ペットと共に賃貸住宅での生活を考える際、気になることがありませんか？
ペットは癒しだし、一緒に暮らせば家族同然となり大切な存在になってきます。ペットを飼うことは日々の生活が喜びに満ちて幸せですが、ときには賃貸住宅のような共同生活において、トラブルが起きる可能性を飼い主は心得ておく必要があるでしょう！
賃貸住宅でペットに関するトラブルは多くあります。例えば「犬のトラブル」に絞って本記事を書いてみますが、吠える犬による近隣トラブル、賃貸オーナーとの契約解除のリスク、隣人とのコミュニケーション難、これらの問題があなたの心を悩ませていませんか？
もしそのような悩みがある方は是非、本記事を最後まで読んでください。愛犬と賃貸住宅での生活を楽しむための解決策のヒントがここにあります。この記事では、ペット可の賃貸住宅での契約解除リスクやトラブルにどのように対処するかについて詳しく説明します。さらに、吠える犬や多頭飼いの実例を通じて、問題を解決するヒントを提供します。
【簡単に自己紹介】
こんばんは、私は通称メタボ父さんです (^_-)-☆
令和２年９月より、初めてトイプードルと暮らし始めました (^^♪
色はレッドで名前はミート（meet）と言います。
身体の色がミートボールみたいだからミートです（笑）
但し、女性陣よりmeetにするようにと要望がありました！
出会えたという意味でとの事。
七夕（たなばた）産まれの愛犬ミート（meet）は3歳になりました。
もう可愛くて仕方がないですよね (^^♪
【愛犬のミート（meet）君です】
ちなみに家族がいて現役の会社勤めなので素性が明かせなくて恐縮ですが
某不動産会社の営業部長としてバリバリ働いております。
だから不動産のプロの視線と実際に愛犬と暮らす飼い主の立場で読者さん
に話していきますので是非、最後までお読みください(^_-)-☆
尚本ブログは、今までの体験や悩み相談しながら解決してきた情報を
（第1話）～から時系列にまとめております。
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（第88話）
【犬のトラブル】吠える犬がいると賃貸契約を解除されますか？（飼い主必読の情報）
ペット可の賃貸住宅での契約解除に関するリスクや対処法、吠える犬の実際の事例、隣人とのトラブル解決策、そして吠える犬を飼う飼い主の心構えについて詳しく探求します。賃貸住宅でのペット飼育に関する重要な情報とアドバイスを提供します。
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（目 次）
（1-1）ペットを飼っているだけでは契約は解除されない
（1-2）賃貸オーナーへの損害や近隣に迷惑をかけたら解除される
第2章: ペット可の賃貸住宅でも契約解除されるケースと裁判の判例
（2-1）吠える犬が隣人などに迷惑をかけている場合
（2-2）糞尿の後始末で建物に損害を与えている場合
第3章: 吠える犬の多頭飼いで実際に起きた事例
（3-1）玄関前に来ると大騒ぎして吠える犬
（3-2）犬が吠える騒音は会話が聞こえないレベル！
第4章: 隣人とのトラブルが発生した場合の対処法
（4-1）賃貸契約書の条項や特約事項・覚書を再確認しよう！
（4-2）隣人とのコミュニケーションの取り方
第5章: 吠える犬を飼っている飼い主の心構え
（5-1）飼い主が損害賠償をされる場合もある
（5-2）暮らして初めてわかる犬の性格
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（本 文）
第1章：ペット可の賃貸住宅でも契約解除されますか？
コロナ禍でペットブームとなりペットと暮らしたい人が増えたのですが、ペット可の賃貸部屋は極端に少なくペット可の賃貸住宅は需要と供給のバランスが悪いです。だからペット可の物件を見つけられてペットと一緒に住めることは、多くの愛犬家の飼い主にとって嬉しいことです。しかし、一方でトラブルによりペットを飼うことが契約解除につながるケースも沢山あります。この記事では、「ペット可の賃貸住宅でも契約解除されるか？」という疑問に焦点を当て、その答えを明確にします。
では最初に結論から言いますね。
ペット飼育可のアパートであっても、賃借人が飼育しているペットの躾（しつけ）ができなくて、賃貸人のオーナーや他の入居者に損害や迷惑を与える状況が著しい場合は契約を解除されることがあります。
「えっ！ペットＯＫだから契約したのに？」
実際に私は不動産会社で働いているので言えるのですが・・・ホント多いですよ！
「犬の鳴き声がうるさーい」
と他の部屋のお婆さんから苦情があるとするじゃない。
そこで入居者に注意をすると逆に反論されちゃいます。
「ここはペット可で私は契約したんですよ。犬は吠えるのは当たり前じゃないですか」
確かにペット飼育に関する契約条件は、賃貸契約書に明記されています。多くの場合、ペットを飼うこと自体は認められていますが、その際に守らなければならない条件やルールも設定されています。ここで重要なのは、ペット飼育が契約解除の要因となるかどうか、そしてどのようなケースで解除が行われるのかを理解することです。
それではもう少し深掘りして説明します。
（1-1）ペットを飼っているだけでは契約は解除されない
一般的に、単にペットを飼っているだけでは、賃貸契約は解除されません。そりゃそうですよね。だってペット可の物件は、部屋の室内が退去する時に損傷している可能性があるので敷金を3ヶ月とか多めに契約時に払ったりしているし、そもそもペット可なので契約している訳ですから。ペット飼育可能である事が条件で契約しているので、ペットを飼っている事は当然で、また通常考えられる犬の鳴き声や匂いを原因として契約解除されることはありません。
しかし、ペット飼育可能なアパートであっても、共同住宅である以上は賃貸オーナーからすると入居者が平穏な暮らしをおくれるようにアパートを管理する義務があるし、入居者は近所の人に迷惑をかけない義務を賃貸オーナーに対してあります。だから、迷惑の度合いが著しい場合は賃貸契約を解除される場合があるのです。ここで注意すべきなのは、ペット飼育に関するルールや条件を守ることが求められる点です。
（結論）
ペット可の賃貸住宅でペットを飼っているだけでは、通常は契約が解除されることはありません。
（理由や根拠）
契約解除には法的根拠が必要です。単にペットを飼っているだけで契約解除されることは違法です。賃貸住宅の法的契約は、入居者の権利と責任を規定するものであり、ペットを飼うことが認められている場合、その条件を守る限り契約は継続されます。
（実例）
例えば賃貸契約において「ペット可」と明示された場合、契約の一方的な解除は難しいです。しかし、ペットによる損害や近隣への騒音や迷惑行為は、別の問題として取り扱われることがあります。
（まとめ）
ペット可の賃貸住宅に住む際は、契約条件を守り、ペットによる損害や近隣への迷惑行為を避けることが重要です。ただし、ペットを飼っているだけでは通常は契約解除されることはありません。
（1-2）賃貸オーナーへの損害や近隣に迷惑をかけたら解除される
一方で、契約解除の可能性は、ペットの飼育によって発生する損害や、近隣住人に迷惑をかける場合です。賃貸オーナーは、自らの財産や他の入居者の平穏な生活を守る義務を負っています。したがって、ペットが建物や敷地に損害を与え、または近隣住人に騒音や迷惑をかける場合、契約解除の可能性が出てくるのです。
ペットを飼う際には、契約書に記載された条件を遵守し、建物や近隣への影響を最小限に抑えることが肝要です。これによって、安心してペットと一緒に賃貸住宅で暮らすことができます。
（結論）
賃貸オーナーへの損害や近隣への迷惑が継続的で重大な場合、契約解除の可能性があります。
（理由や根拠）
契約解除は、通常、以下の要因に基づいて考えられます。
- 損害: ペットが住宅に損害を与えた場合、賃貸オーナーは修復費用を求めることができます。損害の程度によっては契約解除の要因となることがあります。
- 近隣への迷惑: ペットが騒音を引き起こし、近隣の住人に迷惑をかける場合、賃貸契約は破棄される可能性があります。近隣への配慮が求められます。
（実例）
実際、ペットが住宅内で壁や床を傷つけたり、騒音を引き起こしたりすることがあります。これらの事例では、契約解除や修復費用の請求が行われることがあります。
（まとめ）
賃貸住宅でペットを飼う場合、賃貸オーナーや近隣への損害や迷惑を最小限に抑えるよう努力することが大切です。損害や迷惑が継続的かつ重大な場合、契約解除の可能性があることを理解しておくべきです。
第2章: ペット可の賃貸住宅でも契約解除されるケースと裁判の判例
愛犬と暮らせることは心温まる日常を過ごせますが、賃貸住宅での共同生活においては、注意が必要な場面も多くあります。特に、ペット可の賃貸住宅での契約解除については、飼い主として知っておくべき情報があります。この記事では、ペット可の賃貸住宅でも契約解除されるケースと、それに関連する裁判の判例に焦点を当ててみます。それでは具体的にどのような場合に賃貸契約を解除される可能性があるかみていきましょう！
（2-1）吠える犬が隣人などに迷惑をかけている場合
飼い主として、ペットが周囲に迷惑をかけないように心がけることは重要です。吠える犬による騒音問題は、最もよくあるトラブルの一つです。隣人が騒音に悩まされ、平穏な生活が脅かされる場合、契約解除の可能性が浮上します。裁判の判例でも、吠える犬による近隣トラブルが問題視されたケースが存在します。
（結論）
吠える犬が隣人に重大な迷惑をかけ続ける場合、賃貸住宅の契約解除の可能性があります。
（理由や根）
契約解除は、法的には近隣住人の平穏な生活を守るための手段です。以下の理由に基づいて解除の判例が存在します。
- 迷惑行為: 吠える犬が頻繁に騒音を引き起こすと、近隣住人の生活に重大な影響を与えます。法的には、平穏な住環境の権利が守られるべきです。
（実例）
吠える犬による騒音問題が契約解除の裁判に発展することがあります。裁判所は、騒音の頻度や騒音の影響を検討し、契約解除を命じることがあります。
例えば、（東京地判昭62・3・2判事1262・117）の判例によると、ペットを飼うのはいいけど、一般的な社会ルール、例えば糞尿と後始末や犬の夜鳴きなどしないしつけが出来ずに近隣に賃貸オーナーとの信頼関係が破綻して場合は、用法違反にあたるとして裁判所は契約解除を認めています。このように犬や猫などペットを飼育してふんによの後始末が悪くて建物を汚染したり損傷や近所迷惑な行為は責任を問われでしまいます。
（まとめ）
吠える犬が隣人に継続的な迷惑をかける場合、賃貸契約は解除される可能性があるため、飼い主は吠える犬の訓練や騒音対策に注意を払うべきです。
（2-2）糞尿の後始末で建物に損害を与えている場合
ペットの排泄物による建物への損害も、契約解除の根拠となり得ます。飼い主は、ペットの糞尿の適切な処理を怠らず、建物や床、カーペットなどに損害を与えないよう心掛ける必要があります。裁判の判例でも、建物への損害が問題になり、契約解除が言い渡されたケースが報告されています。
（結論）
ペットが糞尿の後始末を怠り、建物に損害を与えている場合、契約解除の根拠が生じる可能性があります。
（理由や根）
契約解除については、以下の理由に基づいた判例が存在します。
- 建物の損害: ペットが建物内で排泄物を適切に処理されない場合、床や壁、カーペットなどに損害を与えることがあります。この損害は賠償責任を問われる可能性があります。
（実例）
適切なペットケアが行われず、建物に損害を与えたケースでは、賃貸契約の解除や損害賠償請求が行われることがあります。裁判所は、損害の程度を評価し、解除の判断を下すことがあります。例えば、（京都地判平3・1・24判事1403・91）の判例によると、犬の鳴き声や悪臭は、一般的な受忍限度を超えた場合は違法である。通常の家庭犬の飼育は、防犯目的の必要な顕著な場合を除いて総合的に判断すべきとされております。
（まとめ）
ペットを飼う際には、糞尿の処理に細心の注意を払い、建物に損害を与えないよう努力することが大切です。建物への損害が生じた場合、契約解除や賠償請求のリスクがあることを認識しましょう。
第3章: 吠える犬の多頭飼いで実際に起きた事例
多頭飼いで犬と暮らしている入居者もいます。このケースで頻繁に起きることが１匹が吠えるとつられて他の犬も吠えてうるさく近所迷惑になるパターンです。吠える犬は興奮して騒音の日々をもたらすことがあります。
（3-1）玄関前に来ると大騒ぎして吠える犬
これは、きっと犬と暮らす飼い主さんの多くが経験していると思いますが「インターホンに反応する犬」が多いことです。また犬にとって、玄関先を通る人は自分の領域に侵入してくる警戒すべき存在で「ワンワン」と吠えたら部屋に入ってこないと学習するので日増しに吠え方がひどくなっていきます。
（結論）
吠える犬が玄関前に来ると大騒ぎする場合は、無駄吠えをしないトレーニングが必要になってきます。
（理由や根拠）
多くの犬が玄関前に来客があると吠える行動を示すのは、警戒心や領土意識からくるものです。しかし、この行動を過剰に許容することは問題となります。
- 訓練不足: 犬にとって訓練が不足している場合、吠えることが唯一の反応手段となります。
- 社交化の不足: 犬が新しい人や犬に慣れていない場合、警戒心が高まります。
（実例）
ある飼い主は、吠える犬が玄関前に来る人に対して警戒的になり、吠える習慣がついてしまったと報告しています。しかし、犬トレーナーのアドバイスを受け、訓練と社交化を積極的に行った結果、吠える頻度が減少しました。
（まとめ）
吠える犬が玄関前に来ると大騒ぎする場合、訓練や社交化を通じて犬の行動を改善できる可能性があります。飼い主の積極的な関与とトレーナーの助言を受けることで、問題を解決する道が開けます。
（3-2）犬が吠える騒音は会話が聞こえないレベル！
吠える犬の騒音が、時には会話すら聞こえないほど大きいことは、多頭飼いの飼い主にとってリアルな体験です。この騒音は、近隣住人にとってもストレスの原因となり、飼い主にとっては心の負担です。
（結論）
吠える犬の騒音が非常に大きく、会話が聞こえないレベルに達する場合、周囲への迷惑行為として問題視され、対策が必要です。
（理由や根拠）
吠える犬による騒音が極端に大きい場合、以下の理由に基づいて問題とされることがあります。
- 近隣への影響: 吠える騒音は近隣住人にとって非常に迷惑で、日常生活に支障をきたす可能性があります。
- 法的規制: 多くの地域で、騒音規制法や賃貸契約において、騒音に関する規定が存在し、違反した場合に罰則が課せられることがあります。
（実例）
吠える犬の騒音により、近隣住人が忍耐の限界に達し、警察への苦情や法的措置を取るケースもあります。とは言え、警察は通報があったら現場に駆けつけないといけないので来てくれますが、民民問題に介入はできないので「まあまあ・・・お互いに・・・」の対応のみ。
私は不動産会社で働いているので何回も経験しているのですが、２匹とか犬を多頭飼いしている隣の部屋が空室となりお客様を案内すると、玄関前で話すお客様の声が聞き取れないほどうるさいのでビックリしてしまいます！
（まとめ）
吠える犬の騒音が会話が聞こえないほど大きい場合、近隣住人に迷惑をかけ、法的問題を引き起こす可能性が高まります。飼い主は訓練や騒音対策を通じて、この問題に対処する必要があります。
第4章: 隣人とのトラブルが発生した場合の対処法
賃貸住宅に住んで隣人とのトラブルが発生することもあります。この記事では、賃貸住宅に住む際に隣人とのトラブルが生じた際の対処法に焦点を当て、穏やかな共同生活を維持するためのアドバイスを提供します。
（4-1）賃貸契約書の条項や特約事項・覚書を再確認しよう！
まず最初に、賃貸契約書に明記された条項や特約事項・覚書を再確認することが重要です。契約書は入居者と賃貸オーナーとの間での取り決めを定めた重要な文書です。特に、ペット飼育や騒音に関する条件が詳細に記載されているかを確認しましょう。
契約書の内容を再確認することで、自分の権利や義務を正確に理解し、法的に守ることができます。賃貸契約書が提供するガイドラインに従うことは、トラブルを回避し、紛争を解決するための第一歩です。賃貸オーナーや不動産管理会社は、保全としてペットの飼育で賃貸オーナーにさんがや迷惑をかけたり、何回も注意しているのにペットの行動を止められない場合は契約を解除できるなどの文言を契約書の条項に入れたり、契約書最後のページの特約事項や別紙の覚書で結んでいることが多いです。
逆に言うと、契約者や入居者の飼い主さんは吠える犬のしつけができない場合は賃貸契約を解除されるものと覚悟を決めて愛犬のしつけに力を注ぐ必要があると思って間違いないです
とは言え、愛犬と暮らしている飼い主の立場から言うと吠える犬の飼い主さんが困っている理由はよくわかるんです。ほら実際に犬ってパピーの子犬のときは大人しかったのに１歳過ぎた成犬になってくると自我がでたりしてきます。また前述でも話しましたが、家の前を通る足音に吠えたら誰も自分の領域でもある家の中に入ってこなかったぞと経験で覚えてしまい増々吠えるようになったりします。人から言わせると愛犬の性格が変わったとなるのでしょうか？
（結論）
隣人とのトラブルが発生した場合、まずは賃貸契約書に明記された条項や特約事項・覚書を再確認し、法的権利や義務を理解しましょう。
（理由や根拠）
賃貸契約書は入居者と賃貸オーナーとの間での取り決めを明確にする重要な文書です。以下の理由から再確認が必要です。
- 法的根拠: 賃貸契約書は法的な拘束力があり、双方の権利と義務を定めています。契約書に記載された条件を遵守することが法的に求められます。
- 特約事項・覚書: 契約書にはペット飼育に関する特約事項や覚書が含まれることがあります。これらの条件を把握し、守ることが重要です。
（実例）
ある入居者が飼っていたペットが騒音を引き起こし、近隣住人から苦情を受けました。しかし、賃貸契約書には「ペット飼育可」という特約事項が明記されており、飼い主は合法的にペットを飼っていると思っていました。しかし改めて賃貸契約書をじっくり読むと、用途違反の条項で通常の使用範囲を超えた状態では解約要件になることを知りました。
（まとめ）
隣人とのトラブルが発生した際、賃貸契約書を再確認し、条件を守りながら法的権利を行使することが大切です。特にペット関連の条件には十分注意しましょう。
【関連記事】
※ペット可賃貸部屋の管理規約を大公開！
参考にしてね (^_-)-☆
（第15話）
ペット可賃貸の一人暮らしで初めて犬を飼う方におすすめの心構え
（4-2）隣人とのコミュニケーションの取り方
隣人とのコミュニケーションは、トラブル解決において非常に重要です。問題が生じた場合、まずは冷静に隣人との対話を試みましょう。コミュニケーションを通じて、問題が誤解から生じている可能性もあります。
隣人とのコミュニケーションにおいて以下のポイントに注意しましょう：
- 相手の立場を理解する: 相手の立場や感情を理解し、共感の意思を示すことは、問題解決に向けた第一歩です。
- 共通の解決策を見つける: 問題を共に解決するために、建設的な提案を行いましょう。妥協点を見つけることが大切です。
（結論）
隣人とのトラブルが発生した場合、積極的なコミュニケーションを取ることが問題解決の第一歩です。
（理由や根拠）
コミュニケーションはトラブル解決において効果的な手段とされています。以下の理由から重要性が強調されます。
- 誤解の解消: 隣人とのコミュニケーションを通じて、誤解が解消され、問題が緩和されることがあります。
- 協力の促進: 共通の問題について話し合うことで、隣人との協力関係を築く機会が生まれます。
（実例）
隣人からの騒音苦情を受けた入居者が、直接隣人と対話し、吠える犬の訓練に取り組むことで問題が解決したケースもあるんですよ。じつはコロナ禍で相隣トラブルが賃貸業界で急増しました。
ここからは語弊誤解が生じやすいので私の個人的な感想として聞いてくださいね。
コロナ禍で自宅にいる機会が増えたせいか、今まで気づかなかった上下階の音が気になる入居者が増えました。またコロナ禍で精神的にも参っているせいか・・・入居者同士の喧嘩が増えました。
【大事なポイント】
じつは多くの人が勘違いしていることがあって、入居者同士のトラブルは基本的に不動産管理会社は関係ない話なんですよ。でも入居者は苦情を不動産管理会社に言ってきます。言うなれば警察と一緒で苦情があったら仕方がないので仲裁に入りますが、民民トラブルは必要以上に入り込めないのです。
ですから私の経験上で言うと、苦情を言われた犬の飼い主さんが心から苦情先にお詫びをして、でも命を守る飼い主の責任という立場を理解してもらう努力をしているケースで穏便とは言わないけど即時退去とか緊急を要する対応を免れることがありますね。
（まとめ）
隣人とのコミュニケーションは、トラブル解決において非常に有効です。問題が発生した場合、冷静に話し合い、共通の解決策を見つける努力をしましょう。これによって、法的争いを回避し、良好な住環境を維持できる可能性が高まります。
第5章: 吠える犬を飼っている飼い主の心構え
吠える犬を飼うことは、飼い主にとっては注意が必要な側面も含まれています。この記事では、吠える犬を飼っている飼い主の心構えに焦点を当て、その重要性と実践的なアドバイスを探求します。
（5-1）飼い主が損害賠償をされる場合もある
飼い主として、吠える犬の行動が他人や賃貸オーナーに損害を与える可能性があることを理解することが肝要です。吠える犬が近隣住人に迷惑をかけたり、物理的な損害を引き起こす場合、飼い主は損害賠償のリスクを負うことがあります。
この事実を受け入れ、責任を果たす覚悟を持つことは、吠える犬との共同生活を円滑にするために不可欠です。飼い主としての責務や注意点について理解し、慎重に行動することは、法的問題を回避し、良好な隣人関係を維持するために必要です。
（結論）
吠える犬を飼っている飼い主は、隣人や賃貸オーナーに対する損害賠償のリスクを理解し、責任を果たす覚悟が必要です。
（理由や根拠）
吠える犬による損害賠償の可能性は以下の理由から考えられます。
- 法的責任: 飼い主はペットの行動に責任を負うことが一般的で、ペットによる損害賠償が法的に認められています。
- 隣人への迷惑: 吠える犬が近隣住人に迷惑をかけた場合、隣人は法的手段を取る可能性があります。
（実例）
吠える犬により、隣人が精神的なストレスや睡眠障害を経験し、法的措置を取ったケースがあります。このような場合、飼い主は損害賠償を求められる可能性が高まります。
（まとめ）
吠える犬を飼っている飼い主は、損害賠償の責任を認識し、ペットの行動をコントロールするために訓練や騒音対策を積極的に行うべきです。責任を果たすことは、良好な隣人関係を維持し、法的問題を回避するために重要です。
【関連記事】
※犬の飼い主は損害賠償されます！
（第46話）
ペット可賃貸トラブル（犬の鳴き声がうるさくて苦情がきた場合）
（5-2）暮らして初めてわかる犬の性格
吠える犬の性格は、実際に暮らして初めて完全に理解できるものです。犬種や年齢に関係なく、各犬は個別の性格を持ち、その性格を理解することは重要です。
飼い主は、ペットの性格を正確に理解し、適切な訓練やケアを提供することで、共同生活を円滑にし、トラブルを最小限に抑えることができます。吠える犬を飼う飼い主として、潜在的なリスクを認識し、ペットの性格を理解することは、幸せな共同生活を築くための大切なステップです。
（結論）
吠える犬の性格は個体差が大きく、飼い主はその性格を理解し、適切な対策を講じる必要があります。
（理由や根拠）
犬の性格は、種、年齢、訓練歴、飼育環境などに影響を受けます。個体差が大きいため、性格を理解する必要があります。
- 犬種による違い: ある犬種は警戒心が強く吠えることが多い一方、別の犬種は社交的で騒がしくないことがあります。
- 個体差: 同じ犬種でも個体によって性格が異なります。犬の経験や社交化も性格に影響を与えます。
（実例）
同じ犬種の犬でも、ある個体は外部刺激に対して過剰に反応し、吠えることが多い一方、別の個体は冷静で静かであることがあります。飼い主は自分の犬の性格を理解し、適切な対策を講じることが重要です。
（まとめ）
吠える犬の性格は多様で、飼い主はその性格を理解し、適切な訓練や騒音対策を行う必要があります。犬の個体差や状況に合わせたアプローチを取ることが、共同生活の円滑さを促進します。
「さて如何でしたでしょうか？実際に不動産会社で働いてもいるし、愛犬とも暮らす飼い主でもある私の視点でご説明致しました。簡潔に下記のとおり要点をまとめておきますね」
1. ペット可の賃貸住宅での契約解除について
- ペットを飼っているだけでは契約は解除されない。
- 解約のリスクがある場合もある。賃貸オーナーや近隣への損害や迷惑が要因。
2. ペット可の賃貸住宅での契約解除のケースと裁判判例
- 吠える犬が隣人などに迷惑をかけている場合の判例。
- 糞尿の後始末で建物に損害を与えている場合の判例。
3. 吠える犬の多頭飼いで実際に起きた事例
- 玄関前に来ると大騒ぎして吠える犬の実例。
- 犬が吠える騒音が会話が聞こえないレベルである事例。
4. 隣人とのトラブルが発生した場合の対処法
- 賃貸契約書の条項や特約事項・覚書の再確認の重要性。
- 隣人とのコミュニケーションを円滑に取る方法。
5. 吠える犬を飼っている飼い主の心構え
- 飼い主が損害賠償をされる可能性についての警鐘。
- 吠える犬の性格や振る舞いについて理解を深める必要性。
ペットとの共同生活を円滑にするために、契約や法的なリスク、トラブル解決策、飼い主の心構えなど、必要な知識とアドバイスが提供されます。ペットとの幸せな共同生活を実現するために、このブログの情報を活用してください。
（第89話9に続く）
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