11月, 2021 | メタボ父さんの【ペット・転職】悩み相談室

部屋にネズミでてしまい、駆除や退治の方法に悩んでいる方に向けて、不動産業界歴25年の営業部長の筆者が語るこぼれ話です。
私の勤める会社には不動産賃貸部がありまして、私は営業部と兼務で管理部の責任者を兼任しています。
ここで実際にあった話を再現してみます。
賃貸の部屋に住んでいた30代女性の部屋にネズミがでました。弊社の賃貸担当に話をしても解決しないので、上司の私に相談がきた内容です。

━☆★☆★☆━━━━━━━━━━━━━━━━

（30代女性一人暮らし）

＜本人の話を再現します＞
じつ数週間前から天井やキッチンあたりでネズミらしき歩く音や、カリカリ噛む音やカサカサとネズミがいるような気配の音が聞こえるようになってきました。だからすぐに管理会社に電話したけど…担当者さんからは期待外れの回答でした。
賃貸オーナーに相談したら・・・・

「ネズミ駆除の業者に依頼すると相当なお金がかかるので、ネズミ捕りの捕獲カゴを管理会社さんが持ってくるので、ネズミがいなくなるまで少し様子をみてほしい」

との事でした！後日、管理会社の担当さんが家に来ましたが、一刻も早くネズミの駆除業者を手配してほしくて、私の気持ちは怒りでおさまりませんでした。

そして数日後に事件が起きたのです！仕事から帰宅して部屋の明かりをつけた瞬間！！
目の前のベッドの上にネズミが・・・・・！

「ぎゃぁー！」

夜も遅く管理会社に電話してもつながりません。その夜は怖くて一睡もできず眠れないので徹夜明けで翌朝仕事に向かいました。そして仕事帰りにコメリに寄ってネズミ捕りシートを買って帰りました。でも家について我に返りました。もしネズミ捕りシートにかかったとしても死骸の処理は私がしなきゃ　(+_+)

━☆★☆★☆━━━━━━━━━━━━━━━━

（不動産管理部長より）

賃貸マンションやアパートにおけるネズミ問題に何回も直面した経験と解決してきた実績をもとに、こういう場合の対処法についてお答えしますね (^^)/

━☆★☆★☆━━━━━━━━━━━━━━━━

『※当サイトではアフィリエイト広告を利用しています』

目次
1：ネズミの死骸を自分で処理できますか？

2：ネズミの死骸処理はデメリットだらけ

3：ネズミの死骸処理をしたくない場合

1：ネズミの死骸を自分で処理できますか？

この30代女性の方は、アパートに長年お住まいで、更新契約で来社されるときに美味しいお菓子（スイーツ）を持参してくれるとても感じのよい方で、コチラも何とか協力してあげたい気持ちでした。やっぱり部屋にネズミがでた際の恐怖は女性には耐えられないですよ！

じつはこのアパートオーナーのように、賃貸オーナーがネズミ駆除業者などに依頼するとお金が高いので「少し様子みるように入居者に伝えてよ」と対応されるケースが殆どと言っても過言ではありません。と言うのは、一戸建て住まいと違いアパートのような集合住宅ですと、ネズミがでた部屋だけでなく、アパートの外周や上下左右の部屋などの侵入ルートを塞ぐ対処が必要になり、ネズミ駆除の見積りが数十万円になることが多いからです。

6世帯のアパート全体をネズミ駆除の業者に依頼すると大体50万円前後！

10世帯のアパート全体をネズミ駆除の業者に依頼すると大体80万円前後！

その見積もりをオーナーに渡すと・・・・

「・・・ダメダメ高すぎる」

とストップがかかります！

この入居者女性を可哀そうと同情しつつ、私は賃貸オーナーに早急に対応するよう説得しながら女性の管理スタッフを現地に向かわせました。
そこで女性の管理スタッフは30代女性にこっぴどく怒られたのでしょう！同情したのか、近くの量販店で「ネズミ捕りシート」と「ネズミ捕獲器」を買ってお詫びしたそうです。

━☆★☆★☆━━━━━━━━━━━━━━━━

＜ＰＲ広告＞

高儀 TAKAGI 粘着ねずみとりシート防水ブック型 10枚入

高儀ねずみ捕獲カゴ角型小ブラック

捕獲器動物用アニマルトラップ【猫ネズミたぬきなどの動物被害が出ている方に！設置型アニマルキャッチャー】動物捕獲機猫の捕獲器猫捕獲器ネズミ捕獲器『踏板式中小動物害獣駆除農業/作物保護簡単組立・設置』獣捕獲器【エール】

buycheapDG(JP) ネズミ捕り簡単害獣駆除捕獲器マウストラップ罠対策駆除機家庭用ねずみネズミ取りカゴネズミ捕獲器プラスチック無毒無害殺さず捕る 6セット

商品セールは流動的なので「楽天」や「アマゾン」もチェックしましょう(^^)/
★【楽天で商品をチェックしてみよう】★

★【アマゾンで商品をチェックしてみよう】★

━☆★☆★☆━━━━━━━━━━━━━━━━

その話を聞いた私は女性スタッフに言いました。

「入居者を思いやる気持ちは正しいからその費用は私がだすので領収証みせて。たださ、ネズミ捕りシートや捕獲器でネズミがひっかかってとれたら、入居者から電話がかかってきてコチラで処理してと言われるよ。」

「え～やだ、困ります！仕事とはいえ私にはできませんよ」

2：ネズミの死骸処理はデメリットだらけ

◆ネズミ捕りシートや捕獲器にかかるのか？
私の経験則でいうと寒いエリアの郊外地ではネズミ捕りシートで小さなヒメネズミはとれますね。でも住宅密集地にいるようなクマネズミ（ドブネズミまで大きくない中間のサイズ）はネズミ捕獲器の方がまだ獲れると思います。またゴキブリホイホイのような粘着シートは数枚敷くだけでは捕獲は難しい気がしております。ネズミって賢いし警戒心も強いので、数枚程度の粘着シートを敷いたところでその場所を避けて通るし、足がひっかっかても逃げてしまう場面を目撃したことがあります。

だから粘着シートを敷く場合は、ネズミの進入路1箇所あたりに最低でも50枚は敷いた方がよいです。不動産管理会社の経験則で話すと、単身者が住む1部屋でネズミがでた場合、進入路が大抵5か所くらいあるので300枚くらい敷きますね。

※ちなみに、ネズミ駆除業者を緊急で夜中に呼んだ場合、粘着シートは上記の写真のように進入路の辺りに数枚程度しか置いてくれません。後日、改めてしっかり捕獲のトラップ設置を頼むと1枚あたり1,500円くらいの料金がかかると思います。

1,500円×100枚＝15万円！

※不動産管理会社の経験則で言うと、粘着シート数枚と薬剤散布や隙間の進入路をふさぐ費用を業者に頼むと5万円～15万円だと思います。

駆除業者も特別な粘着シートを使用したり、特別な毒餌や散布剤（ネズミが嫌がる匂い）を使っている訳ではないので、ネット通販で粘着シートを買ったり、ウェルシアとかで毒餌や散布剤を買って自分ですることをオススメします。

＜ＰＲ広告＞

高儀 TAKAGI 粘着ねずみとりシート防水ブック型 10枚入

高儀ねずみ捕獲カゴ角型小ブラック

商品セールは流動的なので「楽天」や「アマゾン」もチェックしましょう(^^)/
★【楽天で商品をチェックしてみよう】★
👇

★【アマゾンで商品をチェックしてみよう】★
👇

◆ネズミ捕りシートや捕獲器でとれたネズミはどうする
ネズミ捕りシートにかかったネズミは、食べないと数日で餓死するのですが捕獲器でとれた場合は網カゴの中で元気よく動き回っています。
・・・・・・嫌ですよね（苦笑）

★ネズミの死骸処理➡新聞紙を丸めて燃えるゴミ（加熱ゴミ）で捨てる

★生きたネズミの処理➡水をはったバケツに捕獲器ごと入れて溺死させ新聞紙を丸めて生ごみで捨てる

◆ネズミは素手で触ってはいけません
ネズミに限らず野生動物は病原体をもっているので素手で触ってはいけません。
実際に捕獲器でとれたネズミをよく観察するとビックリしますよ。
ネズミが動くたびに身体についたノミやダニがポトポト落ちるのがわかります！

◆ネズミの死骸を放置してはいけません
別の部屋で起きた実話です。ある中年男性が住み部屋がゴミ屋敷状態で、隣の住人から激しい苦情があり、片付け業者を入れて大掃除したことがあります。当初、隣の住民からはゴミ屋敷部屋から茶羽（ちゃばね）ゴキブリが発生して困るとの苦情でしたが、片付けをすると黒く固いコロコロしたネズミの糞がアチコチで見かけられたのでネズミ捕りシートと捕獲器を点検口より天井裏などに設置しました。

数カ月後に隣の住人から天井からウジが落ちてくると相談がありました。男性の管理スタッフが点検口より天井裏をみると3箇所のネズミ捕獲器でネズミがとれていたけど放置していたので腐ってウジが沸いたようでした。後日、ネズミ駆除専門業者の人にこの話をすると、ネズミは習性で死んだネズミを共食いもするけど捕獲機などにかかると無理なので駆除業者も死骸処理のオプションを見積りで入れているとのことでした。

◆殺生（せっしょう）はやはり気持ちがよくない
普通の感覚がある人でしたら、生命ある生き物を殺生することは嫌ですよね。
私なんかゴキブリや蚊やクモのような害虫でも嫌ですし、部屋に入りこんできた虫も殺さずつかまえて外に逃がしますからね。
ましてネズミはそれなりの大きさがある生き物なので殺生する勇気は必要ですよ！