?
侵入口はどのように塞ぐのか?
全部でいくらかかるのか?

を確認してから判断することが大切です。

ねずみ110番のメリットは「相談先を探す手間」を減らせること

一方で、ねずみ110番の仕組みにはメリットもあります。

突然ネズミが出たときに、

「近所のどの業者に頼めばいいの?」
「ネズミ駆除をやっている会社なんて知らないよ!」

という方も多いでしょう。

自分で一社ずつネズミ駆除業者を探すのではなく、まず相談できる窓口があることは、ネズミ被害で困っている人にとってメリットの一つだと思います。

私どものような不動産管理会社なら、過去に依頼した業者や取引先があります。

でも一般の方は、人生で何度もネズミ駆除業者を利用するわけではありませんよね(笑)。

だからこそ、

「どこに相談したらいいのかわからない」

という方にとっては、選択肢の一つになると思います。

【一口ポイント】

不動産管理会社には、ネズミだけでなく、

「水が漏れた!」
「鍵が開かない!」
「ハチの巣ができた!」

など、いろいろな連絡が入ります。

私たちは仕事なので「このトラブルなら、この業者」とある程度判断できます。

でも一般の方が、

「ネズミ駆除業者の知り合いが3社あります!」

なんてことは、まずありませんよね(笑)。

ですから、ねずみ110番の便利なところは、ネズミを見つけて困ったときの「最初の相談先」にできることだと私は考えています。

ただし、

相談することと、その場で契約することは別です。

ここはぜひ覚えておいてください

ねずみ110番の料金はいくら?22,000円~だけで判断しない

「ねずみ110番に頼んだら、結局いくらかかるの?」

おそらく、ここが一番気になるところではないでしょうか。

2026年10月現在、ねずみ110番の公式サイトでは、個人宅のネズミ駆除について、

22,000円(税込)~

と案内されています。

この料金には、

・捕獲
・薬剤散布
・毒エサの設置
・忌避剤の使用

などのネズミ駆除作業が掲載されています。

ただし、ここで注意してください。

「22,000円払えば、家中のネズミ問題をすべて解決してもらえる」

という意味ではありません。

建物の状況や被害の程度によって必要な作業は変わりますし、ネズミが再び入ってこないように侵入口を塞ぐ防鼠施工は別途見積もりとなっています。

ですから私は、広告に書かれている「○○円~」という金額だけを見て業者を判断することはおすすめしません。

「22,000円~」の「~」を見ることが大切

ネズミ駆除で大切なのは、最低料金だけではなく、

「自分の家の場合、最終的に何をして、総額いくらになるのか?」

です。

例えば、

ネズミを捕獲するだけなのか?
薬剤や毒エサを使用するのか?
天井裏まで調査するのか?
侵入口を塞ぐのか?
捕獲したネズミの回収まで含まれるのか?
再訪問が必要になった場合は料金に含まれるのか?

こうした作業内容によって金額は変わってきます。

つまり私が見積書で確認したいのは、

「22,000円なのか、30,000円なのか」だけではありません。

その金額で「どこまでやってくれるのか?」です。

現地調査と見積もりを利用して判断する

ねずみ110番では、現地調査後に見積もりを出してもらう仕組みになっており、公式サイトでは相見積もりも歓迎と案内されています。

また、見積もり後のキャンセルも可能とされています。

ただし、対応エリア・加盟店・現場状況によっては、事前確認のうえで調査・見積もりに費用が発生する場合があります。

ですから、電話やWEBから相談するときに、

「現地調査は無料ですか?」
「見積もりだけでも大丈夫ですか?」
「出張費などはかかりませんか?」

と先に確認しておくと安心です。

そして見積書が出たら、すぐ金額だけを見るのではなく、作業内容とセットで確認してください。

【一口ポイント】

ここは不動産管理会社として、ぜひお伝えしておきたいところです。

業者から、

「ネズミ駆除は5万円です」

と言われても、それだけでは私は高いとも安いとも判断できません。

逆に、

「2万円です!」

と言われても、安いからすぐお願いしようとも思いません。

なぜなら、

「で、その金額で何をしてくれるの?」

が分からないからです。

これはリフォーム工事でも同じなんですよね。

見積金額を見る前に、見積内容を見る。

そして、

「ネズミを捕まえるところまでなのか?」
「侵入口を塞いで再発防止までしてくれるのか?」

を確認する。

ここが大切です。

広告の大きな「22,000円~」を見るより、小さな「~」を見る。

この「~」の先にいくらかかるのかを確認するのが、ネズミ駆除業者を選ぶポイントです(笑)(^_-)-☆

ねずみ110番へ相談する場合も、表示されている料金だけで判断せず、まずは自宅の状況を伝え、現地調査や見積もりの内容を確認してから依頼することをおすすめします。
「どんな作業が必要なのか」「最終的にいくらかかるのか」を確認して、納得できれば依頼する。この順番なら安心ですね(^_-)-☆



【実例】深夜のネズミ駆除で10万円~15万円程度になったケース

ここからは、私が不動産管理の仕事をしていて実際に経験したケースをお話しします。

ネズミは警戒心が強く、人が寝静まった夜中に活動することがあります。

そのため入居者さんから、

「夜中にネズミが出ました!どうしたらいいですか?」

という連絡を受けることがあります。

 

ところが夜中ですから、管理会社はすでに営業時間外。

入居者さんとしては、

「朝までネズミと一緒の部屋で過ごすなんて無理!」

となりますよね。

 

そこでスマートフォンでネズミ駆除業者を探し、その日のうちに業者を呼んでしまうケースがあります。

深夜に来た業者へそのまま作業をお願いした

私が経験したケースでは、業者が現地を確認したあと、

・ネズミが入ってきたと思われる隙間の応急的な封鎖
・薬剤などによる対策
・粘着シートの設置
・夜間の対応や作業

などが行われました。

その結果、応急処置だけでも総額10万円~15万円程度になったケースがありました。

ここで誤解してほしくないのですが、

「ネズミ駆除は10万円~15万円かかる」

と言っているわけではありません。

あくまで、私が不動産管理の仕事で経験した一つの事例です。

建物の構造、被害状況、作業内容、依頼する業者などによって料金は変わります。

問題は金額そのものよりも、

「その10万円~15万円で、ネズミ問題がどこまで解決したのか?」

ということです。

侵入口を塞いだだけでは解決しないこともある

ネズミが入ってきたと思われる穴や隙間を見つければ、

「ここを塞げば終わりじゃない?」

と思いますよね。

ところが、そう簡単ではないケースがあります。

例えば、室内や天井裏などにネズミが残っている状態で侵入口だけを塞いでしまえば、ネズミが別の出口を探す可能性があります。

私が管理してきた物件でも、コーキングなどで塞げる小さな隙間だけではなく、建物の構造上、補修工事が必要になるような箇所が見つかることもありました。

ネズミの侵入口を塞ぐために木工事が必要になった箇所

ネズミの侵入口となる隙間をコーキングで塞ぐ様子

だからネズミ駆除では、

「穴を塞いだ=解決」

ではなく、

ネズミがどこから入ったのか?
↓
建物内にネズミが残っていないか?
↓
どのように捕獲・駆除するのか?
↓
最後にどこを塞げば再侵入を防げるのか?

まで考えることが重要です。

賃貸住宅なら勝手に高額な工事を依頼しない

そして、賃貸住宅にお住まいの方には特に注意してほしいことがあります。

夜中にネズミが出て怖い気持ちは、本当によく分かります。

でも、入居者さんが自分の判断だけで高額な駆除や建物の補修工事を依頼すると、あとになって、

「この費用は大家さんが払うの?」
「入居者さんが払うの?」

という別のトラブルになる可能性があります。

そのため賃貸住宅の場合は、緊急性が高い場合を除き、まず大家さんや管理会社へ連絡して対応方法を確認することをおすすめします。

夜間で電話がつながらない場合でも、契約している24時間サポートなどがないか確認してみてください。

【一口ポイント】

ネズミが夜中に突然出て、そこへ駆除業者が来てくれたら……

本当にヒーローが現れたように見えると思います(笑)。

そして、

「今すぐ何とかできますよ」

と言われたら、

「お願いします!」

と言いたくなる気持ちもよく分かります。

でも、そこで一度確認してください。

「今日の作業はいくらですか?」
「その金額でどこまでやりますか?」
「今日の作業だけで解決しますか?」
「後日さらに作業や料金が必要になりますか?」

この4つだけでも聞いておくと、かなり違います。

ネズミには早く出ていってほしいですが、慌てて財布の中のお金まで一緒に出ていかないようにしましょう(笑)

不動産管理会社がねずみ110番を利用して感じたメリット

ここまで読むと、

「メタボ父さん、ねずみ110番に結構厳しくない?」

と思った方もいるかもしれません(笑)。

でも、そうではありません。

私どもの不動産管理会社でも、ネズミ被害が発生したときに「ねずみ110番」を利用することがあります。

なぜ利用するのか?

一番大きな理由は、ネズミ問題は自分たちだけでは解決できないケースがあるからです。

粘着シートを置いたり、捕獲カゴを設置したりする程度なら私たちでもできます。

しかし、

「ネズミがどこから建物に入っているのかわからない」
「天井裏や壁の中から音がする」
「何度対策してもネズミが出てくる」
「一部屋だけでなく建物全体に広がっている可能性がある」

となれば、専門業者の知識や経験が必要になります。

メリット① 自分で駆除業者を探す手間を減らせる

突然ネズミが出たとき、まず困るのが、

「どこの業者に頼めばいいの?」

という問題です。

水漏れなら水道業者、鍵なら鍵屋さんとイメージできますが、ネズミ駆除業者を普段から知っている方は少ないでしょう。

ねずみ110番のような相談窓口があれば、自分で地域の駆除業者を一社ずつ探す手間を減らせるのはメリットだと思います。

特に、

「ネズミが出たけれど、どこに相談したらいいのかわからない」

という方には利用しやすい仕組みです。

メリット② 現地を見てもらってから判断できる

ネズミ被害は、電話だけでは状況がわかりません。

同じ、

「部屋にネズミが出ました」

でも、

一匹だけ迷い込んだ可能性があるケースと、天井裏などに複数のネズミが住みついているケースでは、必要な対策がまったく違います。

だから私は、ネズミ問題では現地を見てもらうこと自体に意味があると思っています。

フンやかじられた跡、建物の隙間などを確認してもらい、

「どこから侵入している可能性があるのか」
「どんな駆除が必要なのか」
「侵入口をどのように塞ぐのか」

を説明してもらう。

そのうえで見積もりを確認して、

「この内容ならお願いしよう」

と判断すればいいのです。

メリット③ 自分では確認しにくい場所まで調べてもらえる

これは不動産管理をしていると特に感じます。

ネズミは、人が生活している部屋の中だけを移動しているとは限りません。

天井裏、床下、配管まわり、壁の隙間など、普段は見えない場所を移動していることがあります。

特にアパートなどでは、

「ネズミが出た部屋だけ対策すれば終わり」

とは限りません。

実際に私どもの管理物件でも、被害が出た部屋を調べていった結果、別の部屋の状況や建物全体まで確認する必要が出てきたケースがあります。

ここは一般の方が自分で調査するには難しいところです。

メリット④ 捕獲だけでなく再侵入まで考えられる

ネズミ問題で私が特に大切だと思っているのが、捕まえたあとです。

一匹捕まえて、

「やった!これで解決!」

と思っても、侵入口が残っていれば、また別のネズミが入ってくる可能性があります。

そのため専門業者へ相談する場合は、

捕獲・駆除 → 建物内の状況確認 → 侵入口の特定 → 再侵入防止

まで、どこまで対応してもらえるのかを確認することが重要です。

【一口ポイント】

私ども不動産管理会社が専門業者を利用する理由は、

「粘着シートを置いてほしいから」

だけではありません。

それなら自分たちでもできます(笑)。

私が専門業者に期待するのは、

「なぜ、この部屋にネズミが出たのか?」

を調べてもらうことです。

ネズミを一匹捕まえることより、ネズミが入ってくる原因を見つけることの方が難しいケースがあります。

だから私は業者から説明を受けるとき、

「捕まえる方法」より「どこから入っていると思いますか?」

をよく聞きます。

ネズミを追い出しても、玄関のドアを開けっぱなしにしていたら意味がありませんからね

ねずみ110番を利用するときの注意点

「ねずみ110番に相談してみようかな」

と思った方に、ここでは不動産管理会社として依頼する前に確認してほしいポイントをお伝えします。

私は、ねずみ110番に限らずネズミ駆除業者へ依頼するときには、

「業者を呼ぶこと」と「その業者と契約すること」は別

と考えています。

現地を調査してもらい、説明を聞いて、見積もりを確認する。

そして、

「この作業内容と金額なら納得できる」

と思ってから依頼すればいいのです。

見積金額だけでなく作業内容を確認する

これはこの記事で何度もお伝えしていますが、本当に重要なので繰り返します。

例えば、

「ネズミ駆除一式 ○○円」

だけでは、私なら内容を確認します。

具体的には、

・現地調査
・粘着シートなどによる捕獲
・薬剤や毒エサなどによる駆除
・ネズミの回収や処分
・侵入口の封鎖
・施工後の確認や再訪問

このうち、どこまで見積金額に含まれているのかを確認します。

特に「駆除」と「侵入口を塞ぐ工事」は別料金になる場合があります。

だから、

「結局、ネズミ問題を解決するまで総額でいくらくらい必要ですか?」

と聞いてみることをおすすめします。

追加料金が発生する可能性を確認する

最初の見積もりが安くても、あとから必要な作業が増えれば総額は変わります。

そのため契約する前に、

「この見積もり以外に料金が発生する可能性はありますか?」

と確認しておきましょう。

例えば現地調査後に、

「天井裏にも対策が必要です」
「別の侵入口も見つかりました」
「ここはコーキングではなく補修工事が必要です」

となれば、追加作業が必要になる可能性があります。

追加作業そのものが悪いわけではありません。

大切なのは、なぜ必要なのか説明を受け、金額を確認してからお願いすることです。

再発防止保証は「何年間」だけで判断しない

ネズミ駆除業者を調べていると、保証について書かれていることがあります。

ここで、

「保証が長いから安心!」

と年数だけで判断するのは早いです。

確認したいのは、

・自分が依頼する施工は保証対象なのか
・保証期間は何年間なのか
・再びネズミが出たら何をしてもらえるのか
・保証の対象外になる条件はあるのか

という保証内容そのものです。

同じ「保証あり」でも、すべての現場・すべての施工に同じ条件が適用されるとは限りません。

契約前に、

「今回の工事には、どのような保証が付きますか?」

と確認しておきましょう。

その場で契約する必要があるのか一度考える

ネズミが目の前を走った直後なら、

「金額なんていいから早くやって!」

となる気持ちはよく分かります。

でも、緊急の応急処置が必要な場合を除けば、見積もりを見て一度考える時間を持ってもいいと思います。

特に高額な見積もりになった場合は、

作業内容をもう一度確認する
家族と相談する
必要なら他社からも見積もりを取る

という選択肢もあります。

【一口ポイント】

業者さんから見積書を渡されたとき、私が気になるのは一番下に書いてある合計金額だけではありません。

むしろ、その上に書いてある、

「何をするのか?」

を見ます。

そして分からなければ、

「この作業は何のために必要なんですか?」

と聞きます。

きちんとした理由があれば、その説明を聞いて納得して依頼すればいいのです。

逆に、

「よく分からないけど、ネズミ駆除一式だからお願いします」

では、あとから高いのか安いのかさえ判断できません。

ネズミは見積書を読んでくれませんから、私たち人間がしっかり読むしかありません。

ねずみ110番をおすすめできる人・おすすめしにくい人

ここまで「ねずみ110番」の口コミや評判、料金、メリットや注意点についてお話ししてきました。

では結局、

「私はねずみ110番に相談した方がいいの?」

という話ですよね。

私の経験から言えば、ネズミを一匹見ただけで、すべての人がすぐ専門業者へ依頼する必要があるとは思っていません。

反対に、自分で粘着シートを置き続けて様子を見るだけでは、被害が広がってしまうケースもあります。

大切なのは、今のネズミ被害が自分で対応できる程度なのか、それとも専門業者に調査してもらう段階なのかを判断することです。

ねずみ110番への相談をおすすめできる人

例えば、次のような状況なら専門業者への相談を検討していいと思います。

・何度もネズミを見かけている
・夜になると天井や壁の中から音がする
・複数の場所にフンが落ちている
・食べ物や建物を何度もかじられている
・粘着シートなどを置いても被害が続いている
・どこから侵入しているのか分からない
・天井裏や床下など自分では確認できない場所が怪しい
・ネズミを捕まえたあとの処理を自分ではしたくない

こういう場合は、

「ネズミを一匹捕まえる」

だけではなく、

「なぜネズミが出るのか?」

まで調べる必要があります。

特に何度も被害が続いているなら、一度専門業者に現地を見てもらい、侵入経路や被害状況を確認してもらう価値はあると思います。

まずは自分で対策してもよいケース

反対に、

・ネズミを見たのは一度だけ
・フンやかじられた跡がほとんどない
・侵入したと思われる場所がおおよそ分かっている
・粘着シートや捕獲カゴを自分で設置できる
・捕まえた場合の処理も自分で対応できる

という状況なら、まず自分で対策して様子を見る方法もあります。

ただし、

「一週間様子を見たら、また出た」
「別の場所にもフンがあった」
「夜になると毎日のように音がする」

となれば、話は変わります。

その段階では、ネズミが建物内に住みついていたり、複数いる可能性も考えて、専門業者への相談を検討した方がよいでしょう。

賃貸住宅の人は、まず管理会社や大家さんへ

そして、これは不動産管理会社で働いている私から特にお願いしたいことです。

賃貸アパートやマンション、借家にお住まいの場合は、自分で高額なネズミ駆除を契約する前に、まず管理会社や大家さんへ連絡してください。

ネズミの侵入口が建物側にある場合など、入居者さんだけの問題ではないケースがあります。

また、勝手に建物の穴や隙間を塞ぐ工事をすると、あとで費用負担や工事内容をめぐってトラブルになる可能性もあります。

ですから、

「ネズミが出たので業者を呼んでいいですか?」

と一本連絡を入れておくことをおすすめします。

【一口ポイント】

私ならどうするか?

ネズミを一匹見ただけなら、まず自分で状況を確認します。

食べ物を片付けて、フンやかじられた跡を探し、粘着シートや捕獲カゴなどで対応してみます。

それでも、

「また出た!」

となったら、私はネズミと根比べをするより専門業者に相談します。

ネズミは家賃を払ってくれませんから、長く住んでもらっても困ります!

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ネズミの侵入口が分からない、何度対策しても繰り返し出てくるという場合は、自分だけで悩まず、一度専門業者に現地を確認してもらう方法もあります。
ねずみ110番へ相談する場合も、まずは調査内容や見積もりを確認し、納得したうえで依頼するようにしましょう。

【ねずみ110番】ねずみ駆除ならおまかせください!


まとめ|ねずみ110番は口コミより現地調査と見積もり内容で判断しよう

今回は、私どもの不動産管理会社でも利用したことがある「ねずみ110番」について、口コミや評判だけでは分からない部分を、実際の経験を交えてお話ししました。

ネットで検索すると、

「対応が良かった」
「すぐに来てくれた」

という口コミがある一方で、

「思っていたより料金が高かった」

という意見を目にすることもあると思います。

でも、この記事の最初にお伝えしたとおり、私は口コミだけで「良い業者」「悪い業者」と判断することはおすすめしません。

なぜなら、ネズミ被害は家によって状況がまったく違うからです。

一匹だけ迷い込んだ家と、天井裏に住みついている家。

小さな隙間を一か所塞げば済む家と、建物全体の侵入経路を調査しなければならない家。

同じ料金になるはずがありませんよね。

だからこそ大切なのは、

実際に来た業者の調査内容・駆除方法・見積金額を確認して、自分が納得できるか判断すること。

もう、この一言に尽きるのです。

私ならこの順番で判断します

もし私が自宅でネズミを発見したら、まず被害状況を確認します。

一度見ただけで被害もほとんどなければ、粘着シートや捕獲カゴなどを使って自分で対策してみます。

しかし、

何度もネズミが出る
天井裏や壁から音がする
フンやかじられた跡が増えている
侵入口が分からない

という状況なら、専門業者へ相談します。

そして現地を調査してもらったら、

「どこから入っていると思いますか?」

「どんな駆除をしますか?」

「侵入口はどうやって塞ぎますか?」

「全部でいくらかかりますか?」

を確認します。

その説明と見積もりに納得できればお願いする。

納得できなければ、その場で決めずに別の業者と比較する。

これでいいと思います。

ねずみ110番は「相談先の一つ」として考える

私がこの記事で、

「ねずみ110番なら絶対に大丈夫です!」

と書かなかった理由もここにあります。

ネズミ被害の状況はそれぞれ違いますし、実際の現地調査や施工は地域の加盟店などが担当する仕組みだからです。

ただ、

「ネズミが出たけれど、どこに相談したらいいのか分からない」

という方にとって、相談先の一つになるサービスだと思っています。

まず状況を相談して、必要であれば現地を確認してもらう。

そして、調査内容・駆除方法・見積金額を確認してから判断する。

これが、長年不動産管理の仕事でネズミ被害に対応してきた私からお伝えしたい結論です。

【一口ポイント】

ネズミが突然目の前を走ったら、

「ギャー!今すぐ何とかして!」

となりますよね(笑)。

でも、ネズミが慌てて走っているからといって、こちらまで慌てて契約する必要はありません。

一度落ち着いて、

「何をしてくれるの?」
「全部でいくらなの?」

この2つだけでも確認してください。

ネズミには一日でも早く出ていってもらいましょう。

ただし……

お財布の中のお金まで、ネズミと一緒に出ていかないようにしてくださいね(笑)(^_-)-☆

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という方は、こちらの記事も参考にしてください。

【部屋にネズミが出たら?】自分で退治する方法と業者を呼ぶ判断基準

ブログカードURL
https://katyou783.com/nayami/nezumi/

また、粘着シートなどでネズミを捕まえたあと、

「このネズミの死骸、どうやって処理すればいいの?」

と困った方は、こちらの記事で処理方法を詳しく解説しています。

【ネズミの死骸処理】粘着シートでかかったら自分で処理できますか?