1：不動産管理会社のネズミ退治の体験談
2：ネズミの怖い習性とは
3：ネズミがもたらす病気とは
4：ネズミ捕り（駆除グッズ）の効果と落とし穴
5：超音波でネズミを撃退するネズミガードを購入するメリット
6：ネズミガードを利用した人の感想
7：どうしても解決しない場合は「ねずみ110番」を呼ぶ
こんばんはメタボ父さんです(^_-)-☆
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ネズミがでて困っている方は是非、お読みいただければ幸いです。
・毎日糞や尿をされる。
・天井裏を走り回る
・食品をかじられた跡がある
・壁の裏から騒音が聞こえる
・ネズミの住処となっている
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このようなお悩みを抱えではありませんか？
ミッキーハウスと違って実物のネズミは可愛くないし好きになれないですよね？不動産会社の賃貸管理部門で働く私は散々、このネズミ退治に苦労させられてきました（苦笑）
★ネズミは自分で捕まえて退治できるの？
★賃貸管理会社にネズミ駆除をお願いしても対応が遅い理由を知りたい
★ネズミの怖い習性を知っていましたか？
★ネズミがもたらす怖い病気を知っていましたか？
★ネズミ退治のグッズをでは捕りきれないことを知っていましたか？
★超音波で退治するネズミ駆除の方法があるのを知っていましたか？
★ネズミ駆除の専門業者へ無料見積もりを頼んでも大丈夫かしら？
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これらの疑問が本ブログより解決できると思います (^_-)-☆
大よそ、３分程度で読めると思いますが、巻末の【関連記事】も合わせてお読みいただくと、ネズミ退治への選択肢が迷いなく判断できるようになると思います。
1：不動産管理会社のネズミ退治の体験談
まずねずみ駆除をテーマに話すにあたり、私がどれだけねずみ駆除に携わったかを含めて自己紹介ではないですが、職歴の経歴の一部をお伝え致します。
私は某企業で今は総務部の責任者をしております。ついこの前までは会社にある不動産部の営業責任者をしておりました。現在の会社は転職で入社しており前職は不動産会社の営業マン、そして現在の会社は賃貸オーナー様からアパートやマンションの管理を受諾し管理業務をしておりますし、自社でリゾート別荘を運営や所有しているので前記事で「草刈り110番」や「木の伐採110番」を書きました。草刈りや木の伐採も苦労している経験あので（苦笑）
同じく苦労させられる（させられた）のはネズミ問題です。
【一戸建て住宅にネズミが侵入してきた事例】
（隣の家が売られて建物解体はじまった！ほらっ！ネズミが引越して来るよ）
弊社の賃貸オーナー様宅に訪問したときの実話です。
「あっそうそう、●●さん、来週うちに来るとき悪いけど近所のスーパーかコインパーキングに車を止めてくれない。隣の家が売れて今度、建売が建つので工事業者にうちの駐車場を貸しちゃったのよ」
その賃貸オーナーの家は築年数は経つけど平家の大きな家で高齢のおばあちゃんが一人で住んでおります。
訪問時、私は間違いなくおばあちゃんの家にネズミが引越してくると思ったので「ネズミで困ったら声かけてくださいね」とお伝えしました。おばあちゃんは笑いながら「嫌だわ、あなたに任せているうちの古いアパートや駅前のマンションならわかるけど、ちゃんとほら、綺麗に掃除もしているし大丈夫よ（笑）」
ところが数カ月後、おばあちゃんより悲痛の声で電話がかかってきました。
「●●さん、助けて、部屋にネズミが侵入して怖くて住めないわ」
さっそく部下の男性社員と一緒に賃貸オーナーの家に出向きました。
小奇麗にしていた部屋も、あちこちに新聞紙が敷かれてハウス型のねずみとりが置いてあります。
いわゆる金具のハウスの中にねずみをおびき寄せる餌をぶら下げネズミが食べると入口は閉まって捕まえるやつです。私は言いました。
「私の実家でも小学生時代、このネズミとりで捕まえていましたが根本を解決しないとネズミがいなくなることはないのですよね」
突然、同行の男性社員が「ワーッ！」と大声をあげました。
つられるうようにおばあちゃんも「ねぇー、いるでしょう」と。私が部屋の床をみつめると確かにベッドの下とかでカサカサ音がします。
（今すぐ捕まえて、お願いだから帰らないで）
おばあちゃんは精神的に相当参っているようです。
ここは大切なクライアントオーナーですし、パフォーマンスも必要かと思い同行した部下の男性社員にネズミ駆除の粘着シートを買いに行かせました。ネズミは「ドブネズミ」「クマネズミ」「八ツカネズミ」「ヒメネズミ」など種類がいますが、地方の標高が400ｍ～1000ｍなどの別荘地のような場所には「ヒメネズミ」のような小さなネズミが殆どです。この場合粘着シートの駆除グッズが最適です。逆に都心のビルなどにいる「ドブネズミ」は粘着シートで捕獲できた経験は私にはないです。もっと言うとハウス型のネズミ捕りでも一度しか捕獲できませんでしたが・・・・。ネズミに遭遇してびっくりした男性社員の話とおばあちゃんの話より「クマネズミ」だろうなと想像しました。
おばあちゃんは必死に「何とかして、あたなに帰られちゃうと怖くてここにいられないよ」
そこで私はパフォーマンスで一大決心をしました。
子どもの頃を思い出しネズミを捕まえようと。
（クマネズミを素手で捕まえた）
詳細は割愛しますが、ネズミはあるい程度走り回るルートが決まっているのです。私は勘でお風呂場を見せてもらい案の定石鹸がかじられておりました。
おそらく、お風呂場からベッドの下は移動ルートになっていると思いおばあちゃんに聞くとそれらしい言い回しでした。たまたま現場回りがあり軽トラックにコンパネ板を積んでいたので、ネズミがいると思われるカサカサ音がするベットの下からお風呂場までコンパネ板で道路をつくり他の部屋を塞ぎました。
そしていよいよネズミ追い出し実行です。
シャッターを上げ下げする鉄の棒でベットの下をガザガザいじります。沢山の紙袋系がつまっているのでネズミの巣としては最適だったのでしょう。2匹のネズミがベット下より室内にでてきました。
男性社員は大声を挙げて逃げ回っておりましたが（苦笑）
1匹は見失いました。多分、壁に空けた穴があるのでしょうか？そのうち1匹は運がよく風呂場に入りこみました。ここからは小学生時代の経験が役立ちました。じつは小学生のときお風呂場で母親が「キャーっ」と叫びネズミがでたと大騒ぎしたことがありました。ちょうど我が家にネズミが出始めて数年困っていた時期で数年前より猫を2匹飼いました。1匹は役立たずでもう一匹の猫は結構ネズミを捕まえたのですが、食事として市販のフリスキーなど食べさせているのでネズミを食べる訳でなく捕まえてなぶり殺しのように遊ぶだけなんですよね。
結構、猫に捕まったネズミが興奮してうなり声をあげるネコの口元からポロっと落ちた瞬間に弱った状態でネズミが逃げていくのを目撃しております。小学生だった私は風呂場から逃げてきた母親に代わり風呂場に入りドアを閉めました。多分、浴槽の下にもネズミが潜り込んでいると思い、排水溝にブロック石を置き浴槽に水を入れあふれ出し水攻めしました。手元には、たまたま風呂場に漬物のぬか床をかぶせた今でいう45リットルのような大きな袋があったのでそれを握りしめてネズミが出るのを待ちました。床に水がたまって苦しかったのかネズミがとうとう出てきて、走り回りながらスポーンと袋にネズミが入り込み捕獲しました。捕殺は父が熱湯を沸かし処分した記憶があります。
今回も同じ方法にて風呂場でネズミを捕まえました。勿論、今では細菌など知識を得ているので長袖の作業着と手袋をきちんとしましたが。
（近所で建物の解体工事があった場合はネズミが来る可能性あります）
不動産管理をしていると、1年中繁殖するネズミなので1年中ネズミに関する相談があります。現場に行くと結構な確率で近隣建物の解体工事をしているか、部屋自体がゴミ屋敷のように荷物が沢山ある部屋のケースが殆どです。今までネズミがいなかった部屋でネズミがでるケースは近隣建物の解体工事とかが原因でネズミが繁殖繰り返していない初期であれば「ハウス型のネズミ捕り」か「粘着シート」で捕まえて解決ｄけいるケースもあります。
※地方の標高400～1000ｍの場所で小さな「ヒメネズミ」がでる場所は粘着シートがおススメです。
一方で室内の荷物が多い部屋で慢性的にネズミがでる場合は、根本的に室内の荷物処分との課題もありますがネズミ駆除の専門会社にお願いしないと難しいと思いますが、唯一の期待できる効果は後述目次5でおススメします超音波でネズミを撃退する「ネズミガード」が有効的かもしれませんね。
【賃貸マンションの1室にネズミが侵入してきた事例】
（管理会社やオーナー任せでなく許可とり自分で動いちゃいましょう）
賃貸マンションやアパートでネズミがでた場合の対処法です。
困ったときに不動産管理会社かオーナーに連絡すると思いますが、弊社のように親切な管理会社ばかりでなく（笑）オーナー様におかれましても、ハウス型のネズミ捕りや粘着シートを買って（もしくは在庫として持っている）入居者に渡しておしまいというケースが結構多いです。
管理会社の立場で申し上げますと、じつは意外ですが賃貸オーナーはネズミの駆除業者とか本ブログ目次5で紹介させていただく「超音波でネズミを退治するネズミガード」とかの商品を知らないケースが圧倒的に多いのです。また、入居者が納得せず苦情をオーナーに言い、仕方がなくとオーナーが不動産管理会社から紹介されたネズミ駆除業者に依頼するとマンション1棟、アパート1棟の対応になるので結構な値段がするおで躊躇してしまいます。ちょっとしたアドバイスですが、賃貸部屋の場合、軽微な修繕以外は借りものなので入居者はオーナーの許可を得ないといけませんでしたが、今年から民法改正があったので入居者の気持ち主導でネズミ問題もオーナーや管理会社にこのような言い方がテキメンかもしれません。
「ネズミ捕りや粘着シートでは捕まえた後、管理会社さんがオーナーさんがネズミを処理してくれますか？私は無理です。よければ超音波でネズミ退治できるネズミガードを注文してもいいですか？これならネズミを処理する必要ないですし」
「ねずみ110番は見積り無料で値段も安く東証上場会社が運営していて追加料金とか発生しない安心できる会社なので見積り依頼を私の方でしてもいいですか？」
これらにかかる費用は賃貸オーナーは経費で落としますので支払いはオーナーがきちんとすると思います。
オーナーによりけりですが、お金がかかることを嫌がるのをオーナーがまだ多い傾向です。入居者主導で物事を進めていくのをおススメ致します。
2：ネズミの怖い習性とは
ネズミがいる気配を感じたらすぐに駆除退治に向けて動いてください。
ネズミは集団行動しながら人間が思っている以上に賢い動物です。
昔、中世ヨーロッパでネズミの細菌ペストで人口の3分の1が亡くなったり、現代においてもネズミ問題で有名なニューヨークやオーストラリアだけでなく我が日本国でも全然解決できていないネズミ問題です。
ネズミは一度住みはじめると、簡単には新しい場所で移動はしないそうです。
その理由は3つ挙げますと
1．巣作りには豊富な材料がある
2．エサも沢山ある
3． 安心して子供が産める
この条件が揃うとネズミにとっては最適な住み心地になるそうです。
そうなるとお終いですよね
メスねずみは1年間に5～10回出産をして一度に5～10匹産むそうです。
家に住みついたネズミの怖い習性はまず歯です。一生伸び続ける歯みたいで常に木の柱などかじります。人間にも噛みついてきますから、ネズミがもう病原菌がとにかく怖いですよね。
※ちなみに大きな家に住みつくコウモリも病原菌が怖く自分で捕まえてはいけないので厄介です。
またネズミは雑食で石鹸をかじったりする程、人間に病原菌を移す可能性がありネズミとの同居はとにかく避けるのがベストです。ネズミが住みはじめると、コロコロした黒いネズミの糞をみかけ処理するようになります。このネズミの糞が人間に影響を及ぼします。一番の影響は「サルモネラ菌」で感染すると下痢や嘔吐など急性胃腸炎や高熱がでます。昨今、世界中がコロナ問題で悩む前に外国人の観光客を狙った特需で「民泊/みんぱく」が流行りました。温泉付きの別荘を民泊運用しようと考える方は多かったのですが保健所検査で「サルモネラ菌」がひっかかるケースが多かったと聞いたことがあります。昔からの配管でなく清潔に新しい配管で温泉供給する工事をやり直す必要があったり、清潔感が関係するのでしょうか。
このようにネズミの怖い習性があり放置することはもっての他で初期対応が重要になります。
3：ネズミがもたらす病気とは
超音波でネズミを退治する「ネズミガード」の運営会社がネズミの病原菌についてまとめているので紹介させていただきます。
（ネズミに噛まれることで感染する病気）
・鼠咬症(そこうしょう)
３～５日の潜伏期ののち、傷口はただれ、３９℃以上の高熱、頭痛、寒気などがあり、数日で熱は下がるが、数回発熱、頭痛、関節痛を繰り返し、インフルエンザのような症状になります。
・アナフィラキシーショック
体内の抗体が過剰な免疫反応を起こし、全身の腫れや息苦しさ、酷くなれば呼吸困難や意識障害などがあり、死に至る場合もある。ハチに複数回刺されて発症する症状として有名ですが、ねずみに噛まれることで発症する場合もあります。
（ネズミの糞から感染する病気）
・サルモネラ症
ネズミの排泄物の中には、サルモネラ菌がたくさん潜んでおり、それが手や食べ物に付着し、人の口に入ることで感染します。感染すると、下痢、嘔吐などの急性胃腸炎や高熱になります。
重症の場合は死亡するケースも出ておりますので、大変危険な病気です。
・レプストスピラ症
主な感染源は水辺辺りに生息するドブネズミによるもので、皮膚感染します。
レプストスピラ菌は水中でも生きているため、川遊びや公園での水遊びなどからでも感染します。
感染すると、悪寒・高熱・筋肉痛・黄疸などで、重症化すると全身から出血し、死亡することもある。
（寄生虫からの感染する病気）
・ツツガムシ病
ダニの一種・ツツガムシにより感染する病気です。
寄生しているツツガムシが人間に付着すると、体液を吸われ発症します。発症すると、１～2週間ほど高熱が続き、腰痛や頭痛を伴います。場合によっては、赤い発疹が出ることもあり、治療が遅いと意識不明になることもあり、死に至るケースもあります。
・ペスト
ペスト菌による全身性の急性感染症で、ネズミに寄生するノミを介してヒトへ感染する。
感染しますと、高熱や皮膚に出血をともなう発疹がみられ、治療しないと高率で死亡します。肺への感染が起こると、発熱、咳、痰など肺炎の症状が出現します。人への感染力が強く、放置すると100%死亡します。
4：ネズミ捕り（駆除グッズ）の効果と落とし穴
●「ハウス型ネズミ捕り」と「粘着シートネズミ捕り」に共通する落とし穴
不動産管理会社の経験則としての話ですが、一人暮らしのアパートの1室でネズミが出てネズミがでてくる穴を特定できている場合、金具で穴をふさぎます。新しい穴をあけてくることもありますが案外、解決することもあります。但し、他の部屋に移動してそちらで問題が発生しますが。また「ハウス型ネズミ捕り」と「粘着シートネズミ捕り」で1匹から2匹程度捕まえても初期対応でないと解決しないことが多いのです。前述のネズミの習性でお伝えしましたとおりネズミは1年中活動と年間5～10回は出産をして1回に5～10匹は産まれるからです。
●ネズミ駆除を目的で効果を求めるなら超音波退治のネズミガードを利用する
ドブネズミは警戒心がさほど強くないですが、家に潜む「クマネズミ」と「ハツカネズミ」は警戒心が強いです。逆手にとった超音波でネズミを退治する「ネズミガード」を使用するとネズミ一家がいなくなる可能性はあります。ネズミは活動量が多いのでよく食べる分消費も激しく、数日食べないと餓死するそうです。これに似た生き物がモグラです。モグラも1日中、土の中でトンネルを掘り続け餌となるミミズとかを食べるのですが、消費が多い分大食漢で数日食べないと餓死してしまうそうです。
※ちなみにモグラを超音波で退治する「モグラン」という商品もあります。
モグラ退治のモグランについてご興味ある方は、下記の私が書いた記事をご参照ください。
↓
5：超音波でネズミを撃退するネズミガードを購入するメリット
ネズミ被害がある部屋や屋根裏などにネズミガードを設置するだけで簡単です。（電池必要）
ネズミが嫌がる超音波を使用して超音波の周波数が変動することにより、超音波に慣れず継続的にネズミを追い払うことができます。効果は翌日～半年ほどかかります。
【気持ち的なメリット】
ネズミを殺さずに追い払うことができるのが「ネズミガード」のメリットです (*^_^*)
ネズミ駆除グッズの「ハウス型ネズミとり」や「ネズミ粘着シート」でネズミを捕った後、皆さまは処理できますか？・・・・私はできれば嫌ですね（苦笑）
小学生時代、実家でネズミが多発した際、ハウス型のネズミ捕りでネズミを捕獲する度に父親が熱湯を沸かしネズミに熱湯をかけて処分しておりましたが・・・軟弱世代だから嫌ですね（苦笑）
また、ネズミ毒もありますが天井裏とかでネズミが死んでしまうと腐ってウジが沸いたりして衛生上よくないですものね。その点、ネズミガードは超音波で追い払うので気持ち的なメリットも大きいと思います。
【お金等に関するメリット】
ネズミガード公式サイトより返金保証付きでキャッシュバックキャンぺーンもあり、1年保証付き、送料や代引き手数料無料で通常価格より安く購入できるのがメリットです。
★★特典1★★ 返金保証付き
ネズミガードを購入して、効果がない場合は商品代金を返金してもらえます。
※返金保証規約はあります。
★★特典2★★ 全額キャッシュバックのキャンペーンがあります。
今なら実質無料で商品を手に入れられる可能性があります。
毎月抽選で5名に商品代金を全額キャッシュバックしてくれます。
但し、条件として以下の2点が必要です。
③ ネズミガードを設置した場所の写真を1枚用意すること。
④ ネズミガードを使用した感想を500字以上で用意すること。
写真とって原稿用紙2枚程度の感想なので楽勝ですよね (^_-)-☆
★★特典3★★ 1年の品質保証制度
ネズミガードを購入してから1年以内は、商品が故障した場合新品に交換してくれます。
★★特典4★★ 全国送料無料、代引き手数料無料です
送料及び代引き手数料も負担がかからないシステムは嬉しいかぎりです。
★★特典5★★ ネズミガードが1台無料でプレゼント
ネズミガードを2台購入すると1台無料でプレゼントされます。
＜例えば＞
ネズミガード1台の値段➡12,800円（税別）
ネズミガード2台の値段➡25,600円（税別）➡2台購入すると19,800円（22％ＯＦＦ）
※2台購入すると割引により通常価格より5,800円もお得です！
※さらに1台おまけでプレゼントしてもらえます。
6：ネズミガードを利用した人の感想
お客様の声① 東京都・Ｔさん
私の家では、ねずみが夜中に天井裏で何かをかじっている音が聞こえており、それ以来、不安で眠れなくなり困っていました。ねずみシートなどで対策はしていたのですが、まったく引っ掛からず、どうしたらよいのか悩んでいたところ、友人からネズミガードが効果あるよ！と教えてもらいすぐに購入しました。天井に2個設置しただけなのですが、翌日からネズミの足音がピタリと消えました。今で2か月ほどになりますが、ネズミのいる気配は全くありません。購入して本当によかったとおもっております。母の家もネズミがでるそうなので、ネズミガードをプレゼントしようとおもってます。ありがとうございました。
お客様の声② 石川県・Ｓさん
お世話になっております。
私は、押入れ奥の糞被害に悩まされていました。掃除をいくらしても糞被害が減らなかったので、ネズミガードを購入しました。他にも忌避剤や毒エサなどの対策もありましたが、衣類などに匂いがついてしまうかもしれないと思い、ネズミガードにたどり着きました。被害のある場所に置き、あとは放置するだけで使用方法はとても簡単でした。ネズミガードの効果ですが、置き始めてから数週間、糞被害は段々と減っていき、効果が出ていることにとても感動しています。今では、押し入れ奥で糞を見かけることがありません。本当にねずみがどこか行ってしまったような感じです。悩みが解消できてよかった。
お客様の声③ 大阪府・Ｍさん
ねずみを見かけなくなってとても安心しております。
私はガレージでねずみから大量の糞被害にあっておりました。何種類かの忌避剤を試しても、効果がなく、撒いた後の掃除も面倒でしたので、こちらの商品を購入させていただきました。糞被害がある場所に向けて設置し様子をみていると、糞の量が明らかに減っていっていることにすぐ気がつきました。効果がすぐ実感できてとても重宝しております。このまま完全になくなるまで、気長に待ってみようと思います。ありがとうございました。
お客様の声④ 福岡・Ｙさん
今までは、市販の忌避剤などを使って、対策をしていましたが、いまいち効果がみられず、毎回掃除をしても糞被害が続いていました。何か他に簡単な退治の仕方がないか調べていると、ネズミガードに出会いました。糞被害が一番多いその近くにネズミガードを設置しました。しばらくして、糞が多かった場所を確認してみるとねずみが通った形跡がまったくありませんでした。効果が劇的でびっくりしました。手がかからず、解決できたので非常に満足しております。ありがとうございました。
お客様の声⑤ 広島県・Ｔさん
以前から、天井裏でねずみが動き回っていることを知っていましたが、あまり気にせず放置していました。ですが、放っておくと、ガサガサ動く音を聞く回数が増えてる感じがし、もしかしてねずみが増えてるのかなと思い、不安になったので、対策を考えていました。捕まえて捨てるのは抵抗があったので、他の方法を探し、ネズミガードにたどり着きました。設置した初日から、音がほとんどしなくなったので、驚きました。「効いている。」と実感しました。それ以来、天井裏が騒がしいことが少なくなり、ストレスもなく安心して寝ることが出来て本当に助かりました。
お客様の声⑥ 鹿児島・Ｍさん
死骸を処理したり、忌避剤をまいたりなどを部屋を汚くするのが嫌だったので、設置するだけで退治するネズミガードを試してみました。私は、騒音、糞被害にあっていたので、天井裏と糞被害がある場所と2か所設置しました。数週間経った今、糞被害がありません。夜になると活発になっていた天井裏の物音を聞く回数が少なくなったと思います。効果は抜群でした。置くだけで放っておくだけで悩みから解放されて本当にうれしく思います。感謝です。ありがとうございました。
ネズミガードについて詳しく知りたい方はコチラの公式サイトをご覧くださいませ
↓
7：どうしても解決しない場合は「ねずみ110番」を呼ぶ
駆除が100％保証できるものではありませんし、ネズミの種類や生息数、建物や部屋の状況により対応策を違ってくると思います。おススメの「ネズミガード」の超音波でネズミを追い払うことができても他の侵入口があればネズミが入ってくる可能性も否定できません。ただ私が今までネズミ駆除の専門業者に依頼した殆どのケースは駆除に成功しておりプロの仕事に感心しております。害虫駆除など色々な駆除業者がありますが、ことネズミ駆除に関しては一定の法則をプロは知っているのかもしれませんね！
●プロのネズミ駆除業者はお金が高いのが心配です。
↓
●安心低価格の「ねずみ110番」で一度、無料見積りをとって相談してみてください
【ねずみ110番について】
ねずみ110番はシェアリングテクノロジー株式会社という東証上場企業が運営しております。
全国に加盟店があるのでエリアは全国対応可能です。
＜価格など主な特徴を挙げますと＞
◆一戸建て住宅/マンション/アパート➡13,000円～
◆飲食店や店舗➡19,800円～
◆全国エリアで対応可能です
◆24時間受付しております
◆明朗会計で見積り後は追加料金の発生はしません
◆見積りは無料です
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